(招标编号：JYCCG-2023030901)

项目所在地区：江苏省南京市江宁区

一、招标条件

本新动能产业创新园物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为国有资金:27万元，招标人为南京空港新动能建设发展有限公司。

本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。

二、项目概况和招标范围

规模：新动能产业创新园物业管理服务

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

新动能产业创新园物业管理服务

三、投标人资格要求

新动能产业创新园物业管理服务:

(1)具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明，复印件加盖公章)；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供会计报表，复印件加盖公章)；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，复印件加盖公章)；

(4)有依法缴纳税收的良好记录(提供半年内任一月份的依法缴纳税收的相关资料，复印件加盖公章)；

(5)法律、行政法规规定的其他条件。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2023-03-0909:00到2023-03-1617:00

获取方式：经办人需同时携带介绍信或法人授权委托书、营业执照副本复印件加盖公章、经办人身份证原件(复印件加盖公章)，否则不予受理。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2023-03-2014:30

递交方式：纸质递交

六、开标时间及地点

开标时间：2023-03-2014:30

开标地点：南京市江宁区开源路282号北门三楼8319会议室

七、其他

江苏金永诚建设投资管理咨询有限公司(以下简称“采购代理机构”)受南京空港新动能建设发展有限公司(采购单位名称，以下简称“采购人”)委托，就新动能产业创新园物业管理服务(项目名称)进行竞争性磋商采购，兹邀请符合资格条件的供应商提交响应文件和磋商。

1、项目编号：JYCCG-2023030901

2、项目内容和服务期：负责新动能产业创新园(5幢标准厂房，建筑面积6.5万平方米)2023年3月22日至2023年6月21日安保、保洁、客服及会务接待等物业管理服务；

3、采购项目预算:27万元；

4、供应商应具备下列资格条件,并提供证明材料(包括但不限于):(1)具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明，复印件加盖公章)；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供会计报表，复印件加盖公章)；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，复印件加盖公章)；

(4)有依法缴纳税收的良好记录(提供半年内任一月份的依法缴纳税收的相关资料，复印件加盖公章)；

(5)法律、行政法规规定的其他条件。

4.2采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：/

4.3拒绝下述供应商参加本次采购活动：

(1)是否接受联合体：不接受。

(2)供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

(3)凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

5、现场考察、答疑时间：采购人不组织，供应商可自行联系采购人。

未考察现场或考察工作不详细的供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复。

6、采购文件获取方式：

采购公告发布之日即投标获取的时间：自2023年3月9日至2023年3月16日止，上午09:00至11:30；

下午14:00至17:00(北京时间，双休、节假日除外)，至南京市江宁区开源路282号北门三楼8306室获取。

投标获取单位获取采购文件时，经办人需同时携带介绍信或法人授权委托书、营业执照副本复印件加盖公章、经办人身份证原件(复印件加盖公章)，否则不予受理。

采购文件发售价格为：500元/份，售后不退。

7、磋商响应文件的递交：

(1)磋商响应文件份数：一式叁份(壹份正本、贰份副本)，每份磋商响应文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。

电子版磋商响应文件(光盘或U盘)壹份(随纸质文件一并提交)。

当纸质副本文

件、电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。

(2)提交磋商响应文件开始时间：2023年3月20日14:00(3)提交磋商响应文件截止时间：2023年3月20日14:30(4)提交磋商响应文件地点：南京市江宁区开源路282号北门三楼8319会议室，届时请供应商法定代表人或其授权代表出席开标仪式

8、采购单位联系方式

采购人名称：南京空港新动能建设发展有限公司

联系人：庄工

采购代理机构：江苏金永诚建设投资管理咨询有限公司

地址：南京市江宁区开源路282号北门三楼

联系人：仇工

电话：025-52165792

八、监督部门

本招标项目的监督部门为。

九、联系方式

招标人：南京空港新动能建设发展有限公司

地址：/

联系人：庄工

电话：/

电子邮件：/

招标代理机构：江苏金永诚建设投资管理咨询有限公司

地址：南京市江宁区开源路282号北门三楼

联系人：许康

电话：025-52165792

电子邮件：33352245@