2.1项目地址：南通五水中港城西地块

2.2土地情况说明及项目简介：

盛和五水地块（编号：R22020）项目位于江苏省南通市江海大道南，怡运路西，百运路北侧。

用地性质：城镇住宅用地（R22）

用地面积：93661.82㎡

容积率：≥1.85，＜2.04

建筑密度：≤20％

控制高度：功能区一上界限高度≤80m，功能区二上界限高度≤60m

绿地率：≥35％

2.3服务内容：

负责2023年4月15日-2024年1月14日（项目预计2023年四季度开盘）的全程企策划思路、广告设计及推广过程中所需运用的物料（如视频脚本、公众号建议）等的创意设计、活动创意等。

1、项目推广全程策划方案及运用推广，含但不限于平面广告设计、视频类创意等

2、阶段推广策略专案、广告推广主题、画面调性定位；

3、各项宣传媒介及物料的创意、画面创意设计；

4、视觉符号及项目VI的设计与运用;

5、项目推广全程视频和其他广告创意（注：影视制作费用另计）；

6、项目推广全程媒体矩阵整合方案；

7、各类活动的创意建议（注：活动执行费用另计）；

8、公众号的推广，包括但不限于文案编写、画面设计、视频编辑；

9、上述所有创意或设计的执行，必须对其制作品质和执行效率及出街风险把控履行监控职能。

除以上内容、任务外，凡与南通五水R22020地块项目企策划营销推广有关的相关策略、平面设计及视频创意均属于中标单位工作任务，重要节点根据甲方要求安排人员驻场。

3、投标人资格要求

3.1具有合格独立法人资格的企业，具有独立承担民事责任的能力；

3.2参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.32019年1月1日以来（以合同签订时间为准）服务过2家5万平方米以上房地产项目的成功营销策划经验。此项需提供合同（合同中需体现面积；如未体现，需出具业主证明材料并加盖公章）（盖章件复印件）；

3.4法律、行政法规规定的其他条件。

4、报名及招标文件的获取

本次招标在南通沿海开发集团有限公司官网（

招标文件服务费缴纳方式：转账（公对公或私对公）

户名：南通市技术改造投资有限公司

开户银行：工行江苏南通人民路支行

账号：1111821209000018797

注：（1）转账必须备注项目名称+费用类别+投标单位名称，如“****项目+招标文件服务费+****单位”（备注受字数限制，可简写，关键性信息需体现）。

（2）若需开具发票（发票为电子票），需须从投标人基本账户汇至以上账户，若未按要求备注相关信息，则视为投标人放弃开票。若无需开具开票，可自行转账至以上账户。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为2023年4月7日9时30分

5.2请各投标人准确提供全部资料，并对全部资料的真实性负责。若申请材料内容存在字迹迷糊、分辨不清等情形时，评标委员会有权作否决投标处理，并由投标人自行承担相关风险和（法律）责任。

6、开标时间

6.1开标时间：2023年4月7日9时30分。

6.2开标地点：南通市崇文路1号启瑞广场主楼5楼开标室。

6.3本项目招标人不统一组织现场踏勘，且不组织召开标前会议。投标人需自行进行现场踏勘，并对现场踏勘过程中的安全自行负责，招标人可提供必要的协助。



8.1投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，投标人对上述费用不负任何责任。

8.2本项目招标文件等相关费用为300元，无论是否中标，该费用不予退还。若不符合此要求，其投标文件将被拒绝。

8.3中标单位中标后需向代理单位支付10000元作为项目代理费用，若中标后拒不缴纳，视为放弃中标资格。该费用由投标人在投标报价时自行考虑，不另外结算。

9、评标办法：综合评估法

10、联系方式：

采购单位：南通盛和五水置业有限公司

采购单位联系人：严工

联系电话：13801480993

招标代理机构：南通市技术改造投资有限公司

联系人：杨工

联系电话：18061810261

有附件下载：n>