1. 招标条件

为进一步加强商品房预售资金监督管理,防范房地产市场风险,保障购房人合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）和《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》（建房〔2018〕128号）、《住房城乡建设部人民银行银保监会关于规范商品房预售资金监管的意见》（建房〔2022〕16号）等有关法律法规、规章和文件精神，玉溪市住房和城乡建设局对《玉溪市商品房预售资金监管账户银行》项目进行公开招标，本招标项目玉溪市商品房预售资金监管银行入围（补库）项目(二次)已具备招标条件，现邀请符合条件的投标人参加玉溪市商品房预售资金监管银行入围（补库）项目(二次)投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 服务地点：云南省玉溪市。

2.2招标范围：对玉溪市辖区内2区、6县、1县级市的监管项目在办理不动产首次登记前，购房人按照合同约定支付的全部房价款（含定金、首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款）在内的商品房预售资金等设立监管账户。

2.3玉溪市商品房预售资金监管银行入围项目计划确定11名入围银行，经开评、评标后最终入围银行为10家；现对本项目入围进行补库，推选1名中标人获得商品房预售资金监管银行补库入围资格，招标人不保证中标监管银行在玉溪市2区、6县、1县级市具体市场份额，请投标人投标前充分考虑相关商业风险。

2.4 服务周期：合同签订并生效之日起三年（期间若因不可抗力、政策变动等原因导致服务期间中止或终止的，招标人不承担任何责任）。

2.5质量标准：符合国家及地方现行标准及规范，并满足招标人就本项目提出的要求。

2.6标段划分：本项目作为一个标段进行招标。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具有有效的营业执照或者其他主体资格证明文件。

3.2投标人具有中国银行业监督管理委员会核发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》。

3.3投标人财务状况良好，并具有近一年（2021年或2022年）经过会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表及其附注。投标人的成立时间少于上述规定年份的，应具有成立以来经过会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表。

3.4提供2022年4月至今任意1个月缴纳税收的凭据；如无需缴纳须提供税务部门证明材料。提供 2022年4月至今任意1个月缴纳社会保险的凭据；如无需缴纳须提供社保部门证明材料。

3.5提供通过“信用中国”网站（

3.6提供参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明。

3.7本项目不接受联合体参与投标。

4. 招标文件的获取

4.1时间：2023年06月16日至2023年06月26日，每天上午8：30至12：00，下午14：30至18：00（北京时间，法定节假日除外）。

4.2地点：玉溪和业招标咨询有限公司（玉溪市红塔区秀山西路15号沙坝商务楼A幢三楼A-3-1号）

4.3方式：☑现场获取 ☑网上获取☑电子邮箱获取

4.4售价：600.00元，售出不退。

4.5其他：玉溪和业招标咨询有限公司网站（

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年07月07日09时00分，地点为玉溪和业招标咨询有限公司（玉溪市红塔区秀山西路15号沙坝商务楼A幢三楼A-3-1号）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。



联系人：叶工

联系电话：0877-2071200

招标代理机构：玉溪和业招标咨询有限公司

办公地址：玉溪市红塔区秀山西路15号沙坝商务楼A幢三楼A-3-1号

联系人：谭海鸥、王蕾

联系电话：0877-6991366、18313439312

日 期： 2023年06月16日