本招标项目粼云天序项目装饰装修工程设计已由西安大兴新区未央综合改造管理委员会以2301-610171-04-05-179901批准建设，

项目业主为西安泱皓置业有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安泱皓置业有限公司，招标代理机构为陕西盛世嘉和招标有限公司。项目已具备招标条件，

现进行公开招标。



2.项目概况

2.1 工程规模：项目净用地面积21758平方米，其中DK1为住宅用地，净用地面积15280.67平方米，地上建筑面积约42800平方米，地下建筑面积约16700平方米；DK2为商服用地，净用地面积6477.33平方米，地上建筑面积约17900平方米，地下建筑面积约9300平方米。（最终以规划审批为准）；

2.2 项目地点：未央区未央宫街道，锦宏路以北、锦春巷以东、陕西交通职业技术学院以西。；

2.3 项目投资总额：889110000元；

2.4 标段划分：标段名称：粼云天序项目装饰装修工程设计；标段编号：E6101123506vbnoOIXSc001；标段类型：设计；

2.5 招标范围：标段名称：粼云天序项目装饰装修工程设计，粼云天序项目装饰装修工程设计。暂定装修面积：DK1售楼处约1070平方米、DK1住宅公区约4849平方米、DK1配套用房约650平方米、DK2停车场约7780平方米、DK2商业及办公区域约10337平方米，本项目设计范围包含装饰装修工程方案设计，初步设计图纸及文本、初步设计概算编制及各类评审工作，施工图设计并协助委托人取得相关批复，配合委托人完成工程量清单编制、施工招标，同时按照甲方要求完成本项目施工阶段的设计配合服务及其他相关配合服务工作等（其中包含DK1售楼部、样板间、住宅公区、配套用房；DK2商业及办公区域、地下区域等本项目依据相关规定，要求设计内容的设计深度文件），并保证本项目设计成果满足报批报建相关程序及要求。具体设计内容以招标文件及招标人要求为准。；

2.6 其他：本项目投标保证金为20000元整（大写金额：人民币贰万元整）接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（支付形式：包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等、鼓励采用电子保函缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求执行）（资格预审阶段不需要缴纳投标保证金）。。

3.申请人资格要求

3.1

标段名称：粼云天序项目装饰装修工程设计，本次资格预审要求申请人具备

【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上,或【建筑装饰工程设计专项资质甲级】及以上 资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【高级工程师】及以上,或【注册建筑师一级】及以上执业资格且在本单位注册 。

3.2

标段名称：粼云天序项目装饰装修工程设计，本次资格预审

不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的

1

个标段投标，但最多允许中标

1

个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：
（1）资格预审申请人需具备独立法人资格，提供有效的营业执照；
（2）申请人及拟派项目负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询且无不良行为记录；
（3）申请人不得在本项目所在地及以上各级建设诚信信息平台被列为投标受限行为人或被列为严重违法失信企业名单；
（4）申请人不得在“中国执行信息公开网”（





4.资审文件的获取

4.1 请申请人于

2023年06月27日 00时00分00秒

起至2023年07月02日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（

4.2



标段名称：粼云天序项目装饰装修工程设计，资审文件

不收费 ；资格预审文件每套售价

0.00

元，









5.资格预审申请文件的递交

5.1

标段名称：粼云天序项目装饰装修工程设计，资格预审申请文件截止时间为

2023年07月07日14时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3

标段名称：粼云天序项目装饰装修工程设计，资格预审申请文件递交方式：

网上递交





6.资格预审开始时间及地点

6.1

标段名称：粼云天序项目装饰装修工程设计，资格预审开始时间为

2023年07月07日14时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。

6.2

标段名称：粼云天序项目装饰装修工程设计，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3

标段名称：粼云天序项目装饰装修工程设计，资格审查会议形式：

远程会议





7.其他公告内容

7.1

本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》

《西安市公共资源交易平台》、《陕西{本网站》

发布。

7.2

资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（

7.3

采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4

1、请各申请人自行下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南—投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

2、资格审查申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目负责人等相关信息）与资格预审申请文件中相关信息不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。

3、鼓励参与项目投标的企业使用智慧移动交易系统开展投标活动，申请人存在业务问题或者技术问题，请拨打以下电话进行咨询：

业务联系人：王点 86510029转80726

技术联系人：徐文龙 86510029转80701（广联达）

7.5

其他需要说明的事项：/





8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安大兴新区未央综合改造管理委员会。



9.联系方式