我司有以下物业对外招租，现将有关事宜公告如下：

一、物业基本情况：

黄埔区大沙东128号301(原大沙东路18号1-3楼）物业，有产权证明，有水电，出租面积约73.94平方米。

二、招租基本条件：

（一）以物业现状公开招租。

（二）用途：商业。不得存放危险化学品、易燃易爆物品，不得作为三合一、二合一场所。承租者自行使用承租物业，依法经营，不得转租或分租。

（三）租金底价：月租赁单价不低于65元/m²，按建筑面积73.94平方米计租。租金每2年递增6%。

（四）租赁期限：3年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)。

（五）装修期：给予新竞得者一个月装修期（包含在租赁期内），装修期租金为0元，原承租户不享受免租期。

（六）竞租报名条件：以单位（公司）名义或个人报名竞租。不接受曾经恶意拖欠我方租金、水电费、税费及有关管理费的单位（公司）或个人报名。

（七）竞租方式：此次招租竞价采用密封报价竞价法。

（八）竞租原则：按招租竞租办法。

（九）参与竞标者需合法依规参与公开竞投，如发现有竞标者干预其他意向方公平竞投、违反法律法规、扰乱市场秩序等不良行为，我司有权将其列入黑名单，两年内不得参与我司任何物业竞标，并取消其现有的物业承租权。

（十）意向承租方报名时需签署承诺函，承诺其参与竞标目的是承租物业自主经营，如有出现扰乱市场秩序等不良竞标行为，自愿接受处罚，竞租保证金不予退回。

三、竞租事宜：

（一）公示时间：2023年2月8日至2023年2月21日16:00止；正式报名时间：2023年2月21日至2023年2月21日16:00止，上午9：00—11：30，下午14：00—16：00；报名地址：黄埔区海员路80号广州高新区投资控股有限公司207室，联系人：李先生，电话：82282220。

正式报名时需带资料：

1.以公司（或单位）名义竞租的，须提供营业执照等原件及复印件，法定代表人身份证原件及复印件（所有复印件均须加盖公章），法定代表人身份证明，公司公章（现场需填写相关报名资料及加盖公章）；

2.委托他人竞租的，除上述资料外，尚须提供有法人签署和盖公章的委托书及受托人身份证原件及复印件；

3.以个人名义竞租的，须提供本人身份证原件及复印件，不得委托他人报名和竞租；

（二）竞租人数要求：报名参加竞租的单位（或个人）数目2个或2个以上。

（三）报名时缴纳竞租保证金3万元人民币，竞租保证金在规定时间内（即2023年2月22日12：00前）存入招租单位指定银行账户（账户名：广州市黄埔区大沙投资发展有限公司；账号：311805030636；开户行：广州银行黄埔支行），并将银行缴费凭证交回招租单位后，领取《竞租须知》等资料。竞租结束后，竞得者的竞租保证金转为租赁保证金（租赁保证金为三个月租金，以末期租金为计算基数），不足部分需在签订租赁合同前补交齐全。未竞得者的竞租保证金于竞租完毕十五个工作日内无息退回（凭收据原件退竞租保证金，并提供银行账户）。

（四）具体竞租事项详见《竞租须知》、《竞租办法》、《竞租确认书》等资料。

（五）竞得者自行办理租赁登记、工商营业执照等注册登记手续，且必须守法经营。

（六）竞租时间：2023年2月23日上午10点。

（七）竞租地点：黄埔区海员路80号广州高新区投资控股有限公司207室。

附件：1.竞租须知2.竞租办法3.竞租确认书

4.竞租报价书5.承诺函

6.租赁合同样本（以实际签订合同为准）

广州市黄埔区大沙投资发展有限公司

2023年2月8日【若为附件，下载附件请联系客服，电话：010-63009628 QQ： 2041 408 252 。原客服QQ：256579212变更为 2041408252】

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