*投标文件的递交：开标时间及递交投标文件截止时间为；递交地点（即开标地点）为；逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将不予受理。



四平市绿色智慧停车场（城市更新）建设项目

招标项目编号：SPJYZB2023-01

1.招标条件

本招标项目四平市绿色智慧停车场（城市更新）建设项目已备案登记，备案流水号2023050422030003102294，建设资金来自银行贷款及财政资金，项目出资比例为银行贷款74.9%、财政资金25.1%，招标人为四平市晟达城市公共设施经营有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包（EPC）、监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1标段划分：本项目分为五个标段；

一标段：四平市绿色智慧停车场（城市更新）建设项目（英雄广场东南角地块、四平火车站站前广场地块）

二标段：四平市绿色智慧停车场（城市更新）建设项目（四中地块、二十中地块）

三标段：四平市绿色智慧停车场（城市更新）建设项目（中央路小学院内操场地块、二中院内操场地块、胜利广场地块、五中院内操场地块）

四标段：四平市绿色智慧停车场（城市更新）建设项目（铁东文化公园地块）

五标段：四平市绿色智慧停车场（城市更新）建设项目监理

2.2建设地点：

一标段：英雄广场东南角地块位于四平市铁西区英雄广场内，英雄大路北侧；四平火车站站前广场地块位于四平市铁西区火车站站前广场内。

二标段：四中地块位于四平市铁西区青年路南侧，新华大街西侧，迎新路北侧；二十中地块位于四平市铁西区地直接北侧，爱民路南侧。

三标段：中央路小学院内操场地块位于四平市铁东区中央东路南侧，四经街西侧，中央路小学院内操场；二中院内操场地块位于四平市铁东区九经街东侧，北一纬路南侧，中央东路北侧，四平二中院内操场；胜利广场地块位于四平市铁东区中央东路北侧，东山大街西侧；五中院内操场地块位于四平市铁东区冬至电厂南街，西至铁东消防特勤队，南至五中教学楼，北至南四纬路）。

四标段：铁东文化公园地块位于四平市铁东区文化公园，九经街东侧，南三纬路南侧。

2.3建设规模：

一标段：英雄广场东南角地块总建筑面积26432㎡，设置652个车位；四平火车站站前广场地块总建筑面积34202㎡，设置846个车位。

二标段：四中地块总建筑面积22796㎡，设置562个车位；二十中地块总建筑面积23696㎡，设置585个车位。

三标段：中央路小学院内操场地块总建筑面积5441㎡，设置128个车位；二中院内操场地块总建筑面积10514㎡，设置258个车位；胜利广场地块总建筑面积20322㎡，设置486个车位；五中院内操场地块总建筑面积19673㎡，设置483个车位。

四标段：铁东文化公园地块总建筑面积78574.04㎡，设置2000个车位。

2.4招标范围：本项目一至四标段为工程总承包（EPC）包括勘察、设计、采购、施工等；并按发包人要求完成初步设计、施工图设计、编制工程量清单及提供工程量清单报价、采购、施工、工程交付和质量保修等全部工程内容。(竣工验收、质保服务、组织实施工作和资料整理工作、工程总承包管理和现场整体组织工作、专业协调及配合等阶段实行全过程的工程总承包，对项目所承包的建设工程质量、安全、文明施工、工期、造价等全面负责，最终交付使用。)

五标段：为四平市绿色智慧停车场（城市更新）建设项目提供全过程监理服务。

2.5 一至四标段勘察周期：5日内完成；设计周期：合同签订后30天内完成；施工工期：2023年8月1日至2025年2月28日，共计577日历天。

五标段：监理合同生效起至工程竣工、验收、工程保修期结束为止。

2.6 最高投标限价：

一标段：39225.77万元（其中：勘察费228.24万元，设计费654.44万元，建筑工程费36451.42万元，设备购置费1604.45万元，安装工程费287.22万元）；

二标段：30108.12万元（其中：勘察费175.01万元，设计费501.79万元，建筑工程费27949.56万元，设备购置费：1248万元，安装工程费：233.76万元）；

三标段：31686.94万元（其中：勘察费210.61万元，设计费603.88万元，建筑工程费28754.04万元，设备购置费：1742.05万元，安装工程费：376.36万元）；

四标段：44628.65万元（其中：勘察费295.78万元，设计费848.06万元，建筑工程费40726.1万元，设备购置费2353.2万元，安装工程费：405.51万元）；

五标段：1611.92万元。

（注：最终结算以财审中心审定值为准）。

2.7质量要求：

一至四标段工程勘察质量标准：符合国家勘察相关规范标准；工程设计质量标准：符合国家及省市设计相关规范标准；工程施工质量标准：符合国家现行工程施工质量验收规范标准的合格工程；设备采购质量标准：符合国家及行业合格标准。

五标段质量标准：符合国家标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》等相关质量验收标准。

3.投标人资格要求

3.1 一至四标段投标人须同时具备以下条件：投标人须具备建设行政主管部门核发的（1）工程勘察（岩土工程）专业甲级（含）以上资质；（2）建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；（3）建筑工程施工总承包三级及以上资质。

施工企业投标时须具有有效的安全生产许可证，一标段、四标段投标人拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，二标段、三标段投标人拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（项目经理信息须在吉林省建筑市场监管公共服务平台人员信息内可在“吉林省建设工程安管人员管理系统”中查询），且无其他在建工程项目，否则按无效投标处理。设计单位拟派出的项目负责人须具备相关专业高级工程师职称；勘察单位拟派项目负责人须具备高级工程师职称。（注：工程总承包项目经理由牵头单位提供，工程总承包项目经理可兼任设计负责人或施工负责人，但应满足本项目对设计负责人、施工负责人的要求）。

五标段投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程监理甲级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，拟派总监理师须具备建设行政主管部门核发的国家级注册监理工程师（建筑工程专业）执业资格证书，且未担任其他在建工程项目总监，须提供无在建承诺书并加盖企业公章,整个招投标过程不得随意更换总监理工程师，否则按废标处理。每个标段监理团队要求：详见吉建质〔2016〕23号文件。

3.2拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.3外省建筑企业参加投标须办理入吉建筑企业信息登记后方可投标（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后）。

3.4投标人中标后应按吉林省根治拖欠农民工工资工作领导小组相关规定（关于印发吉林省执法监察信息化监管平台管理办法的通知）吉治欠[2021]1号文件要求，及时办理农民工工资专用账户（简称专用账户）后，方可从事建筑活动。

3.5 一至四标段接受联合体投标，联合体牵头人为施工单位，工程总承包项目经理由牵头人提供。获取招标文件等事宜应均由联合体牵头人办理。联合体申请的，应满足下列要求：

（1）联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体协议书联合体中承担同一专业工作的单位，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）以联合体形式参与投标的，联合体各方均不得以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标；

（4）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的法律责任；

（5）若为联合体投标，本项目不计联合体牵头费。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标单位，必须在四平市公共资源交易网（

4.2已在四平市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理吉林省公共资源交易一体化平台业务时，无需重新办理，联系CA公司驻场人员办理CA激活，各地公共资源交易中心均可办理，省内互通。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理吉林省公共资源交易一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0434-3211113。招投标交易主体及有关方面登录(公共资源交易公共服务平台：

5.投标文件的递交

5.1投标文件开标时间及递交投标文件截止时间为2023年5月31日09时00分，地点：四平市公共资源交易中心第1开标室（四平市铁西区北建平街1号）。投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台系统（

5.2 开标形式及投标文件解密：本项目通过吉林省公共资源一体化交易平台交易乙方门户端“吉林省不见面开标大厅”直播形式进行远程解密开标。投标人持CA锁登录吉林省公共资源一体化交易平台在【我的项目】-【进入项目】-【远程开标】进行远程解密开标，解密时间须按招标代理机构在开标直播时通知执行。因投标人自身原因未能成功解密的，投标无效。

5.3投标人自行下载安装腾讯会议软件，并在递交投标文件截止时间前加入腾讯会议，进入视频会议人员应改名为“投标人+身份+姓名+电话+标段号”，所有投标人需全程在线观看开标过程、进行远程解密，被授权人需手持法人授权委托书及本人身份证参加视频会议，如无故离开视频会议室，后果自负。

5.4 各标段有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.5 投标单位对一至四标段均可投标，并可兼投兼中。



7.联系方式

7.1 招标人：四平市晟达城市公共设施经营有限责任公司

地址：四平市经济开发区紫气大路2215号B栋综合体2号楼

联系人：王先生

电话：0434-3390028

7.2 招标代理机构：吉林省嘉源建筑工程咨询有限公司

地址：四平市铁西区南湖大路建设大厦

联系人：赵工

电话：17614341240（办公电话）

账户名称：吉林省嘉源建筑工程咨询有限公司

开户银行：建行四平城建支行

帐 号：22001627338059111888

7.3招标监督管理部门：四平市建设工程服务中心招投标科

联系电话：0434-3229255

7.4吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

四平市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0434-3227955

邮箱：278869886@

地址：四平市住房和城乡建设局9楼

邮编：136000