本项目采购人为中国铁塔股份有限公司湖南省分公司，采购代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，具有服务能力的供应商均可前来参与。

一、项目概况与采购范围

1.1项目名称：中国铁塔股份有限公司岳阳分公司2023-2024年物业（含食堂、驾驶）管理服务外包项目

1.2采购代理编号：04-13-04D-2023-D-D01753

1.3项目实施地点：湖南省岳阳市

1.4合同期限：自签订之日起至2024年12月31日，或至甲方单位下期同类项目采购结果公示之日止或至本合同份额履行完毕之日止或至采购人上级单位就本类项目启动集中采购或认证结束且各省地市州分公司实行在线订单采购的时点自然终止。

1.5采购预算：本次采购不含税预算金额为1533560.00元，一般纳税人提供6%的增值税专用发票，小规模纳税人提供3%的增值税专用发票（如遇国家政策调整则做相应调整，合同单价以不含税金额为准）。

1.6采购内容：岳阳铁塔分公司的物业外包管理服务、食堂外包服务、驾驶外包服务，食堂为自建食堂。具体要求附件3：《技术规范书》。

1.7采购包及份额划分情况：本项目不划分采购包，选取一名中选人。

1.8上限控制价：本项目采用整体折扣报价方式报价，设置最高上限控制价100%，超过上限控制价则做否决应答处理。

二、资格要求

1．参选人必须满足中华人民共和国独立法人或其他组织资格，具备有效合法的注册资质（必须提供法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本扫描件，若“三证合一”或“五证合一”的单位，须提供由工商部门核发的已加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执照扫描件），合法运作并独立于比选人和比选代理机构。

2. 参选人须能提供符合国家相关法律法规规定的增值税专用发票，须提供相关证明材料（提供2021年8月1日至应答文件递交截止之日止已开具的任意一张增值税专用发票扫描件或增值税纳税人税务资质证明扫描件）或承诺函。

3.参选人须提供1个2019年1月1日至应答截止之日单个合同金额50万元及以上类似项目业绩（类似项目定义：物业管理服务）。

备注：签署固定金额合同的，以合同金额及合同签署日期为准，需提供包括合同封面、标的、金额、签字页等关键页的扫描件或复印件；签署框架合同/协议的，以订单或结算单的金额及签署日期为准（如同时提供订单和结算文件，以结算文件为准），需提供包括框架合同/协议的封面、标的、金额（如有）、签字页等关键页的扫描件或复印件，同时还需订单/结算单等证明材料的扫描件或复印件。未提供或未按要求提供相关业绩证明材料的不计分。

4.参选人与采购人存在利害关系，且为可能影响项目公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目应答。

5.参选人之间不得存在关联关系，关联关系的认定标准：

（1）参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一采购项目应答。

（2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同参选人，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一采购项目应答。

（3）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同参选人，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一采购项目应答。

注：参选人对本单位在互联网上披露的公司注册电话、公司注册邮箱、公司注册地址等相关信息进行核查，若存在与其他单位信息一致情况，请提供相关内容及说明。

6.不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在2018年1月1日至应答截止之日被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（6）在2018年1月1日至应答截止之日被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书 网”的生效判决为准）；

（7）在2020年1月1日至应答截止之日有骗取 中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（

（9）被纳入中国铁塔或湖南铁塔或中国铁塔岳阳市分公司“禁止交易企业”或“供应商黑名单”且尚处于禁入期的。

（10）不同参选人在比德电子采购平台上传文件的文件制作机器码或文件创建标识码出现一致情况的。

（11）法律法规规定的其他情形。

7.本项目不接受联合体应答，也不接受挂靠申请，不允许任何形式的转包和违法分包。

三、资格审查方法

本项目将进行资格后审，凡未通过资格后审的应答人，其应答将被否决。

四、获取比选文件

本项目通过比德电子采购平台（hps://

4.1比选文件获取时间：2023年2月9日18时00分至2023年2月13日17时00分（北京时间，下同）。

4.2比选文件获取方式：凡有意参与的应答人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

4.2.1访问比德电子采购平台（hps://

4.2.2完成注册后，选择“供应商”身份登录比德电子采购平台，点击左侧菜单“比选文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息，点击页面上“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。

4.2.3获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（hps:// “操作手册”模块，下载操作手册。

4.3通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：hps://

4.3.1诚E招平台注册：进入诚E招平台网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【应答人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《应答人&供应商操作手册》。

4.3.2购买比选文件：注册成功后登录诚E招平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付（无需上传任何材料）；

4.3.3疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电诚E招客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）。

4.3.4比选文件费用：

（1）比选文件费用：每套售价300元人民币，售后不退。

（2）支付方式（三选一）：①网上支付（/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。

（3）“诚E招电子采购交易平台”（网址：hps://

4.4比选文件获取

（1）在诚E招平台完成文件费用支付后，请及时联系采购代理机构项目联系人（李泽宇,17307416548）完成在线确认收款后，请应答人在规定的比选文件获取截止时间前登录比德电子采购平台获取比选文件，点击【比选项目-比选文件领取及应答-比选文件领取】完成比选文件的下载。

（2）获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（hps:// “操作手册”模块，下载操作手册。

4.5只有在“比德电子采购平台（hps://

4.2.6比德平台操作咨询相关联系人

为更快响应及解决平台操作过程中的问题，请按以下列举联系方式分类进行咨询：

常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：4009005950（工作日8:30-17:00），联系平台支撑人员前请确认已认真阅读过《操作手册》中的文件。

项目相关问题请联系本公告中的采购代理机构联系人。

五．应答文件的递交

5.1电子应答文件的递交：本项目实行电子采购，应答人通过比德电子采购平台（hps://

5.2应答文件递交截止时间为：2023年2月17日09时30分（北京时间）

5.3唱价地点：比德电子采购平台（hps://

5.4本项目将于上述同一时间在上述地点进行唱价，采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

5.5唱价结果确认：应答人须在唱价结束时间（应答截止时间后60分钟）前，在网上电子签名确认唱价结果。应答人对唱价有异议的，应当在比德电子采购平台系统线上唱价环节提出，应答人未在规定时间内确认唱价结果且未提交异议的视为确认唱价结果。

5.6电子采购规则：

5.6.1应答人的电子版应答文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（同唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

5.6.2应答人在应答截止时间之前可以多次递交电子应答文件。应答人递交应答文件后可点击撤回电子应答文件，平台将已上传的电子应答文件删除，应答人可重新上传电子应答文件。

5.6.3应答人因系统故障无法上传电子应答文件的，应至少在应答截止时间前1个工作日联系比德电子采购平台支撑人员协调处理。应答文件递交截止时间前未完成电子应答文件上传的，视为撤回应答文件；应答文件递交截止时间后，电子应答文件将无法上传。

5.6.4出现以下情形之一时，采购代理机构不予接收应答文件：

（1）逾期递交的；

（2）未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

5.7应答人注册及CA办理

5.7.1比德电子采购平台注册

有意参与本项目的潜在参选人请完成比德电子采购平台注册后领取本项目比选文件。

（1）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，打开比德电子采购平台（hps://

（2）未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，访问比德电子采购平台（hps://

5.7.2 比德电子采购平台CA证书办理

（1）使用比德电子采购平台递交参选文件的参选人须办理CA并确保其有效，用于编制参选文件，领取采购文件无需CA。

（2）CA办理流程：比德电子采购平台（hps://

（3）使用比德电子采购平台递交参选文件的参选人须办理CA并确保其有效，用于编制参选文件，领取比选文件无需CA。

5.7.3 平台操作咨询

（1）项目相关问题请联系本公告“七.联系方式”中的比选代理机构联系人。

（2）比德平台操作咨询及问题处理请联系平台客服，联系方式详见hps://

六、发布公告的媒介

本次采购公告仅在比德电子采购平台（hps://

七、联系方式

采购人：中国铁塔股份有限公司湖南省分公司

地址：长沙市芙蓉区中交中央公园D3区红杉路与杉木路交汇处中国铁塔写字楼

联系人：丁先生（15274993707）

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

联系地址：广东省广州市天河北路423号远晖商厦

采购文件购买联系人：李泽宇（17307416548）

项目联系人：刘智、甘时、李泽宇（17307416548）

电子邮件：gczbhds@

开户名：公诚管理咨询有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

银行账号：3110910037672301753

 

 

 

采购人：中国铁塔股份有限公司湖南省分公司

   采购代理机构:公诚管理咨询有限公司

2023年2月9日