洲泉镇合兴村原天盛塑料厂二楼、牌楼头平房、文化礼堂店面房屋竞租

【竞租公告】

合兴村原天盛塑料厂西二楼房屋、牌楼头平方两间、合兴村文化礼堂底层店面一间（原村邮站），经讨论决定对外出租。为更好的经营集体资产，现进行公开竞租，欢迎符合条件的单位或个体参与竞拍。现将本次竞租的有关事项公告如下：

一、竞租标的概况：

（一）地理位置原天盛塑料厂、牌楼头、合兴村文化礼堂（地址：合兴村河西埭、洲泉镇河东路、中洲东路）。

（二）面积：原天盛塑料厂西二楼房屋，约130平方米,单独出租；牌楼头南平房，约63平方米，单独出租；牌楼头北平方，约68平方米，单独出租；合兴村文化礼堂店面（原村邮站），面积约30平方米，单独出租。

二、租赁期限：租赁合同签订租赁期限为3年。租赁期满后按届时的出租政策竞租，原承租户在同等条件下有优先续租权。

三、竞租形式：本次竞租共分4个标段，分别为：1标段：原天盛塑料厂西二楼房屋；2标段：牌楼头南平房；3标段：牌楼头北平房；4标段：文化礼堂店面房。每个标段报名参加竞租者均须分别达到3家及以上方可竞租，否则取消报名不足之标段的竞租。

1、原天盛塑料厂西二楼房屋起租价为0.7万元/间；2、牌楼头南平房起租价为0.4 万元/间；3、牌楼头北平房起租价为0.4 万元/间；3、文化礼堂店面房起租价为0.72万元/间；均采用投标一次性报价形式竞租。竞租按“投标价最高者得”的原则确定竞得人。

四、报名须知：

（一）报名条件：中华人民共和国境内的法人、其他组织或具有完全的民事行为能力和权利能力的中华人民共和国公民。

（二）报名时间和地点：报名时间为2023年4月17-18日上午9时至下午14时，报名地点在洲泉镇合兴村村委。联系人：徐正杰 联系电话： 15990375553、695553（洲泉网）或15888318212、628212（洲泉网），报名时请提供竞租人身份证及复印件（法人需提供营业执照，法人代表人身份证及复印件）。

（三）察看现场：有意者请亲自实地察看现场（费用自理），了解竞租房屋现状，未看现场的竞标人视为对本标的实物现状确认，责任自负。

（四）竞租保证金：竞租人必须在竞租当日竞标前交纳竞租保证金1、4标段0.3万元；2、3标段0.2万；（仅限现金），并在竞标现场装入信封密封本人签字后，取得竞租资格。未竞得者，保证金当场原封退还。

五、竞租须知

（一）竞租时间、地点：

时间：2023年4月18日下午14时00分。

地点：合兴村村委三楼会议室。

（二）竞租方式：竞租者可将需要租赁的房屋在信封上注明，并将竞租报价填写后放入信封袋封好，在竞标当天规定时间内交合兴村竞租小组，提交后不可改价，逾期作弃权处理。

（三）竞租当天当场公开开标，并确定竞得者，竞得者应在开标后3个工作日内与出租方签订《房屋租赁协议书》。

（四）竞租结束后，未竞得者的竞租保证金,在出中标结果当天退还，成功竞得者的保证金转为租赁保证金使用。如竞得者放弃租赁的，竞租保证金作为违约金不再归还，竞得人按投标报价由高到低依次替补。

六、竞租要求：

（1）考虑环境因素，出租人限制经营用途： 1、原天盛塑料厂房屋系临时租赁，存在无条件搬离拆除可能，且仅限做临时仓库使用。请承租人明确用途及考虑使用时限。

（2）承租人必须合法有证经营。

（3）承租方租赁后，需装修时必须书面报告出租方批准后进行，且必须符合国家有关规定。

（4）如遇政府统一规划、资产处置或自然灾害等情况，合同自行终止，承租方应按出租方要求及时自行撤离，出租方不作任何赔偿。

（5）承租方在合同期内主动终止合同（违约责任按合同执行）或期满不再续租时，对于已经附着的不可移动的装饰装修（如墙地面、室内外装修、含水电管网等）及经营设施建设（房）承租方不得拆除，无偿归出租方所有。出租方不作任何补偿。

（6）承租方在合同期内原则上不得转租或与他人合租、合作等形式将承租房转移给第三人使用，特殊情况如要转租等须事先征得出租方书面同意。

七、本次竞租有关事项解释权由洲泉镇合兴股份经济合作社负责解释，竞租人可在报名时咨询未尽事宜。

洲泉镇合兴股份经济合作社

2023年 4月12日









附件：