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2023-07-1417:59 漳州市芗江物业服务有限公司



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芗江物业电梯定点维护保养服务单位比选由漳州市芗江物业服务有限公司作为项目业主，资金业主自筹。委托的招标代理机构为：福建中卓工程咨询有限公司。现拟组织公开比选，并以低价中选随机抽取低价中选的方式确定芗江物业电梯定点维护保养服务单位。具体事项如下:现我司拟将城投物业电梯定点维护保养项目现拟组织邀请比选，并采用综合评估法确定中选方。具体事项如下：

一、项目名称：城投物业芗江物业电梯定点维护保养服务单位

二、项目用途服务内容：本次比选用于确定城投物业芗江物业所管辖小区电梯定点维保服务单位，并负责取得福建省特种设备检验研究院电梯的使用证明、安全证明。

三、时限要求：电梯日常维护保养合同签订后，根据中选人提供的维保方案与维保小区签订维保工作内容协议后，于协议约定维保期限起始之日起接手电梯维保（部分小区仍处于维保期，待维保到期后，经比选人及中选人确认后，方可接手维保）。

四、合作期限、承包方式：

负责城投物业芗江物业所管辖的小区电梯二年一年2年的电梯日常维护保养，电梯暂定为50梯（具体梯数以实际产生的梯数为准），项目为单价包干总单价包干，承包方式为清包（服务包含更换导轨油），中选方提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币 100元以下（含本数，但不包含灯管等电梯易损耗配件）电梯零部件，维修保养中发现需更换的零部件，以提交书面报告形式告知比选人，由比选人自行采购或委托中选方购买，中选方免费负责更换。

五、比选申请人资格条件：

1、本项目合格的比选申请人应具备并提交以下证明文件：

（1）法定代表人授权委托人参加比选的，需提供法定代表人授权委托书，法定代表人及授权委托人的身份证复印件，并加盖公章（授权委托人身份证原件备查）；法定代表人本人参加比选的，需提供身份证复印件加盖公章（身份证原件备查）。

（2）比选申请人应具有独立承担民事责任的能力，提供合格有效的企业法人营业执照（含有相关经营范围）、组织机构代码证、税务登记证（若企业已办理“三证合一”或“五证合一”，则以新的“营业执照”为准）；并提供有效的、最新的企业年度报告公示证明。

（3）具有省市场监督管理局颁发的电梯维保许可证且客梯安装、修理A1级资质；

（4）比选申请人应符合《企业信誉承诺》的条款，一经发现有弄虚作假行为将不再邀请该比选申请人参加漳州市芗江物业服务有限公司今后所组织的各项比选活动；

（5）按照比选文件规定提交比选保证金；

（6）比选申请人应按要求提供《报价承诺函》，其承诺报价应符合比选文件规定。

（7）提供近两年来业绩证明提供近两年来电梯维护保养服务业绩证明至少一个提供近两一年（201822年6月至2023年6月）电梯维护保养服务业绩证明至少一个。（提供承接项目签订的合同提供承接项目签订的合同复印件，原件备查）

(8)提供技术负责人(具有高级工程师职称，其职称或者学历是机械、电气类相关专业)/质量保证工程师(具有工程师职称)1名；设计质量控制系统责任人员(具有工程师职称)/工艺责任人员1名；检验与试验/材料与零部件责任人1名；焊接/现场施工质量控制系统责任人员(具有工程师职称)1名；专业技术入员6 名及以上(其中，具有高级工程师职称的人员至少 1 人，具有工程师职称的人员不少干 2 人，其职称或者学历是机械、电气类相关专业)；持电梯修理作业资格证书的人员不少干 35 人(其中持电梯修理作业资格证 6 年 以上或者取得电梯中级技工职业资格证的技术工人不少于8 人)名单(需提供人员名单、相关职称证明、特种设备作业人员证等相关证明)。

（9）提供24小时驻场人员3人及以上名单（付相关材料复印件）提供24小时驻场人员4人及以上名单提供24小时驻场人员2人及以上名单（付相关材料复印件附相关材料复印件）

2、提交比选保证金；

注：以上文件或复印件应是有效、清晰并加盖比选申请人公章，若有一项未通过的视为无实质性响应比选文件要求，按废标处理。参与比选当天比选申请人应持原件备查。

六、最高限价发包价最高控制价:

本次电梯定点维护保养比选设置最高限价发包价最高控制价为人民币肆佰元叁佰伍拾元/月/梯（即¥：400350.00元元/月/梯）叁万佰伍拾伍仟元/部/月（¥35000350元/部/月元）比选申请人承诺的报价不得高于最高限价比选申请人承诺的总报价应与发包价一致总报价应不超过最高控制价。比选申请人的报价应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。

七、领取比选文件地点及时间

1、领取地点：漳州市芗江物业服务有限公司经营管理事业部。

2、领取时间：北京时间2023年7月17 日08：00至2023年7月19日17：00。

八、比选时间及地点

1、递交比选申请文件时间：截止北京时间2023年7月20日09：00

2、比选时间：北京时间2023年7月20日09：00。

，逾期递交的比选申请文件的，比选人将不予接收。

3、比选地点：芗城区新浦路6号漳州市芗江物业服务有限公司2楼开标室。

注：递交比选申请文件的时间在比选开始时间前半小时至比选开始时间截止。

九、比选保证金

1、比选保证金：比选申请人于2023年7月19日北京时间17:30前将比选保证金人民币壹仟元整（即¥：1000.00）以转账或电汇方式汇达比选人指定账户，电汇或转账单上需注明为“芗江物业电梯定点维护保养服务比选保证金”。未按规定提交比选保证金的比选申请人将取消比选资格。

2、比选保证金汇入的银行专用账号：

全称

漳州市芗江物业服务有限公司

序号

开户行

账号

1

中国工商银行漳州市芗城支行

1409020309600211425

3、比选保证金的退还：

未中选人的比选保证金于公示期满无异议后，未中选人持保证金收据、营业执照复印件（加盖公章）及开户许可证复印件（加盖公章）办理退还手续，个体经营户需提供身份证复印件（加盖公章）及银行卡复印件（加盖公章）。比选人无息退还给未中选人（因投诉或质疑可能造成重新评审的，在投诉或质疑处理完后无息退还并告知比选申请人推迟退还比选保证金的原因）；中选人与比选人签订协议后3个工作日内持保证金收据及开户许可证复印件（加盖公章）办理退还手续（不计利息）。

十、履约担保形式和金额：

（1）履约保证金：10000元；待协议到期，中选人持履约保证金收据及开户许可证复印件（加盖公章），比选人于7个工作日内无息退还中选人。

（2）履约担保形式：从比选申请人企业基本账户转账方式提交；

（3）缴纳时间：中选人应在收到中选通知书后7天内且在合同签署前缴交。

十二、特别说明：

本项目不接受联合体投标；不接受分割经营；未经比选人同意不得转让；消防报审由中选人自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向比选人要求任何补偿。其他内容详见比选文件。

十三、公示媒介：

本次比选公告将在漳州市芗城区人民政府网 （

十四、联系方式：

比选人：漳州市芗江物业服务有限公司

联系人：游女士

电 话：0596-2050111

比选人：漳州市芗江物业服务有限公司

日期：2023年7月14日





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