本招标项目尚湾君樾府项目一期施工图设计已由中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区会展管理委员会以长自贸会展发改备案﹝2023﹞3号批准建设，项目业主为长沙城发恒好置业有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为长沙城发恒好置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：尚湾君樾府项目一期施工图设计

2.2项目地点：本项目位于长沙市会展片区礼宾路以南、金太路以西、清水塘路以北、金展路以东；

2.3建设规模：本项目位于长沙市会展片区礼宾路以南、金太路以西、清水塘路以北、金展路以东，为住宅用地。一期范围包括N08-E05（占地面积25024平米）、 N08-E08（占地面积24750平米）、 N08-E11（占地面积19282平米），占地面积共约6.90万㎡，容积率2.4，绿地率35%，建筑层数最高为27层，总建筑面积共约19.59万平米；

2.4投资估算：本项目设计费用约474万元；

2.5资金及比例：企业自筹、100%；

2.6招标范围：建筑施工图设计及本工程建设全过程施工配合、报批、报建以及后续设计配合服务，发包人书面委托的其它设计工作。上述工程各专业的设计范围包括总图、建筑、结构（包含钢结构及二次深化）、精装修设计、给排水、电气、暖通、消防、智能化、人防工程、绿色建筑、海绵城市、BIM、泛光照明、幕墙（含二次深化）、门窗栏杆及百页（含二次深化）、装配式、基坑支护设计、标识标牌导视系统、地下车库停车动线系统、设备选型意见；红线范围内的建筑外部场地管线综合设计；红线内项目配套工程设计；地上部分停车场、道路衔接工程、综合管线等配套工程设计；

2.7服务期限：设计服务期限45日，其中：

（1）方案设计：/；

（2）初步设计：/；

（3）施工图设计：项目分批次开发，每批次自设计启动之日起，暂定45日历天内完成施工图纸设计工作并通过内审，启动日期以甲方书面通知为准；

（4）后续服务：/。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计行业甲级资质或建筑行业工程设计专业资质(建筑工程)甲级资质，资质证书处于有效期；

3.2.2 财务要求：

■不提供。

□提供:近/年或成立至今（成立不足/年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：/。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

■提供: 自招标公告发布之日起3年内（2023年7月26日前）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单项合同建筑面积不少于97950平方米的房屋建筑工程设计业绩。业绩证明材料要求：须同时提供中标通知书（招标工程提供，‘招标工程’指进入公共资源交易中心招标的项目）、合同协议书及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查文件)。有效时间以初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查文件)的日期为准。

3.2.5 拟派项目负责人要求：应具有国家一级注册建筑师执业资格。

3.2.6 其他主要人员要求：/

3.2.7其他要求：拟任本次投标的项目设计负责人、授权委托代理人必须是本企业在职人员（根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的要求：疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料，恢复时间另行通知。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。）

3.3 本次招标不接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：/。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：/。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2023年7月26日至2023年8月18日09时止（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（ 

 5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（ 

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023-8-1809:00:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ 

电子投标文件的解密时间为40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、湖南省招标投标监管网和长沙公共资源交易电子服务平台、长沙市建设工程招标投标监管网（发布公告的媒介名称）上发布。

8. 行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受长沙市建设工程招标投标中心（行政监管部门）的监督，联系方式为0731-89919392，84898622。

9. 其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当登录长沙公共资源交易电子服务平台（ 

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：

0731-899388899 按2 转1。

10.联系方式

招标人：长沙城发恒好置业有限公司       招标代理机构：华新项目管理集团有限公司

地    址：湖南省长沙市岳麓区先导路       地   址：长沙市天心区保利国际广场B3栋1805室

179号湘江时代

邮    编：410000                         邮   编：410000

联系人：旷先生                         项目负责人：周加乐

电    话：0731-88222956                  电   话：0731-85163777

传    真：/                              传   真：/

    电子邮件：/                              电子邮件：/

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