(招标编号：2103094010)

项目所在地区：上海市,市辖区,浦东新区

一、招标条件

本A11-02地块物业管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为国有资金109.18万元，招标人为上海世博建设开发有限公司。

本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：地块占地面积为14000平方米，除去绿化后可使用面积为5700平方米。

现在，场地内搭建有临时建筑约400平方米，主要为办公使用。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)A11-02地块物业管理服务采购项目；

三、投标人资格要求

(001A11-02地块物业管理服务采购项目)的投标人资格能力要求：(1)具有独立承担民事责任的能力，本项目不接受自然人投标。

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

(5)具备法律、行政法规规定的其他条件。

(6)近三年(从2020年04月22日至今)未被“信用中国”网站(

(7)投标人的出资人与本项目其他投标人的出资人应不相同(当两家以上投标人的出资人中含有同一主体时，将按一家有效投标人计算，该投标人为相关投标人中通过资格审查和符合性审查且投标报价最低的投标人，其他投标人将被否决)；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2023年03月31日00时00分到2023年04月07日23时59分

获取方式：对本项目感兴趣的潜在投标人应于2023年03月31日00:00时(北京时间，下同)至2023年04月07日23:59时在上海国际招标有限公司网站(

招标文件每套售价人民币伍佰元整(小写：￥500.00)，售后不退。

潜在投标人应在上述规定的时间内按照规定领购招标文件，逾期不再办理。

未按规定领购招标文件的潜在投标人将不得参加投标。

潜在投标人可从上海国际招标有限公司网站“采购公告”栏的相应公告中进入在线领购招标文件流程。

潜在投标人提交领购申请并支付费用到账后即可下载电子招标文件，电子发票将发至投标人登记的邮箱。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2023年04月21日13时30分

递交方式：上海市局门路655号102会议室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2023年04月21日13时30分

开标地点：上海市局门路655号102会议室

七、其他

1上海世博建设开发有限公司(以下简称招标人)和上海国际招标有限公司(以下简称招标代理机构)兹邀请有意参与本项目投标的潜在投标人就下列服务提交密封投标：(1)服务内容：国展路1650号的A11-02地块物业管理服务，包括但不仅限于基础设施设备运维、安保服务、卫生保洁、前台接待、环境绿化、垃圾清运及空调维保等。

中标人需配合招标人做好办公场所的疫情防控、消防安全及防台防汛等专项管理工作。

具体要求详见本招标文件第三章“服务要求”。

(2)服务期限：自合同签订之日起12个月。

(3)本次招标的最高投标限价为人民币109.18万元。

2本次招标的合格投标人应满足下列资格要求：

(1)具有独立承担民事责任的能力，本项目不接受自然人投标。

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

(5)具备法律、行政法规规定的其他条件。

(6)近三年(从2020年04月22日至今)未被“信用中国”网站(

(7)投标人的出资人与本项目其他投标人的出资人应不相同(当两家以上投标人的出资人中含有同一主体时，将按一家有效投标人计算，该投标人为相关投标人中通过资格审查和符合性审查且投标报价最低的投标人，其他投标人将被否决)。

(8)本项目不接受联合体投标。

注：投标人应按照本招标文件第六章“资格证明文件”的格式和要求在投标文件中提供证明材料和书面声明。

3招标文件获取

对本项目感兴趣的潜在投标人应于2023年03月31日00:00时(北京时间，下同)至2023年04月07日23:59时在上海国际招标有限公司网站(

招标文件每套售价人民币伍佰元整(小写：￥500.00)，售后不退。

潜在投标人应在上述规定的时间内按照规定领购招标文件，逾期不再办理。

未按规定领购招标文件的潜在投标人将不得参加投标。

潜在投标人可从上海国际招标有限公司网站“采购公告”栏的相应公告中进入在线领购招标文件流程。

潜在投标人提交领购申请并支付费用到账后即可下载电子招标文件，电子发票将发至投标人登记的邮箱。

4投标及开标

4.1所有投标文件应于2023年04月21日13:30时前递交到上海市局门路655号102会议室。

4.2兹定于2023年04月21日13:30时，在上海市局门路655号102会议室开标。

届时请各投标人委派代表出席开标仪式。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招标人：上海世博建设开发有限公司

地址：上海市局门路655号

联系人：张怡

电话：22062705

电子邮件：/

招标代理机构：上海国际招标有限公司

地址：上海市静安区延安西路358号14楼

联系人：张胤翀、栾奕

电话：21-32173637、32173720

电子邮件：zhangyinchong@