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编号:2023320100FB00366



      南京市公共资源交易中心受南京颐悦置业发展有限公司委托，就其出租岱山保障房片区岱山中路8号部分商铺（4个标的）有关事项公告如下：



1. 项目概述



      1.1 出租方： 南京颐悦置业发展有限公司



      1.2 标的名称： 岱山保障房片区岱山中路8号部分商铺（4个标的）



      1.3 挂牌起止日期： 2023年7月27日-2023年8月9日



      1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）



      1.5 交易方式：



      挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。



2. 出租标的基本情况



      2.1 坐落位置： 南京市雨花台区岱山保障房片区岱山中路8号



      2.2 有无房产证： 无



      2.3 建筑面积(㎡)： 488.66(以实际可租赁面积为准)



      2.4 建筑年代： 2014年



      2.5 出租用途： 商业



      2.6 附属设施： 水电齐全，以房屋腾退后的现状交付



      2.7 招租业态： 详见附件



      2.8 其他说明：



      （1）楼层：详见附件      （2）装修程度：目前为简装，以房屋腾退后的现状交付      （3）目前租赁状态：在租，原租赁合同2023年8月31日到期，房产的移交由出租方负责



3. 出租价格及租金支付要求



      3.1 租金价格(万元/年)： 64.53（详见附件）



      3.2 租期(月)： 36个月 （详见附件，首年含免租期）



      3.3 租金支付期限方式： 详见附件



      3.4 租赁押金(万元)：详见附件



4. 对承租方的要求：



      （1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其分支机构。      （2）意向承租方须接受《意向客户须知》《承诺函》（具体请与出租方联系人联系）中所列条款，登记时盖章并签名确认后提交。      （3）意向承租方承租本标的须符合业态经营要求（详见附件），未取得相关部门手续不得经营汽车维修（含电动车）、洗车、棋牌室、再生资源回收业态。沿街商业距离住宅楼栋最近距离不满足政府相关规定时，不得经营重油烟餐饮业态。      （4）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。      （5）意向承租方承租本标的后，在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态，不得转租、转让、转借、调换，须守法经营，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。      （6）不接受联合体登记。



5. 其他要求：



      （1）租金增长方式：详见附件。      （2）出租标的交付条件为原租户房屋腾退后的现状交付，交付时，出租方不保证现有设施设备完好性。意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状，接受以商铺腾退后的现状交付，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。      （3）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。      （4）本次出租标的为分别出租。



6. 其他说明



      出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。



7. 出租方联系方式



      联系单位：南京颐悦置业发展有限公司



      联系人：朱先生（现场咨询）、桂女士（报名咨询）



      联系电话： 17372217688、025-86677296



      联系地址： 南京市建邺区白龙江东街16号4号楼4楼



8. 接受投诉的单位和联系电话



      联系单位：南京安居建设集团有限责任公司



      联系人：025-86673251



附件



      岱山中路8号部分商铺（4个标的）分别出租明细表.pdf[