济南市公园发展服务中心森林公园西侧场地及房屋对外租赁项目公开招标公告

山东毕博项目管理有限公司受济南市公园发展服务中心的委托，对森林公园西侧场地及房屋对外租赁项目进行公开竞价，欢迎满足要求的潜在竞租人前来参加。


一、项目基本情况


本项目为济南市公园发展服务中心森林公园西侧场地及房屋对外租赁项目（项目编号：SDBB（FW）-JJ-20230024）。此项目位于槐荫区张庄路321号（二环西路与日照路交叉口路东），场地面积1939.5平方米，房屋面积194.49平方米，所占用土地已办理《国有土地使用证》。甲方仅出租场地及房屋，且不持有加油站经营所需手续，承租人需自行配置加油站所需设备并办理加站经营相关手续。


1.招 租 人：济南市公园发展服务中心；


2.代理机构：山东毕博项目管理有限公司；


3.竞租项目地点：济南市槐荫区张庄路321号；


4.项目内容：


项目名称 :1、公园西侧场地 2、房屋


位置 ：槐荫区张庄路321号


经营业态 ：加油站


租赁期限：6年


出租面积：1、1939.5 （㎡） 2、194.49（㎡） 合计（出租面积）：2133.99（㎡）


竞租底价（单价）：1、2.61（元/㎡·天） 2、3（元/㎡·天）


竞租底价（年租金）：1、1847664.68(元/年) 2、212966.55(元/年) 合计（竞租底价）：2060631.23(元/年)


递增比例：每两年一个档期确定租赁费用，递增比例为年租金的5%。


备注：所占用土地已办理《国有土地使用证》


二、竞租人的资格要求


1.具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照，营业执照经营范围符合项目要求；


2.竞租人应具有加油站经营经验（提供危险化学品经营许可证、成品油零售经营批准证书复印件、场地租赁合同及其他证明材料）。


3.在“信用中国”网站（


4.不同竞租人的法定代表人或者其重要部门负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的，只能接受其中一家竞租人进行竞租；


5.本项目不接受联合体竞价。


三、获取竞价文件


时间：2023 年06月21日8时30分至 2023 年06月28日16时30分。


地点：济南公共资源交易中心网站（ CA 数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载竞价文件。


方式：凡有意参加者，请于 2023年06月28日16时30分前通过使用 CA 数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载竞价文件。请将以下资料原件扫描件制作为PDF 文 档 上 传 至 济 南 公 共 资 源 交 易 中 心 系 统 内 同 时 发 送 至 代 理 机 构 邮 箱sdbbqygl@（邮件命名：项目名称+单位名称，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收,资格确认后可进行报价。


（1）有效的营业执照（营业执照经营范围符合项目要求）；


（2）法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（如法定代表人参加竞价，则无需提供授权委托书）；


（3）竞租人加油站经营经验（提供危险化学品经营许可证、成品油零售经营批准证书复印件、场地租赁合同及其他证明材料）；


（4）财务状况报告：应提供竞租人2020年度、2021年度、2022年度经审计的财务报告或基本开户银行出具的本年度银行资信证明材料；


（5）依法缴纳税收的相关证明材料：近六个月的纳税证明；


（6）依法缴纳社会保障资金的相关证明材料：近六个月的本单位职工社会保障缴纳证明或社会保障缴费清单；


（7）竞租人登录“信用中国”网站（


注：复印件均需加盖竞租人公章。


四、提交报价文件的截止时间、公开竞价时间和地点


1.截止时间：2023年07月03日13时30分；


2.公开报价时间：同提交报价文件的截止时间；


3.地 点：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）。


五、公告期限


自本公告发布之日起7个工作日。


注：如在规定的发布期限内未征集到符合条件的意向承租人，可再次延长公告发布期限，延长期限为7个工作日。


六、发布媒体


本项目竞价公告同时在{本网站（


七、联系方式


1.招租人信息


名 称：济南市公园发展服务中心


地 址：济南市槐荫区张庄路321号


联 系 人：徐老师


联系方式：0531-66579611


2.代理机构信息


名 称：山东毕博项目管理有限公司


地 址：济南市天桥区明湖西路777号明湖广场3号楼1503室


联 系 人：赵丹丹、孔德芹


联系电话：0531-86012648、13256792809

租赁文件

济南市公园发展服务中心森林公园西侧场地及房屋对外租赁项目 ：

20230620森林公园租赁项目竞价文件定稿.pdf