1.招标条件

本招标项目沙市区关沮新城·城市新客厅片区综合开发项目（项目名称）已由荆州市沙市区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以沙发改审批【2023】4号（批文名称及编号）批准建设，建设资金为企业自筹，建设资金已落实，项目业主为荆州市城发同晟投资发展有限责任公司，招标人为荆州市城发同晟投资发展有限责任公司 ，招标代理机构为湖北东方宏宇工程咨询有限责任公司。本项目沙市区关沮新城·城市新客厅片区综合开发项目投资人+工程总承包（标段/包名称）已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：东至二广高速、南至荆襄河、西至武德路、北至复兴大道。

建设规模：城市新客厅片区规划面积约 4456 亩，四至范围：东至二广高速、南至荆襄河、西至武德路、北至复兴大道。主要包括片区内基础设施、城市功能设施两大类新建项目。其中：基础设施类项目包括城市新客厅路网工程、荆襄河水系治理连通及配套建设项目、九年制义务学校建设项目等项目；城市功能设施类项目包括城市新客厅双子塔1号楼建设项目、产业总部创智中心东区、产业总部创智中心西区、产业创客中心等项目。预估总投资额约62.05亿元。

其他：/

2.2招标范围

招标范围：沙市区关沮新城·城市新客厅片区综合开发项目投资人+工程总承包，根据可行性研究报告完成本项目的全部建设和设计（不含初步设计及概算）及设计相关工作，本项目涉及的所有材料、设备的采购，安装、调试；直至项目移交及缺陷期内相关工作；水电气的报批、实施、开户等相关工作。项目全部的施工图深化设计（如有）、财政评审报审及相关报审报批等工作（测量、测绘、试桩（如有）、研究试验、文物审批(如有)等。（具体工作内容以投资协议为准），上述项目采用总体规划、分期设计，分为近期建设和远期建设，最终以发包人下达的建设指令为准。

标段划分：1个标段

合同估算价：620500.00万元



2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，/

3.投标人资格要求

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）构成联合体的成员数量不超过三家（含三家），其成员应当具备各自所承担工作内容的相应能力和资质条件。（2）如投标人为联合体，联合体牵头人应由施工单位担任，牵头人在本项目设立的项目公司中必须占股（股权比例不低于2%，项目公司设立后，股权以国家企业公示系统查询为准）。（3）应提供联合体协议书，明确各成员承包范围、股权比例、职责分工，由联合体牵头人负责本项目投标报名、递交投标文件等相关事宜；（4）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。（5） 联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任，联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。

3.4其它要求：投标人的资质资格根据省住建厅（鄂建文【2015】83 号）规定， 投标人的企业资质人员资格有关信息一律以一体化平台数据为准（提供网页截图加盖公章）；因在工程建设活动中违法违规受到相关监管部门不良记录或暂停执业，并在警示或整改期间的企业和人员不得参与投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理CA数字证书（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。

4.2完成注册登记后，请于2023年02月10日至2023年02月14日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2023年03月10日 09时00分

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6.投标相关事宜

（1）荆州市公共资源电子交易系统拟开展“一网通投”项目实测，为确保项目顺利推进，本项目对招标公告中相关内容做以下修改：①“4.招标文件获取”修改方式4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理CA数字证书、移动数字证书（标证通）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—电子营业执照招投标相关功能使用手册）。4.2完成注册登记后，请于2023年2月10日至2023年2月14日24：00时止（北京时间，下同），通过互联网使用CA数字证书、移动数字证书（标证通）或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。②“5.投标文件的递交”修改方式5.1投标文件递交截止时间为2023年3月10日9时00分。5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书、移动数字证书（标证通）或电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。③为进一步优化营商环境，减少招标办事环节，确保“一网通投”顺利推进，依法进入荆州市公共资源交易中心交易项目，不再要求投标人法人代表签字，原招标文件示范文本中要求法人代表签字处既可以法人代表章替代，也可不签字。（2）本项目实行线上开标流程，招标人按招标公告第5.1款规定的投标截止时间（开标时间）在线上开标大厅公开进行开标，所有投标人均应当准时在线参加开标。（3）投标人需保证投标文件所有内容的真实性和有效性，若招标人发现且有充足的理由证明申请人提供的材料为虚假材料将报荆州市建设行政监督（主管）部门并取消其投标申请资格和追究其法律责任。（4）本项目拟采用“评定分离”的方式开展评标定标。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

招标人:

荆州市城发同晟投资发展有限责任公司

代理机构:

湖北东方宏宇工程咨询有限责任公司

地址:

荆州市沙市区园林北路106号

地址:

荆州市沙市区锦华园西区6栋201

邮编:

434000

邮编:

434000

联系人:

陈楷夫

联系人:

王程程

电话:

15377606975

电话:

17763054062

传真:

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电子邮件:

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开户银行:

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账 号:

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