福州晋安区大名城房屋租赁项目招租公告：

一、竞价标的基本情况

1.1.项目名称：福州晋安区大名城房屋租赁项目

1.2.项目编号：GSZ-2023-053

1.3.标的基本情况：

合同包

标的名称

租赁面积（㎡）

年租赁底价（元）

递增比例

一

名城花园28#楼（写字楼）10层01、02、03、04室

1037.78

622680

第二年起每年递增5%

1.4.租赁地点：福州市晋安区王庄街道福马路168号名城花园28#楼10层01、02、03、04室，本次租赁建筑总面积为1037.78平方米（其中01室302.00㎡、02室220.26㎡、03室264.19㎡、04室251.33㎡）。

1.5.租赁用途：仅限作为办公场所使用。

1.6租赁期限：五年。自租赁合同签订之日起算为期五年。

二、竞租人（承租人）应具备的资格条件

2.1.基本资格条件

(1)在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业；

(2)竞租人近三年不得存在重大经济违法；

(3)竞租人需通过“中国裁判文书网”（

(4)本项目不接受联合竞租，也不接受转租和分租。

(5)法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，存在资产关联关系的竞价响应单位，不得同时响应。

2.2. 禁止条件

竞租人具有以下情形之一的，承租申请无效：

(1)企业法人、法定代表人、股东等被列入法院、银行征信失信名单的；

(2)近2年内曾经被国家企业公示系统列入经营异常名录或者严重违法失信名单的；

(3)在福建省高速集团经营开发合同及信用考核管理系统中被列入黑名单的

(4)近三年存在重大经济违法；

(5)与省高速系统有未解决的经济纠纷；

6)评选方式：采用书面一次性密封报价，最高价中选。若有相同报价者，由组织方随机抽球选定中选承租人。

四、竞租人报名

5.1.报名时间：2023年3月10日至2023年3月31日（工作日上午9：00-12:00，下午15:00-17:00）。

5.2.报名方式：意向方在报名时间内持加盖公章的营业执照复印件、授权书、被授权人身份证复印件及原件至福州市仓山区城门镇林浦路367号林浦广场2号楼1层获取竞价文件（售价 200 元）并登记信息，在规定时间内缴纳竞租保证金后完成报名。

5.3.竞租人报名成功后可自行前往现场踏勘。

5.4.缴纳竞租保证金：

竞租保证金金额：每个合同包10万元。

竞租保证金缴纳方式：竞租人须在 2023年3月31日17:00前将保证金汇达以下指定的银行帐户，汇款凭证上的汇款单位名称应与竞租人名称一致，资金用途应当标明“GSZ-2023-053项目的保证金”。

开户名称：福州市高速公路造价咨询有限公司

开户银行：招商银行仓山支行

开户账号：5919 0780 1810 902 3053

五、承租申请文件的递交

竞租人应在2023年4月3日上午9:30前由法定代表人或其授权委托人持本人身份证复印件及原件和法定代表人证明书或单位授权委托书（以上材料均须加盖公章）将密封的承租申请文件递交至福州市仓山区城门镇林浦路367号林浦广场2号楼1层开标室。

七、交易服务费

本项目交易服务费由中选承租人承担，具体收费标准详见竞价文件。

八、联系方式

出 租 方：福州罗长高速公路有限公司

联 系 人：俞先生

电    话：13509399953

地    址：福州市仓山区城门镇林浦路367号林浦广场2号楼6层

组 织 方：福州市高速公路造价咨询有限公司

联 系 人：王先生

电    话：17850045289   

地    址：福州市仓山区城门镇林浦路367号林浦广场2号楼1层

电子信箱：fzgsglzbdl_sean@