1.1 审批、核准或备案情况

项目名称湖南农业大学芷兰学生公寓A栋项目工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称湖南省发展和改革委员会批文名称及编号湘发改社会【2021】867号，项目业主为湖南农业大学，主要建设内容总建筑面积25812.83平方米，项目共分三栋宿舍塔楼，项目总投资为8404.66万元（最高投标限价），资金和落实情况统筹生均经常性拨款以及学费、住宿费等专户非税收入中安排；省财政安排的高校“十三五”基建补短板资金结余以及校友捐赠，资金已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湖南农业大学芷兰学生公寓A栋项目工程总承包；

1.2.2  建设地点：湖南农业大学F07-G43地块（朴诚路、明德路、克强路、奋勉路围合区域）；

1.2.3  项目基本情况

湖南农业大学芷兰学生公寓A栋项目，主要工程内容包括：总建筑面积为25812.83平方米，项目共分三栋宿舍塔楼，南北向布置，东侧设1层配套用房连接三栋宿舍塔楼,为一个单体建筑。宿舍塔楼共6层，裙房1层。采用装配式技术，设计装配率为44%，建筑层高均为3.58米，建筑高度21.88m。具体建设内容以招标人签字认可的施工图和湖南省发展和改革委员会批复的投资概算为准。

1.3 工期要求：220<天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：本项目已完成可研、方案设计及初步设计，本次招标范围为完成本项目的工程总承包至工程竣工验收、备案、移交，配合完成结（决）算、工程保修等工作；承包人按照合同约定对本工程项目进行设计（含本项目范围内所有二次深化设计）、施工、竣工验收等全过程服务，并对承包工程的质量、安全、工期、竣工验收等实行全过程全面负责，本工程具体内容包括但不限于以下事项：

第一部分：设计（包括但不限于）：对招标人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善；完成施工图设计（含地基与基础、建筑设计、主体结构设计、装配式设计、消防设计、装饰装修设计、强弱电设计、给排水设计【含热水等】、二次深化设计【包含但不限于轻钢雨棚、门窗深化设计、精装修等】、绿色建筑、智能化工程设计、室外管网道路、室外附属工程设计、海绵城市设计、园林绿化设计、城市亮化设计、高低压配电设计、信息化工程设计、节能设计等本项目所有专项设计）、BIM设计。所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2016】247号）的规定的设计编制深度，并负责通过政府主管部门的相关审批和审查。

第二部分：施工：1、湖南农业大学芷兰学生公寓A栋：包括但不限于红线范围内硬质物体（硬化水泥和混凝土的破除、土石方和清表的开挖）外运工程；室外土石方工程、地基与基础；建筑工程；装饰装修工程；装配式工程；抗震支架工程；绿色建筑工程；节能工程；电气工程（包含但不限于室内配电箱、影响施工的室外管网改道、插座、电缆、桥架、电线、穿管、用电器具、防雷接地等）；通风及暖通工程（含卫生间通风及挡烟垂壁等）；给排水工程（包含但不限于热水套管预留预埋、污水、雨水、废水从单体排入污水井、雨水井，生活给水接至室外给水管网，室内给排水及洁器具，龙头、影响施工的室外管网改道等）；消防工程（包含但不限于消防报警系统、火灾及电源监控接入校园原有系统并兼容，消火栓给水管道，阀门及消防水泵，消火箱，消火栓启泵系统等）；弱电工程（包含但不限于室内弱电工程接至校园对应的弱电系统，网络【不含终端设备及网线】，视频监控，消防电，广播系统，智能门锁系统，人脸识别门禁系统等）；防雷接地工程；招标文件中二次深化设计内容、初步设计图纸及施工图所包含内容的施工等。2、室外配套附属工程：包括但不限于室外散水明沟、室外给排水工程（包含从化粪池排入至校内污水井的排水工程、校内给水点接至红线内给水工程、室外雨水井排入至校内雨水井的排水工程）、室外弱电工程（与原有校园各弱电系统对接并兼容，其中网络系统不含光纤及设备）、室外电气工程、室外高低压配电工程（2台变压器、高低压配电柜、电线电缆等均在本次招标范围内）、室外消防工程（接至校园原有水泵房取水点）等。施工内容包含但不限于初步设计图纸、二次深化设计、施工图及招标挂网附件所含全部内容。

招标文件(包括招标补遗、标前答疑会议纪要、招标期间发放的全部相关文件)所涉及的内容、招标范围内的全部内容及合同文件所要求完成的一切工作；

1.5 招标方式:公开招标，招标组织形式:委托招标

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，或建筑工程专业国家一级注册建筑师执业资格，或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格；

2.4  拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  拟任设计项目负责人具备建筑专业一级注册建筑师<资格□职称；

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的（具体数量）个标段投标，但最多允许中标（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

□不要求

<要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

<不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求：（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目的投标；

（2）其他人员要求详见申请人须知前附表。

（3）本次招标接受不超过2家具有独立法人资格的单位组成联合体参加投标，设计单位、施工总包单位组成联合体的，根据项目的特点和复杂程度，牵头单位应为施工单位，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。

3.资格审查   

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2022年07月15日起在长沙公共资源交易电子服务平台（

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台(网址：

 6.投标文件的递交

 6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022-08-0909:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标中心，电话0731-84898622。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙市建设工程招标投标监管网（

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899转2转1或4009980000。

10.联系方式

招标人：湖南农业大学；

地   址：长沙市芙蓉区农大路1号；

联系人：马科长、盛科长；

电   话：0731-84635205；

 

招标代理机构：湖南和天工程项目管理有限公司；

地   址：长沙高新技术产业开发区麓松路480号；

联系人：方芳、颜永兴、李强；

电   话：0731-82761682。