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项目编号：CQKHYN230104

1.竞争性谈判条件

本采购项目昆明呈贡信息产业园区万溪核心区二期二阶段（第一批）项目用地范围内场地平整工程（一标段）监理服务（项目名称），项目资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，采购人为昆明市智慧城市建设投资有限公司，采购代理机构为重庆凯弘工程咨询有限公司。项目已具备竞争性谈判采购条件，现对该项目进行谈判采购。

2.项目概况与采购范围

2.1项目概况：项目估算总投资约1801.4万元，本次场地平整工程面积约341亩，主要内容包含：地块内挖方约59.11万方，地块内填方约29.05万方，约30.06万方需回填至相邻地块，具体以现场实际情况为准。

2.2采购范围：昆明呈贡信息产业园区万溪核心区二期二阶段（第一批）项目用地范围内场地平整工程（一标段）监理服务，包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、施工现场协调管理、试运行阶段、竣工验收阶段、工程结算审核及竣工财务决算审核阶段、工程移交阶段、工程缺陷责任期阶段的全过程监理服务，最终以采购人委托为准。

2.3采购预算：约34.58万元，本项目采用综合费率报价方式进行报价，综合费率上限为1.91%。

2.4资金及落实情况：企业自筹，已落实。

2.5监理周期：监理合同签订之日起至本项目全过程监理服务结束（直至工程竣工验收、工程缺陷责任期满），相应业务范围周期按采购人要求的期限完成项目内容的监理服务。

2.6服务地点：昆明呈贡信息产业园区万溪核心区二期。

2.7服务质量：执行《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）《云南省工程项目建设监理工作管理暂行规定》《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《建设工程质量管理条例》及国家（行业）现行的相关质量标准、验收规范、质量检验评定标准、国家行业主管部门指导工程建设的有关文件及竞争性磋商文件的内容，认真、全面履行《监理合同》，确保工程施工一次性验收合格。

2.8标段划分：本次谈判采购只设1个标段。

2.9是否接受联合体：本次谈判采购不接受联合体。

3.谈判申请人资格要求

3.1谈判申请人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2谈判申请人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面承诺）

3.3资质要求：须具备行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级（含丙级）及以上资质。

3.4总监理工程师要求：须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程监理专业注册监理工程师证书，注册在本单位，提供劳动合同及2022年6月至响应文件递交截止时间前任意3个月社保证明。

3.5项目组成员（不含总监理工程师）要求：拟派项目组成员（不包含总监理工程师）不得少于10人，要求专业配备齐全符合本项目需求，专业监理工程师须按照国家监理规范配置人员，专业监理工程师须具有工程类注册执业资格或中级及以上工程类专业技术职称，2年及以上工程实践经验，经监理业务培训合格。项目组成员若具有注册类执业资格的，应注册在本单位。以上人员均应为谈判申请人本单位人员，并提供劳动合同及社保证明材料。

3.6财务要求：谈判申请人财务状况良好，提交近三年（2019年-2021年）经第三方机构审计的审计报告及财务报表（注：成立不足3年的企业，提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表，成立不足1年的企业，附成立至今的财务报表或相关财务证明资料）；事业单位提供近三年2019-2021年度内部财务报表或提供自提交投标文件截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明（复印件加盖公章）。

3.7信誉要求：

3.7.1近三年（2020年1月1日至响应文件递交截止时间前）无因谈判申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监管部门列入黑名单；谈判申请人在经营活动中没有重大违法记录，谈判申请人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，提供书面承诺。

3.7.2由采购代理公司分别在“信用中国（

谈判申请人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目谈判活动，否则否决其谈判资格。

3.8本次谈判采购采用资格后审的方式进行资格审查。

4.竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加的谈判申请人，请于2023年05月04日至2023年05月10日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午09时00分至12时00分，下午13时30分至17时30分（北京时间，下同），采用以下任意一种方式获取竞争性谈判文件：

①现场获取：携带企业介绍信原件、被介绍人身份证原件或法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件、授权委托人身份证原件到重庆凯弘工程咨询有限公司（云南省昆明市盘龙区白云路177号金尚壹号17层1703）获取竞争性谈判文件；

②网上获取：将企业介绍信、被介绍人身份证或法定代表人身份证明书、授权委托书、授权委托人身份证的原件扫描件发送至cqkhgczx@邮箱并联系采购代理机构工作人员获取报名表、回传报名表，采购代理机构确认后，可将文件费用转至采购代理机构对公账户，回传缴费凭证后，竞争性谈判文件将通过报名邮箱及时发出。（邮件发送时应注明项目名称、项目编号、单位名称、联系人、联系电话、开票信息）

4.2竞争性谈判文件每套售价600.00元，售后不退；竞争性谈判文件费用的缴纳，只能采用公对公转账（不接受私人对公转账）或者现金缴纳的方式；也不提供邮购竞争性谈判文件服务。

汇款开户行：中国工商银行股份有限公司昆明汇通支行；账号：2502038009201094204；开户名：重庆凯弘工程咨询有限公司云南分公司。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交时间为2023年05月12日14时00分至14时30分。

5.2响应文件递交截止时间为2023年05月12日14时30分，地点：重庆凯弘工程咨询有限公司（云南省昆明市盘龙区白云路177号金尚壹号17层1703）会议室。

5.3逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

5.4本项目的谈判将于上述响应文件递交截止的同一时间同一地点进行，各谈判申请人的法定代表人或其授权代理人应准时参加。

6.发布公告的媒介

本项目竞争性谈判公告仅在（/）、昆明产业开发投资有限责任公司官网（

7.联系方式

采购人：昆明市智慧城市建设投资有限公司

地址：云南省昆明市呈贡区吴家营街道兴园路3237号数字产业大厦C1座

联系人：袁工

联系电话：0871-67470192

采购代理机构：重庆凯弘工程咨询有限公司

地址：云南省昆明市盘龙区白云路177号金尚壹号17层1703

联系人：李工、邱静、唐君、程鑫、许辉、卢文德、苏小琴

联系电话：18208827140

邮箱：cqkhgczx@

监督部门：昆明产业开发投资有限责任公司纪检监察室

联系电话: 0871-63159378

:各潜在竞标人如对竞争性谈判公告、竞争性谈判文件有异议或投诉的，应按相关时限要求向采购人或者有关监督部门提出。