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荆州开发区红光三期还迁房项目B区施工(JZSJ-202211FJ-134005001)招标公告

招标编号：JZSJ-202211FJ-134005001

1.招标条件

本招标项目荆州开发区红光三期还迁房项目B区施工已由荆州经济技术开发区经济发展局以荆开经发[2022]73号批准建设，项目业主为荆州市荆开资产管理有限公司,建设资金来自自筹，融资。招标人为荆州市荆开资产管理有限公司，招标代理机构为湖北瑞津项目咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：荆州经济技术开发区月堤路以东，江津东路以南。

建设规模：总用地面积约105314.51平方米（157.97亩），项目总建筑面积约388541.53平方米（以规划指标为准）。

其他：/

2.2招标范围

招标范围：项目分阶段实施，此次招标范围为荆州开发区红光三期还迁房项目B区，建筑面积约17.54万平方米，建设内容为住宅、沿街商业、幼儿园、公共客厅、物业管理与服务用房、配电房、地下室及配套设施建设等。完成荆州开发区红光三期还迁房项目B区工程量清单及施工图范围内的全部内容及相关工作（最终以发包人下达的建设指令为准）。

标段划分：/

合同估算价：45368.39万元



2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，/

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备 ：本次招标要求投标人须具有独立企业法人、有效的营业执照及安全生产许可证，同时具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质，近五年（投标截止日往前推算5年）完成过1项单项合同金额30000万元以上（含）或建筑面积不小于12万㎡的房屋建筑工程施工业绩（提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明材料，时间以竣工验收证明材料载明时间为准），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标/。

3.4其它要求：3.4.1投标人提供近三年（2019年、2020年、2021年）经审计的财务报告（无亏损，平均利润大于0）。3.4.2根据省住建厅（鄂建文【2015】83号）规定，投标人的企业资质人员资格相关信息一律以一体化平台数据为准（提供网页截图或网页件） 。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理手机版CA（标证通）、CA数字证书或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。

4.2完成注册登记后，请于2023年04月15日至2023年04月19日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）、CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2023年05月08日 09时00分

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）、CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6.投标相关事宜

6.1本项目拟采用“评定分离”的方式开展评标定标。6.2荆州市公共资源电子交易系统拟开展“一网通投”项目实测，为确保项目顺利推进，本项目对招标公告中相关内容做以下修改：（一）招标文件中第4部分“4.招标文件获取”修改方式4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理CA数字证书、手机移动数字证书（标证通）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—电子营业执照招投标相关功能使用手册）。4.2完成注册登记后，请于2023年4月15日至2023年4月19日24：00时止（北京时间，下同），通过互联网使用CA数字证书、手机移动数字证书（标证通）或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。 （二）招标文件中第5部分“5.投标文件的递交”修改方式5.1投标文件递交截止时间为2023年5月8日09时00分。5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书、手机移动数字证书（标证通）或电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。6.3为进一步优化营商环境，减少招标办事环节，确保“一网通投”顺利推进，依法进入荆州市公共资源交易中心交易项目，不再要求投标人法人代表签字，原招标文件示范文本中要求法人代表签字处即可不签字，也可以法人代表章或法人章替代。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法--一次性汇总。



招标人:

荆州市荆开资产管理有限公司

代理机构:

湖北瑞津项目咨询有限公司

地址:

荆州市江津东路南155号

地址:

荆州市沙市区恒丰·沙市科技产业园

邮编:

434000

邮编:

434000

联系人:

前期筹备部

联系人:

杨琼

电话:

0716-8335539

电话:

18707160766

传真:

传真:

电子邮件:

电子邮件:

网址:

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开户银行:

开户银行:

账 号:

账 号:

2023年04月14日