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中小微企业融资申请

项目概况

平顶山市住房委员会办公室关于“蓝欣家园、东方明珠（二期）小区及德馨苑公租房小区”物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在《全国公共资源交易平台(河南省？平顶山市)》公共资源交易系统获取招标文件，并于2021年06月22日09时20分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：2021-05-322

2、项目名称：平顶山市住房委员会办公室关于“蓝欣家园、东方明珠（二期）小区及德馨苑公租房小区”物业管理服务项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：889,614.66元

序号

包号

包名称

包预算（元）

包最高限价（元）

1

平公资采2021449号-1

第一标段：蓝欣家园、东方明珠（二期）小区物业管理服务项目

288000

288000

2

平公资采2021449号-2

第二标段：德馨苑公租房小区物业管理服务项目

601614.66

601614.66

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1包1：项目概况：东方明珠（二期）经济适用房配建廉租房项目东至大营村，西至大营村，南至大营村耕地，北至新领秀?东方明珠一期，项目占地面积28676?，建筑占地面积6597.83?，绿化面积8602.80?，总建筑面积39587?，其中多层住宅13幢798套39587?，配建地上公共停车位38个，物业管理用房面积130?；

蓝欣家园配建廉租房项目东至北渡镇耕地，西至北渡镇耕地，南至北渡镇耕地，北至北渡镇耕地，项目占地面积67803.40?，建筑占地面积13402.17?，绿化面积20341.02?，总建筑面积80413?，其中多层住宅24幢1614套80413?，配建地上公共停车位210个，物业管理用房面积140.5?。

包2：项目概况：该项目位于新城区，东至春华路，西至夏耘路，南至复兴路，北至?水路，项目占地面积108887.08?，建筑占地面积19000.06?，绿化面积31228.6?，总建筑面积245007.02?，其中高层住宅14幢4012套200538.22?，配建地上公共停车位220个，社区及物业管理用房面积1330?。

包1：采购需求：为蓝欣家园、东方明珠（二期）小区提供秩序维护、卫生保洁、绿化管护、水电维护等物业服务内容等。

包2：采购需求：为德馨苑小区提供秩序维护、卫生保洁、绿化管护、水电维护、电梯等物业服务内容共用设施设备运行和维护服务、基础管理等。

5.2资金及落实情况：

预算资金：财政资金+业主自筹，已落实。

财政资金：一标段：288000元/年，二标段：601614.66元/年。

自筹资金：

一标段：自筹预算金额（元/年）：480545.16元；其中（蓝欣家园）0.37元/平方米/月，最高限价（元/年）357033.72元。（东方明珠（二期））0.26元/平方米/月，最高限价（元/年）123511.44元。

二标段：自筹预算金额：（元/年）：2310200.29元；0.96元/平方米/月，最高限价（元/年）2310200.29元。

5.3服务期限：物业管理服务期1年。

5.4服务质量：符合国家相关法律法规及行业规范要求合格标准。

5.5标段划分：本项目划分2个标段（1标段为蓝欣家园、东方明珠（二期）小区物业管理服务项目，2标段为德馨苑公租房小区物业管理服务项目）。

6、合同履行期限：1年

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

二、申请人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：

本项目落实中小微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位扶持等相关政府采购政策。

3、本项目的特定资格要求

2.1具有独立承担民事责任的能力（持有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一营业执照）；

2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2019年度或2020年度经审计合格的年度财务审计报告或银行资信证明）；

2.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书，加盖法定代表人电子签章及加盖单位电子印章）；

2.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2021年1月以来任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料，如无需纳税需提供相关证明材料）；

2.5参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供承诺书，加盖法定代表人电子签章及加盖单位电子印章）；

2.6投标人需提供公告发布后“信用中国”网站的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、“中国政府采购”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询网页页面。（执行财库【2016】125号文）；

2.7本项目不接受联合体投标，资格审查为资格后审。

三、获取招标文件

1.时间：2021年06月01日至2021年06月21日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）

2.地点：《全国公共资源交易平台(河南省？平顶山市)》公共资源交易系统

3.方式：潜在投标人下载文件需凭CA数字证书通过平顶山市公共资源交易中心网（网址：http://www.pdsggzy.com/）“供应商登录”入口进入交易系统进行下载。具体操作请查看以下链接：

链接地址：http://www.pdsggzy.com/fwzn/11020.jhtml

办理CA证书：http://www.pdsggzy.com/tzgg/10814.jhtml

4.售价：0元

四、投标截止时间及地点

1.时间：2021年06月22日09时20分（北京时间）

2.地点：《全国公共资源交易平台(河南省？平顶山市)》公共资源交易系统。注：在线“不见面”开标，投标人远程在线解密投标文件，不再到开标现场

五、开标时间及地点

1.时间：2021年06月22日09时20分（北京时间）

2.地点：《全国公共资源交易平台(河南省？平顶山市)》公共资源交易系统。注：在线“不见面”开标，投标人远程在线解密投标文件，不再到开标现场

六、发布公告的媒介及招标公告期限

七、其他补充事宜

监督部门：平顶山市财政局政府采购管理办公室

联系人：向先生

联系电话：0375-2627596

单位代码：12410400750726417G

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名称：平顶山市住房委员会办公室

地址：平顶山市新华区清风路与兴平路交叉口

联系人：姚主任

联系方式：0375-2636162

2.采购代理机构信息（如有）

名称：中科经纬工程技术有限公司

地址：河南自贸试验区郑州片区（经开）经北一路6号4楼

联系人：张娇

联系方式：15237566569

3.项目联系方式

项目联系人：张娇

联系方式：15237566569

附件下载：平顶山市住房委员会办公室关于“蓝欣家园、东方明珠（二期）小区及德馨苑公租房小区”物业管理服务项目招标公告.docx

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