一、招标条件

盐城市东硕置业有限公司的峨眉山路西侧、嫩江路南侧地块住宅项目已由相关部门批准建设，工程建设资金自筹、已落实。现对该项目全过程跟踪审计服务进行招标，邀请合格的潜在投标人参加本项目的投标。

二、江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

三、工程概况

1、工程名称：峨眉山路西侧、嫩江路南侧地块住宅项目全过程跟踪审计服务。

2、工程地点：盐城经济技术开发区境内。

3、工程规模：总建筑面积约145000平方米，项目计划总投资约6亿元。

4、质量控制：二审误差率达到招标文件相关要求。

5、时间要求：收到完整的工程结算资料后90天出具工程结算审定单。

四、标段划分及招标内容

本次招标项目为一个标段，招标内容为峨眉山路西侧、嫩江路南侧地块住宅项目招标文件审核、工程量清单及招标控制价审核、项目实施阶段造价控制(审核设计变更、签证、索赔、进度款支付等，工程结算有关的隐蔽工程现场跟踪)、工程竣工结算审核等造价咨询服务，具体详见招标文件。招标人保留对招标范围进行调整的权利。

五、投标人资格要求

1、投标人资质要求：中国境内注册具有本项目履约能力的独立法人，近三年未因业务质量问题和违法违规行为受到相关部门处理处罚。

2、项目组拟派人员的要求：

2.1项目组拟派人员至少包括(但不限于)以下人员：

①项目负责人1名：须具有国家一级注册造价工程师注册证书(旧版注册证书为造价工程师证书，不分等级，下同)，从事工程造价咨询业务不少于5年(以取得造价工程师或造价员资格的初始时间为准，下同)，并具备工程类中级工程师及以上职称。

②土建专业的造价工程师、安装专业的造价工程师各1名：均须具有国家一级注册造价工程师注册证书(旧版注册证书为造价工程师证书，不分等级，下同)，从事工程造价咨询业务不少于5年，并具备工程类中级工程师及以上职称。

③除上述①、②项人员外，项目组还需配备其他造价人员不少于4名，至少包括土建专业1名、市政专业1名、安装专业1名、装饰专业1名。必须是本单位在岗在职的员工，具有相应的执业能力。投标时不需要提供相关证书。

注：评审时以投标人提供的上述人员的证书复印件加盖投标单位公章为准。

2.2项目组组成人员驻场要求：

投标时拟定的项目部人员必须全程跟踪服务，其中至少一名投标项目组成员常驻现场，每周不少于5天，其他项目组成员随叫随到。驻场人员须接受招标人的日常考核和值班安排。投标人自2018年4月1日(以提供的工程结算审定单出具的时间为准)以来须具有同一项目单项咨询合同审定金额3亿元及以上(以工程结算审定单的金额为准，同一项目出具多个审定单的，可累计计算)的房屋建筑工程的施工阶段全过程造价控制和工程结算审核业绩。注：评审时以投标人提供的工程造价咨询合同复印件加盖投标人公章及工程结算审定单复印件加盖投标人公章为准。

4、投标申请人须保证项目负责人、项目组成员及委托代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险(例：如开标日期为2018年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2018年1-6月养老保险均在本单位缴纳)。投标时无需提供相关证明材料，如有质疑、投诉或招标人要求再提供。

5、招标人不接受联合体投标。

6、招标人坚决谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。

7、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

8、信誉要求：投标人不得存在下列情形：

8.1被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、盐城经济开发区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

8.2在招投标活动中因本招标文件第三章16.1.1、16.1.2所列的失信行为，在“江苏省建设工程招标网”公示期间的。

8.3近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。(均自记录之日起至投标截止日止)

8.4被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

8.5投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

8.6投标人不存在盐住建招【2020】4文规定的安全生产事故情形，且在通报暂停投标资格处罚期内。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

六、招标文件的获取

1、招标文件等、招标公告附件下载处自行下载。

2、本招标文件工本费为人民币叁佰元整(￥：300元);缴纳方式：投标人在递交投标文件时以现金形式向招标代理机构缴纳。

3、本项目招标期间，投标人须自行登录盐城东方集团网(

七、投标文件递交截止时间、地点和开标时间、地点

1、投标文件递交截止时间(投标截止时间)：2023年4月27日9时00分。

2、逾期递交的投标文件拒收并退回。

4、开标时间：2023年4月27日9时00分。

5、盐城经济技术开发区软件园6#楼B座六楼开标室。

请投标人授权代表携本人有效二代身份证(不含临时身份证)原件在开标时间前到达开标室参加开标。

八、投标保证金交纳及退还

本项目无须提供投标保证金。

九、评标办法：采用资格后审、综合评估法。

十、法发布公告的媒介

本次招标公告在盐城东方集团网(

十一、其他

1、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定(试行)》中规定情形的，招标人将拒绝投标。

2、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

十二、联系方式

建设单位(签章)：盐城市东硕置业有限公司

地址：盐城经济技术开发区国际软件园6#楼10楼

联系人：陈先生

联系电话：0515-68086956

招标代理机构(盖章)：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

地址：盐城国际创投中心南4楼3A06室

联系人：朱女士

联系电话：0515-69057636

附件：全过程跟踪审计服务上网资料.zip

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