云南建投保山发展大厦A座改造保障性租赁住房项目策划运营方案服务（以下简称“本项目”）资金已落实，招标人为保山市青华城乡建设投资有限公司，代理机构为云南招标股份有限公司，现拟对云南建投保山发展大厦A座改造保障性租赁住房项目策划运营方案服务比选进行公开竞争性比选，欢迎符合资格要求的潜在比选申请人参与比选。

2、项目简介：

2.1项目名称：云南建投保山发展大厦A座改造保障性租赁住房项目策划运营方案服务。

2.2项目地点：保山市青华湖片区升阳路北侧、青华路西侧。

2.3 资金自筹资金。

2.4项目概述：云南建投保山发展大厦A座位于云南省保⼭市隆阳区青华湖片区升阳路北侧、青华湖路⻄侧，项⽬所在地为发展大厦A栋地上1-25层，总建筑⾯积为31558.78㎡，计划通项目拟购置保山发展大厦A座并改造为保障性租赁住房，主要包括对1～4层配套商业板块策划、5～19层保障性租赁住房市场定位和策划、20～25层保障性租赁住房定位策划及室外广场的利用的策划建议。构建时尚、开放、适用的保障性租房、从需求上满足便捷、适用、舒适的全时段生活需求、从空间上构建多元化、有活力的绿色生态垂直综合体。同时和片区形成高效便捷、活力舒适的多元化魅力片区，打造一个具有⾼效能、⾼质量、⾼品质、⾼⽔平的综合体。

2.5发包范围：以现状条件为甲方提供云南建投保山发展大厦A座改造保障性租赁住房项目策划运营方案服务，通过对项目现状分析、项目整盘市场分析定位、项目保障性租赁住房板块构建、项目商业板块构建、项目未来价值体现，最终提交策划成果报告。

2.6 项目策划要求：满足招标人要求。

2.7服务周期要求：合同签订之日起1个月内。

3、资格要求：

3.1申请人须为独立法人资格。

3.2申请人必须能提供一项近三年（2020年01月01日至今）的类似策划咨询服务业绩（附中标通知书或合同的复印件）；

3.3申请人信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门取消投标资格，申请人在递交申请文件前未被纳入“失信被执行人名单”（在“中国执行信息公开网（http：//.cn/shixin/）”查询）（提供网页截图）；

3.4申请人提供2019-2021年度的财务报表；注册时间至今不足三年的，可提供注册时间至2021年的财务报表；

3.5 本项目不接受联合体。

4、领取竞争性比选文件时间、地点及有关事项

4.1领取竞争性比选文件时间：北京时间2023年03月22日至2023年03月24日，每天09时00分至11时00分，14时00分至17时00分。

4.2领取竞争性比选文件地点：云南招标股份有限公司（昆明市人民西路328号）办公楼403室。

4.3领取竞争性比选文件时需由经办人持本人身份证原件领取竞争性比选文件。

4.4每家报名费600.00元，售后不退。

5．比选申请文件的递交

5.1 比选申请文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）为2023年03月30日10时30分，地点为昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼四楼409室。

7．联系方式

招标人：保山市青华城乡建设投资有限公司

代理人名称：云南招标股份有限公司

地址：昆明市人民西路328号

联系人：张河坤、张琳

电话：0871-65341371

电子邮件：390617522@