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镇江市区国有建设用地使用权挂牌出让公告

镇自然资G（2023）1号根据《中华人民共和国土地管理法》，《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《江苏省国有建设用地使用权网上交易规则》等法律、法规，经镇江市人民政府批准，镇江市自然资源和规划局以挂牌方式出让1宗工业用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、土地出让方式本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过镇江市国有建设用地使用权网上交易系统（ style="font-family:仿宋;color:#000000;font-size: 14pt;">）(以下简称“网上交易系统”)进行网上交易，不接受现场书面、电话、传真、邮件、口头等方式申请。竞买人在提出申请前，应当于2023年3月 7日至2023年3月28日携带相关证明材料到镇江市公共资源交易中心办理数字CA证书后方能参加网上申请。镇江市公共资源交易中心地址：镇江市冠城路8号工人大厦裙楼七楼7016室，联系人：方女士，联系电话：0511-85022332。二、出让地块基本情况和规划控制指标要求本次出让规划指标要求按照宗地规划条件等技术文件执行。竞得人必须严格按照宗地规划条件等技术文件的要求，依法依规进行开发建设。（详见附表和出让文件）三、竞买人的资格及报名要求中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(有拖欠土地出让金、违法用地正在查处或自身原因造成土地闲置一年以上者除外)，除法律、法规另有规定外，均可报名参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞买资格。竞买人申请报名时，须提供下列资料：1.企业营业执照副本原件及复印件；2.法人代表身份证明、法人授权委托书；3.个人身份证原件及复印件；4.保证金不是银行贷款、股东借款、转贷或募集资金的承诺书及商业金融机构的资金证明；5.经资审合格，并提交统一格式的书面竞买申请后，方可缴纳保证金，取得正式竞买资格。四、土地出让事项时间安排

序号	工作内容	时间	地点	承办部门
1	公告	2023年3月3日	中国土地市场网、江苏土地市场网、《镇江日报》、镇江市自然资源和规划局网站、市公共资源交易中心网站	市自然资源和规划局京口分局、市公共资源交易中心
2	下载资料 报名	2023年3月7日至2023年3月28日下午4:00时止	镇江市公共资源交易中心（地址：镇江市冠城路8号工人大厦裙楼七楼7016室）	市公共资源交易中心
3	资审 缴纳保证金	2023年3月7日 至2023年3月28日下午4:00时止
4	挂牌时间	2023年3月24日至2023年4月2日上午9:00时止
5	签订《成交确认书》并缴纳交易服务费	2023年4月3日下午5:00时	镇江市公共资源交易中心七楼会议室	市自然资源和规划局、市公共资源交易中心、市公证处
6	签订《出让合同》、《补充协议》	2023年4月12日 下午2:30时	镇江市自然资源和规划局京口分局607室	市自然资源和规划局京口分局、市公证处
7	首期出让金交付时间	2023年5月4日前	镇江市自然资源和规划局103室、308室	市自然资源和规划局

注: 1. 工作日工作时间为上午9：00―11：30，下午2：00―5：30；2. 交易服务费：1000元/亩。五、其他要求1. 在受让人按土地出让合同及补充协议约定缴清土地出让金后，方可履行受让宗地交付手续；提前缴清的，可以提前交付土地并办理土地手续。受让人不能在合同规定的时间内缴清土地出让金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付土地出让金的，出让人有权解除土地出让合同，受让人所缴纳的竞买保证金不予退还，出让人可要求受让人赔偿损失。2. 竞得人在签订土地成交确认书后，须与镇江市京口区人民政府签订《投资发展建设协议》，方可与自然资源和规划部门签订国有建设用地使用权出让合同。未按约定签订《投资发展建设协议》的，视为违约，受让人所缴纳的竞买保证金不予退还。3.根据《投资发展建设协议》,该项目建成后须100%自持。4.竞买人在竞买前自行实地踏勘。六、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。七、本次挂牌出让地块土地出让金缴纳时间为2023年5月4日前一次性缴清。八、经镇江市人民政府批准，镇江市自然资源和规划局收回上述宗地拟出让土地范围内的国有建设用地使用权，注销不动产登记，土地登记机关将不另行通知。九、本公告内容如与出让文件不一致，以出让文件为准。本次挂牌交易由镇江市自然资源和规划局委托镇江市公共资源交易中心具体承办，并对本《公告》有解释权。十、报名联系方式镇江市冠城路8号工人大厦裙楼七楼7016室镇江市公共资源交易中心。联系人：方女士，0511-85022332传真：0511-85028353;王先生，0511-87056516本次出让的有关具体要求，详见出让文件和镇江市自然资源和规划局及市公共资源交易中心网站。镇江市自然资源和规划局镇江市公共资源交易中心2023 年3月3日