海南州共和县隆豪北城名都小区(第二次)询比采购公告

青海方奥工程项目管理有限公司（以下均简称“采购代理机构”）受青海隆豪置业有限公司（以下均简称“采购人”）委托,拟对海南州共和县隆豪北城名都小区(第二次)（青海方奥询比（服务）2023-009）进行国内询比采购，现予以公告，欢迎潜在的投标人参加本次采购活动。

1.项目概况

（1）项目地点：共和县恰不恰镇城北新区和平路7号;

（2）采购内容：

在物业管理区域内，应提供的前期物业管理服务包括以下内容：

1、物业共用部位的维修、养护和管理；

2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；

4、公共绿化的养护和管理；

5、车辆停放管理；

6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

7、装饰装修管理服务；

8、物业档案资料管理。

（3）建筑面积:6.3万平方米；

（4）物业服务费：由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下:

多层住宅:1.0元/月.平方米:高层住宅:1.2元/月.平方米;

物业服务费用成本包括以下内容:

1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等:

2)物业共用部位以及供水、供电设施设备的日常运行、维护费用:

3)物业管理区域清洁卫生费用:

4)物业管理区域绿化养护费用:

5)物业管理区域秩序维护费用:

6)办公费用:

7)物业管理企业固定资产折旧:

8)法定税费:

9)物业管理企业的利润:

（5）服务期限:三年（具体以实际签订合同为准）；

2.供应商资格要求

2.1、资格条件：投标人须具备营业执照包含相关经营范围，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

2.2、财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供近3年任意一年的第三方审计报告复印件加盖公章或近3个月内基本账户开户银行出具的资信证明复印件加盖公章）

2.3、业绩要求：近三年（2020年至今）有类似项目业绩，须提供合同协议书，且在资料中能真实反映出类似项目内容；

2.4、信誉要求：具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业，参选资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

2.5.经信用中国（

2.6.企业注册地不在青海省辖区内的企业，应提供青海省省外建设工程企业信息登记册。

2.7、本项目不接受联合体供应。

3.采购文件的获取

3.1采购文件获取方式自2023年08月01日至2023年08月03日上午09：00至12:00，下午14:00至17:30北京时间（除节假日），将营业执照复印件、单位介绍信（或法人授权委托书原件）、法人及委托代理人身份证复印件（以上资料加盖公章后扫描件）发至我公司联系邮箱（zbywb12@），在邮件中注明购买项目名称、项目编号、联系人及联系方式并将购买文件的费用转账至我公司账户。

3.2采购文件每套售价500.00元，售后不退。

4.响应文件的递交

4.1响应文件递交的截止时间(截止时间，下同)为2023年08月07日上午09时30分，地点为青海省西宁市城北区海西路59号副1号45号楼59-403号，递交方式为现场递交。

4.2如响应文件未按时送达，招标人不予受理。

5、采购公告

本询比采购公告在《{本网站》、《青海项目信息网》上发布

6、联系方式

采购人：青海隆豪置业有限公司

联系人：严女士

电话：18697110207

联系地址：青海生物科技产业园经四路16号

采购代理机构：青海方奥工程项目管理有限公司

联系人：马女士

联系电话：0971-5221200

联系地址：青海省西宁市城北区海西路59号副1号45号楼59-403号

2023年07月31日