惠州仲恺城发花园项目监理【监理】招标公告





1.招标条件

本招标项目惠州仲恺城发花园项目已由惠州仲恺高新技术产业开发区科技创新局立项备案（备案证项目代码：2301-441305-04-01-718260），项目业主为惠州仲恺荣城发展有限公司，建设资金来自企业自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为惠州市仲恺建筑工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

项目编号：按照《招标日程安排表》确定的工程编号。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：惠州仲恺城发花园项目监理

2.2招 标 人：惠州市仲恺建筑工程管理有限公司

2.3项目地点：惠州仲恺高新区ZKA-072-01-03地块内

2.4项目规模：项目规划总用地面积约22835平方米，本项目在规划用地内拟新建的建筑总建筑面积约96798平方米，其中：计容建筑面积约70788平方米，主要含住宅共4栋，每栋层数33层，层高约100米，建筑面积约65967.50平方米（含回迁房26374.50平方米）、回迁商业建筑面积约2930.50平方米、配套公共服务建筑面积约1890平方米；不计容建筑面积约26010平方米，主要含架空层建筑面积约1160平方米、地下室建筑面积约24850平方米。机动车停车位708个（地上0个、地下708个）、自行车（含电动）停车位320个。具体建设内容由招标人在合同中确定。

2.5 工程造价：项目估算总投资49214.58万元，其中，工程费约36787.74万元，监理费约657.64万元（最终以发包人审定的建筑安装结算价为基数计算得出为准）。

2.6 招标范围及工作内容：按招标人提供的施工图纸及有关资料开展监理工作，包括本工程施工准备阶段、施工阶段及质保期的全方位（四控制、二管理、一协调）监理服务。监理项目内容为经批准建设的全部建设内容，具体内容以招标人要求为准。

2.7工期要求：本工程监理服务期限从本工程施工开工日期起，至本工程竣工验收合格后保修期满止，其中施工工期为1050日历天（以实际工期为准）。

2.8质量要求：合格。

2.9资金企业自筹资金。

2.10标段划分（如有）：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人须是具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或具有房屋建筑工程专业甲级监理资质的独立法人资格的监理企业；

3.2 要求派驻现场监理班子必须健全、专业配套，须包括：

3.2.1 总监理工程师1 人，为注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程（含本工程在内，总监理工程师同时兼任的工程不得超过三个）；

3.2.2 总监理工程师代表1人，为具有工程类注册执业资格或具有中级及以上技术职称、3年及以上工程实践经验（自获得中级专业技术职称起算，以发证日期为准）并经监理业务培训的人员（应为房屋建筑工程专业，总监代表不得同时兼任其他工程）；

注：总监代表若提供相应专业注册监理工程师证书可不提供监理业务培训证书。

3.3 是否接受联合体投标：不接受 。

3.4 投标人应在惠州市建筑业平台办理并通过录入，拟派驻本工程的现场总监理工程师和总监代表必须是惠州市建筑业平台录入的对应岗位人员。

3.5其他要求：无

3.6本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）。

4.参与项目投标的方式

本工程采用电子招标投标方式开展招标投标，具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心（

5.获取招标文件的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台（下称“交易平台”）下载招标文件等资料。

6.答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点

6.1答疑时间：已有意参与项目投标的潜在投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出疑问予以网上发布答疑。超过系统发布的询疑时间，招标人及招标代理机构不再对投标人提出的询疑作出答复或解释说明。

6.2投标（网上报价）截止时间以及提交电子投标文件：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）截止时间前通过建设工程交易平台进行投标（网上报价）以及提交电子投标文件。为了避免网络有堵塞和延时现象，确保各投标人能顺利完成投标工作。建议在投标截止时间24小时前完成投标上传工作。

6.3开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

6.4开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

6.5评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

7.投标相关事宜

7.1按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

7.2按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，建设工程招投标项目（全行业）采用特征码检测功能，主要是针对投标人上传的PDF格式投标文件进行检测，特征码检测包括IP地址、MAC地址、硬盘序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址、硬盘序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】。

8.电子交易规则

按照《惠州市政务服务数据管理局惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》有关规定执行。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、惠州市公共资源交易中心网、广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、发布，如公告详细内容有不一致者，以惠州市公共资源交易中心网站公告为准。

10.联系方式

招 标 人：惠州市仲恺建筑工程管理有限公司

地 址：惠州市仲恺高新区惠风东二路城发大厦12楼

联 系 人：高先生

电 话：0752-2630131

招标代理机构：惠州诚濠晟项目管理有限公司

地 址：惠州市惠城区南岸路133号A2栋写字楼202室

联 系 人：郑小姐

电 话：0752-2266810

交易平台：惠州市公共资源交易中心仲恺分中心

联系地址：惠州仲恺高新区和畅五路人才服务大厦10楼

联系电话：0752-3278475

2023年7月12日

招标日程安排表

项目名称

惠州仲恺城发花园项目监理

工程编号

惠公易建仲恺【2023】163

获取（发售）招标文件开始时间

2023-07-12 18:30:00

获取（发售）招标文件结束时间

2023-08-02 09:30:00

投标人提出问题截止时间

2023-07-23 16:30:00

招标人网上澄清截止时间

2023-07-26 16:30:00

保证金到账截止时间

2023-08-02 09:30:00

投标(网上报价)截止时间

2023-08-02 09:30:00

现场递交原件开始时间

现场递交原件结束时间

开标时间

2023-08-02 09:30:00

开标地点

2号开标室（仲恺分中心）

评标时间

2023-08-02 09:30:00

评标地点

1号评标室（仲恺分中心）

定标地点

1号评标室（仲恺分中心）





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2023-07-12 18:30