吉林省临江市传统村落集中连片保护利用示范建设项目（全过程咨询）

招标公告

招标项目编号：JLSCZ-2023006-2

1．招标条件

吉林省临江市传统村落集中连片保护利用示范建设项目已经由上级主管部门以临发改审批字〔2023〕72号、临发改审批字〔2023〕73号、临发改审批字〔2023〕74号、临发改审批字〔2023〕75号、临发改审批字〔2023〕76号批准建设，建设资金为申请传统村落集中连片保护利用示范补助资金及地方配套资金，项目出资比例为100%，资金落实情况为已落实，招标人为吉林省鸭绿江旅游投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程咨询采用资格后审的方式进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程规模：

（1）吉林省临江市六道沟镇火绒沟村：项目主要分为传统村落公共基础设施建设类、传统建筑维修改造类和传统村落影像资料制作类三类，其中：传统村落公共基础设施建设类：道路修缮6375 m²，边沟1000m, 石板桥1座，涵洞2座，旅游停车场1处，村民会堂1处，民俗博物馆1处，大刀会、老部落遗址1处，红色教育、影视基地1处，民宿2处，专家工作站1处，村口大门及村落标识1处，观景台2个，绿化5043平方米、亮化景观灯20盏，垃圾转运收集站1处，消防设备1套。传统建筑维修改造类：建筑维修改造42户、大门30座、围墙801米、传统建筑改造升级2处。传统村落影像资料制作类：素材采集1项和影像资料制作1项。

（2）吉林省临江市六道沟镇夹皮沟村：本项目主要分为传统村落公共基础设施建设类、传统建筑维修改造类和传统村落影像资料制作类三类，其中：传统村落公共基础设施建设类：道路改造9112 平方米、大理石广场路面改造3032平方米、自来水管网改造2500米，公共建筑污水处理设施1项、室外公共厕所2处、河坝围栏346米、消防设施1套、景观绿化2619平方米，鸭绿江沿岸观景台30平方米、景亭125平方米、传统民居庭院环境整治225户，改建秧歌亭36平方米、木栈道95米和大理石广场观景台30平方米。围墙连续提升改造288.3米，围墙文化提升改造1491米。传统建筑维修改造类：改造小酒馆151.35平方米、改造老油坊200平方米、传统民居加固改造15户、古井维护修缮1个、松沙木古树修缮1棵、改造黄烟文化博物馆68.02平方米、传统建筑风貌整治220户和改造围墙1800米。传统村落影像资料制作类：素材采集1项和数字博物馆1项。

（3）吉林省临江市六道沟镇三道阳岔村：本项目主要分为传统村落公共基础设施建设类、传统建筑维修改造类和传统村落影像资料制作类三类，其中：传统村落公共基础设施建设类：旅游小广场828平方米、排水沟516米、环卫设施1套、消防设施1套、路灯38盏、移动通信增强器1套、民俗博物馆+村史馆1处、文化活动中心1处、旅游服务中心1处、朝鲜族民俗文化传习所1处、庭院灯12盏、室外小品65个、文化小品26个、生产生活小品26个、球类植物100株、绿篱200平方米、草坪11022 平方米、指示牌10块、道路维护5100平方米、改造小广场410平方米和场地平整30000平方米。传统建筑维修改造类：修缮传统民居18户、修缮古井1座、改造聚落大门1座、传统村落标识1座、改造院户大门48个和围墙改造500米。传统村落影像资料制作类：素材采集1项和影像资料制作1项。

（4）吉林省临江市桦树镇西小山村转头山屯：本项目主要分为传统村落公共基础设施建设类、传统建筑维修改造类和传统村落影像资料制作类三类，其中：传统村落公共基础设施建设类：砂石路49425平方米、涵洞35座、涵管203米、排水沟500米、旅游停车场1处、垃圾收集1处、民俗博物馆1处、民俗广场1处、村口大门及村落标识1处、观景台1处、移动通信增强器1套、净水池1座、亮化景观灯40盏、绿化草坪6189平方米、毛石墙93米、驳岸石300立方米。传统建筑维修改造类：建筑维修改造31户、大门22座、围栏2100米、玉米楼20座、仓房20座、乡村民宿升级改造2处。传统村落影像资料制作类：素材采集1项和影像资料制作1项。

（5）吉林省临江市花山镇珍珠门村松岭屯：本项目主要分为传统村落公共基础设施建设类、传统建筑维修改造类和传统村落影像资料制作类三类，其中：传统村落公共基础设施建设类：沥青路面1777.9平方米、路缘石796.01米、砂石路2056米、排水沟320.59米、料石铺装883平方米、块石路面331.22平方米、绿化面积8200平方米、路灯70盏、空气能电锅炉1套、观景台2处、水榭平台1座、玉米楼8个、仓房4个、草亭1个、景观小品6个、室外卫生间1座、传统村落标识1套。传统建筑维修改造类：修缮传统民居30户、维修改造抗联博物馆1座、修缮古井1口、栅栏5765.63米和传统建筑及院落改造4547.31平方米。传统村落影像资料制作类：素材采集1项和影像资料制作1项。

2.2建设地点：临江市六道沟镇火绒沟村，东至东北岔村，南至六道沟镇，西至四道沟镇，北至吴家营村；临江市六道沟镇夹皮沟村，东至南岗村，西至水头沟，南至331国道，北至向阳村；临江市六道沟镇三道阳岔村，东至七道沟河，南至七道沟河，西至大阳岔河，北至西小山林场；临江市桦树镇西小山村，东至柳树河林场，南至柳树河林场，西至柳树河林场，北至芒河林场；临江市花山镇珍珠门村，东至珍珠山庄，南至铅锌矿，西至西山范玉孝林地，北至贾云秀林地。

2.3招标范围：全过程咨询服务，包含项目管理、监理及施工过程造价咨询。项目管理服务范围：施工阶段项目管理，至取得竣工备案证止。监理服务范围：施工阶段，施工过程中的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理；保修阶段，检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用等。另外，还要配合项目后期的审计工作，协调有关单位之间的工作关系等。施工过程造价咨询服务范围：自合同签订开始至工程项目结算后止的造价咨询服务，包括制定造价控制实施方案，合同价款咨询，审核工程预付款、期中结算及其价款支付，工程变更、签证及索赔管理，材料、设备的询价并提供核价建议，工程造价动态管理，并协助招标人进行结算审核等。

2.4服务期限：项目管理服务周期：从签订合同至取得竣工备案证止；监理服务周期：自委托人通知监理进场开始，至项目竣工验收合格日止；施工过程造价咨询服务周期：自合同签订之日起至工程项目结算后止。

2.5服务质量要求：符合国家相关法规标准要求。

2.6最高投标限价：244.8825万元

3、投标人资格要求

3.1 投标申请人须具备独立法人资格，持有效的营业执照，须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或市政公用工程监理甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.2项目管理机构要求：项目总负责人1人，应具市政公用工程专业壹级注册建造师执业资格或市政公用工程专业国家注册监理工程师执业资格或土建专业一级造价工程师执业资格，具有相关专业高级工程师职称，且项目总负责人至少具有一项类似项目业绩，投标单位由联合体组成的，项目总负责人须由联合体牵头单位派出，且项目总负责人不得同时在两个或两个以上的工程项目任职；项目管理负责人1人，应具有市政公用工程专业贰级及以上注册建造师执业资格及相关专业中级及以上工程师职称；总监理工程师1人，应具有市政公用工程专业国家注册监理工程师执业资格；造价负责人1人，应具有土建专业一级造价工程师执业资格。

具体数量及专业详见下表：

机构名称

岗位

人数要求

资历要求及提供资料

项目总负责人

1

应具市政公用工程专业壹级注册建造师执业资格或市政公用工程专业国家注册监理工程师执业资格或土建专业一级造价工程师执业资格，具有相关专业高级工程师职称，且项目总负责人至少具有一项类似项目业绩，投标单位由联合体组成的，项目总负责人须由联合体牵头单位派出，且项目总负责人不得同时在两个或两个以上的工程项目任职

项目管理

项目管理负责人

1

应具有市政公用工程专业贰级及以上注册建造师执业资格及相关专业中级及以上工程师职称

专业工程师

1

应具有市政公用工程专业贰级及以上注册建造师执业资格或相关专业中级及以上工程师职称

监理

总监理工程师

1

应具有市政公用工程专业国家注册监理工程师执业资格

专业监理工程师

1

应具有相关专业中级及以上工程师职称和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺

监理员

2

应具有中专及以上学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺

施工过程造价咨询

造价负责人

1

应具有土建专业一级造价工程师执业资格

造价人员

1

应具有土建专业一级造价工程师执业资格

3.3本项目接受联合体投标。

3.4业绩要求：投标人近三年（2020年1月1日至今，以工程竣工时间为准）至少具有一项与本项目相类似的项目业绩。投标单位由联合体组成的，初步评审业绩以牵头单位完成的类似工程业绩为准；详细评审业绩以拟承担各专业咨询服务的咨询单位完成的业绩为准。（业绩认定标准：全过程咨询业绩、项目管理业绩及造价咨询业绩认定须提供中标通知书或合同协议书复印件加盖投标单位公章。监理业绩认定需提供中标通知书或合同协议书或竣工验收报告复印件及有关业绩的查询网址和查询网页截图复印件加盖投标单位公章；监理业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招[2017]12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。）

3.5 财务要求：财务状况良好，提供近三年（2020年-2022年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；当投标单位成立日期在2020年-2022年之间的，提供从成立日期起至2022年之间的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，2022年以后新成立的公司无财务审计报告的，需提供一份财务状况良好承诺。若为联合体，联合体各方均需提供。

3.6外埠入吉建筑业企业应按照吉林省相关要求办理入吉建筑业企业信息登记后方可参加投标；若为联合体，联合体各方均需满足上述要求。

3.7信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；未被工商行政管理机关在全国企业公示系统（

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3.9 投标人须提交经法人或其委托代理人签字或盖章并加盖公章的《投标人不参与涉黑涉恶承诺书》，承诺书作为投标文件的组成部分，由投标人按要求填写，随投标文件一同递交。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2023年07月03日到2023年07月10日，在吉林省公共资源交易一体化平台（

4.2 招投标交易主体及有关方面登录（公共资源交易公共服务平台：

4.3 本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台(

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间、开标时间，下同)为2023年07月26日14时00分，投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（网址

5.2本项目开标方式为线上远程开标，投标人无需到达开标现场，通过吉林省公共资源一体化交易平台进行远程解密开标。投标人持CA锁登录吉林省公共资源一体化交易平台【我的项目】-【进入项目】-【远程开标】远程解密开标，解密时间须按招标代理机构在开标直播时通知执行（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。开标辅助软件“腾讯会议”，腾讯会议号：903-731-970，进入视频会议人员应改名为“投标单位名称+姓名+电话”。因投标人自身原因未能成功解密的，视为逾期未提交投标文件，投标无效。

5.3 递交投标文件的有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.4 本项目投标单位在开标后，按招标人要求提供规定数量的纸质版投标文件及电子版投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、《吉林省公共资源交易一体化平台系统》上发布并同步推送到《白山市公共资源交易中心网》、《》平台发布。

7.联系方式

招标人：吉林省鸭绿江旅游投资发展有限公司

地址：临江市建国街道全民体育健身中心-000004

联系人：张越

联系方式：0439-6906716

招标代理机构：吉林省诚智企业管理咨询有限公司

地址：长春市净月区生态大街1572号恒丰国际B座22楼2218室

联系人：王贺

电 话：18686402672

8.按省厅招标处要求设置扫黑除恶线索举报方式吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：0431-82752638 邮箱：jstzbc123@

邮编：13005地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

临江市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：0439-5222411 邮箱：ljjsjjgk@

地址：吉林省临江市临江大街296号

邮编：134600

招标监督管理部门：临江市建设工程招标投标管理办公室

2023年07月03日

电子保函：

  投标单位登录吉林省公共资源一体化交易平台，在系统“电子保函申请”菜单下，点击“立即申请”按钮，进入电子保函申请页面申请电子保函，电子保函当前以系统开具为准，开标后以系统查到的电子保函作为保证金鉴收的依据！

温馨：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

(1)办理数字证书CA并登陆：

(2)基本信息验证通过后登录

2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。）