常州市新北区建设工程

招标公告（资格后审）

编号：A3204111839000031003001

A3204111839000031003002

一、工程名称：常州市新北区泰山路以西、汉江中路以北地块开发项目

二、工程概况：

1、批文号：常发改备[2022]36号

2、总投资额：520000万元

3、工程地点：常州市新北区三井街道，规划道路东侧、黎河路南侧、泰山路以西、汉江中路以北。

4、建设规模：规划用地面积87241平方米，新建建筑面积：275188平方米。其中地上建筑面积191930平方米，包括住宅建筑面积178982平方米；商业建筑面积9597平方米；配套建筑面积3351平方米。地上不计容面积2100平方米。地下建筑面积81158平方米。本项目共计开发14栋多层毛坯住宅楼、9栋精装修高层住宅楼，其余商业、配套用房毛坯交付。同步实施环境绿化、场地及水、电等综合配套设施。

5、计划开、竣工时间：与施工同步。

6、招标范围：包含但不限于地基与基础工程（土石方工程、桩基、基坑支护工程及降水、220万伏高线防护）、房屋结构、一般水电、机电安装工程、五恒系统（包括恒温、恒湿、恒氧、恒智、恒洁，含通风、空调、地暖效果）、消防工程、管道安装工程、电梯安装工程、装饰装修、绿建二星、防水、保温、外墙装饰、幕墙、金属门窗、建筑智能化工程、道路及地下管线工程、园林绿化工程、其他（抗震支架、亮化照明、建筑室内外导向标识、人防标识标牌、海绵城市、交通设施及标志标线等）等所有工程的监理；包含但不限于施工准备阶段、招投标阶段、施工阶段、缺陷责任期阶段等监理服务期内的全过程监理，包含但不限于以下内容：施工阶段监理服务范围内的质量、进度、投资控制管理、安全生产监督管理；合同、信息等方面协调管理；施工组织协调及招标人交办的与工程相关的事项；缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务。

7、服务期限：监理单位的服务时间为招标人发出要求开始的日期开始，工程完工及资料移交完毕缺陷责任期满后结束，缺陷责任期为24个月。

8、质量要求：按施工合同要求。

三、标段划分：

标段序号

标段名称

招标内容

建筑面积（㎡）

监理估算价（万元）

申请人资质类别、等级

工程总监资质等级

01

常州市新北区泰山路以西、汉江中路以北地块开发项目一期监理

工程监理：包括施工阶段监理服务范围内的质量、进度、投资控制管理、安全生产监督管理；合同、信息等方面协调管理；施工组织协调及招标人交办的与工程相关的事项；缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务。

143435.88

165

具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质

国家级注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）

02

{本项目

工程监理：包括施工阶段监理服务范围内的质量、进度、投资控制管理、安全生产监督管理；合同、信息等方面协调管理；施工组织协调及招标人交办的与工程相关的事项；缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务。

131752.12

151

具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级

国家级注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）

3.2本次招标不接受联合体投标。

四、其他报名条件：

（1）本工程只接受网上报名。

（2）投标保证金（投标保函或保单）说明：详见招标文件。

（3）投标人、项目负责人及其联合体中任何一个成员在“信用中国”（

（4）监理机构主要管理人员配备要求（详见附件二）

（5）本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程要求：最多有1个在建工程。

五、资格后审需提供的资料：

5.1投标人必须将以下资料上传至投标文件制作软件中，未按要求录入或录入不全，资格审查按不通过处理：

（1）常州市建设工程投标报名申请书（格式见附件三，提供原件彩色扫描件）；

（2）项目情况及拟投入项目监理部人员承诺书（格式见附件四，提供原件彩色扫描件）；

（3）“投标人信用承诺书”（格式详见附件五）。

注：“投标人信用承诺书”中可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。采用可靠的电子签名的“投标人信用承诺书”的，投标文件中提供的须为原件；采用手写签名的“投标人信用承诺书”的，投标文件中提供的须为扫描件。

5.2投标人的以下资料原件扫描件（或电子证照）必须在投标截止时间前录入“常州市工程交易系统7.0”“主体库”，资格审查资料须以投标文件中链接的“主体库”的信息为准，且内容、印章完全，并在有效期内，按苏建招〔2015〕29号文第二条（三）款执行；未入库或未作链接资料将不作为资格审查的依据。

（1）企业营业执照；

(2)企业资质等级证书；

(3)总监理工程师注册执业证书；

注意：若相关证照为电子证书的，须符合发证部门的使用要求。

特别提醒：

①本标段为“常州市工程交易系统7.0”项目，需要投标单位在“常州市工程交易系统7.0”（网址：

“常州市工程交易系统7.0”使用“不见面开标大厅系统V2.0”，访问入口在“常州市公共资源交易平台”主页右侧“交易平台-工程交易7.0-不见面开标大厅2.0（网址：

遇到操作问题或系统故障时，请在工作时间联系软件公司，联系方式如下：新点软件吕工：0519-85588123。

②投标人可以登录“常州市工程交易系统7.0”（网址：

③本项目为“不见面”开评标，“不见面”开评标时各投标人无需到开评标现场，请于开标截止时间前使用“常州不见面开标大厅系统V2.0”登录并签到。为便于不见面开评标过程中招标人、招标代理能与各投标单位及时沟通联系，各投标单位在登录“常州不见面开标大厅系统V2.0”签到时须填写投标单位名称、委托人姓名及联系方式，若因投标单位未签到造成招标人、招标代理无法与投标单位联系，错失评标过程答疑澄清的，所引起的后果由投标单位自行负责。

④本项目为不见面开标，投标人可在线观看开标及抽取系数过程也可至公共资源交易中心开标现场观看开标及抽取系数过程。

⑤登录常州市公共资源交易平台上的“常州不见面开标大厅系统V2.0”。为保障各投标单位投标权益，请各投标单位在开标截止时间前，提前登录网址安装调试好计算机系统环境，确保登录使用正常，如遇系统问题可致电：4009980000，因未能及时解密等系统问题所引起的投标失误责任自负。在解密过程中，投标人在招标人发出解密指令后二十分钟内不能成功解密，视为该投标人自动放弃该项目的投标，其投标文件招标人不予受理。

⑥本项目开评标全过程在“常州不见面开标大厅系统V2.0”操作，请各投标单位相关人员在开标过程中不要随意离开网上开标大厅，如因离开网上开标大厅错失信息造成不良后果责任自负。

⑦投标人对招标公告及文件如有异议请联系招标人或招标代理机构。异议联系人：田静；联系电话：0519-88998065；联系地址：常州市新北区三井街道迪诺创意园10幢-3F-310；招标代理联系电话：0519-82358596；联系地址：常州市金坛区翠园商业广场304-305。

⑧投标人按照投标文件格式编制电子化投标文件。

六、公告时间：

本公告发布媒体为：江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台，常州市公共资源交易平台。

本公告为：2023年03月30日至投标截止日前。

七、招标文件的获取：

凡有意参加投标者，可于2023年03月30日至投标截止日前登陆“常州市建设工程交易系统7.0”中的“文件下载”获取本项目的招标文件。

备注：

一、信息公布、招标文件（工程量清单、图纸）的下载、招标控制价的下载、招投标答疑：“常州市工程交易系统7.0”，

二、本工程不满3家投标单位，招标人将重新组织招标。

三、由于招标文件模块限定，评标办法以招标公告附件评标办法为准。

四、本工程所有的资审资料，都必须在有效期内。如有关的资审资料在年审中的，资审时必须出具发证单位证明的原件；如有关的资审资料已经年审通过的，资审前必须在“常州市工程交易系统7.0”“主体库”里重新上传新的资料扫描件，请各投标单位务必注意。

五、项目报名成功以上传投标文件成功为准。

招标人：常州环龙星辰置业有限公司

招标代理机构：江苏开天工程咨询有限公司

地址:常州市新北区三井街道迪诺创意园10幢-3F-310

地址：常州市金坛区翠园商业广场304-305

联系人：田静

联系人：陆明娣

电话：0519-88998065

电话：0519-82358596