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1、比选条件：

保山青华海国家 4A 级景区特许经营项目策划运营方案服务（以下简称“本项目”）资金已落实，招标人为保山市青华城乡建设投资有限公司，代理机构为云南招标股份有限公司，现拟对保山青华海国家 4A 级景区特许经营项目策划运营方案服务比选进行公开竞争性比选，欢迎符合资格要求的潜在比选申请人参与比选。

2、项目简介：

2.1项目名称：保山青华海国家 4A 级景区特许经营项目策划运营方案服务。

2.2项目地点：云南省保山市隆阳区境内，地处横断山区，怒江和澜沧江之间的保山盆地。

2.3 资金自筹资金。

2.4项目概述：云南青华海国家湿地公园位于云南省保山市隆阳区境内，地处横断山区，怒江和澜沧江之间的保山盆地。湿地公园包括青华海东湖、西湖、北庙水库、东河两岸，总面积为1359.19公顷，其中湿地面积661.02公顷，湿地率48.63%，含有库塘、河流、湖泊等多种湿地类型。项目整体划分为生态保育区、恢复重建区、科普宣教区、合理利用区和管理服务区五大功能区。项目规划运营以生态绿色发展为基础建设，以历史文化为特色塑造魅力之城，提升文旅产业运营促进兴边富民，国际性文化旅游助力推动产业集群，创新的运营模式推动高质量城市发展为长远目标。

2.5项目定位：项目紧紧围绕改善城市空间为目标，坚持打造青华海景区城市会客厅，城市微度假圣地的特色，实现从观光旅游到休闲旅游的转型升级；从散点旅游到全域旅游的提升契机，形成向世界展示全新的文旅生态格局。

2.6发包范围：以青华海现状条件为甲方提供保山青华海国家4A级景区项目运营策划策划运营方案服务，通过对项目现状分析、政策解读、市场调研、旅游市场研判、项目特许经营可用地块落位建议、项目可行空间布局规划、项目运营板块构建、项目节点活动规划、项目未来综合效益评估，最终提交策划成果报告。以现状条件为甲方提供保山青华海国家 4A 级景区特许经营项目策划运营方案服务，通过对项目现状分析、项目整盘市场分析定位、项目保障性租赁住房板块构建、项目商业板块构建、项目未来价值体现，最终提交策划成果报告。

2.7项目策划要求：满足招标人要求。

2.8服务周期要求：合同签订之日起1个月内。

3、资格要求：

3.1申请人须为独立法人资格。

3.2申请人必须能提供一项近三年（2020年01月01日至今）的类似策划咨询服务业绩（附中标通知书或合同的复印件）；

3.3申请人信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门取消投标资格，申请人在递交申请文件前未被纳入“失信被执行人名单”（在“中国执行信息公开网（http：//.cn/shixin/）”查询）（提供网页截图）；

3.4申请人提供2019-2021年度的财务报表；注册时间至今不足三年的，可提供注册时间至2021年的财务报表；

3.5 本项目不接受联合体。

4、领取竞争性比选文件时间、地点及有关事项

4.1领取竞争性比选文件时间：北京时间2023年04月17 日至2023年04 月19 日，每天09时00分至11时00分，14时00分至17时00分。

4.2领取竞争性比选文件地点：云南招标股份有限公司（昆明市人民西路328号）办公楼403室。

4.3领取竞争性比选文件时需由经办人持本人身份证原件领取竞争性比选文件。

4.4每家报名费600.00元，售后不退。

5．比选申请文件的递交

5.1 比选申请文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）为2023年04 月26 日14时00分，地点为昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼四楼409室。

6. 发布公告的媒介

本次竞争性比选公告在（http：///）及云南招标股份有限公司网（网址：http：//114.67.203.23/ynweb/)同步发布，对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

招标人：保山市青华城乡建设投资有限公司

代理人名称：云南招标股份有限公司

地址：昆明市人民西路328号

联系人：张河坤、张琳

电话：0871-65341371

电子邮件：390617522@