资格预审公告

1.招标条件

本招标项目东莞麻涌云瑞花园及东莞高埗天鹅堡花园（项目名称），招标人为东莞华湖房地产开发有限公司，资金来源自有资金，己具备招标条件，资金已落实，现对该项目的东莞麻涌云瑞花园项目安居房、18号楼及高埗天鹅堡项目安居房室内精装修工程标段进行资格预审。

2.项目概况与招标范围

2.1工程地点/交货地点/服务地点：东莞市麻涌镇大步村、东莞市高埗镇上江村。

2.2项目规模：麻涌云瑞花园项目位于东莞市麻涌大步村，水乡新城片区。为二类居住用地+商业金融业用地(R2+C2)包含3个地块，总占地面积64261.91平方米；高埗天鹅堡花园项目位于东莞市高埗镇，项目总用地面积约113560.97平方米，二类居住用地。

2.3计划工期/供货期/服务期限：

麻涌云瑞花园项目计划工期：

麻涌项目工程总工期为224个日历天（包含法定节假日），计划开工日期为2022年04月15日，计划竣工日期为2024年02月29日，具体进场时间以甲方通知为准.

安居房室内精装修工程，工期为90个日历天，计划开工日期为2023年04月15日，计划竣工日期为2023年07月14日。

18号楼室内精装修工程，工期为120个日历天，计划开工日期为2023年11月01日，计划竣工日期为2024年02月29日。

高埗天鹅堡项目计划工期：

高埗项目工程总工期为120个日历天（包含法定节假日），计划开工日期为2023年04月10日，计划竣工日期为2023年08月08日，具体进场时间以甲方通知为准.

5、6号楼安居房精装修工程，工期为120个日历天，计划开工日期为2023年04月10日，计划竣工日期为2023年08月08日。

2.4招标范围：东莞麻涌云瑞花园项目安居房、18号楼及高埗天鹅堡项目安居房室内精装修工程工程。

2.5标段划分：/

3.申请人资格要求

3.1申请人需具备

（1）资质要求：建筑装修装饰工程专业承包壹级，企业注册资本金≥3000万元。

（2）财务要求：1)提供近期中国人民银行查询的企业征信证明；

2)公司未被责令停业，拖欠农民工工资或货料款导致监管机构处罚、投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

3)需提供公司近期通过基本账户出来已开立银行结算账户清单，以证明账户未被冻结。

4）近2年营业收入每年度不少于人民币1亿元或近2年累计营业收入不少于2亿人民币。

（3）业绩要求：近3年（2020年1月1日至今）住宅或商住类单个合同金额在人民币2000万元以上的精装修或室内装修工程不少于3个，提供业绩清单表及对应合同关键页证明文件。

（4）信誉要求：投标单位近3年（2020年01月01日至今）无不良信用记录，在国家企业公示系统（

（5）主要人员要求：

I.拟派项目经理要求:拟派遣项目经理具有二级建造师注册证或中级职称证书，执业资格证书有效。

II.拟派其它管理人员相应资格和职称证书:拟派其它管理人员（项目技术负责人、施工员、质量检查员、专职安全员、造价员、资料员）执业资格证书有效。

（6）其他要求： 详资格评审要求。

3.2 本次资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：/

3.3每个申请人最多可对/（具体数量）个标段提出资格预审申请；每个申请人允许中/个标段。

4.资格预审方法

4.1本次资格预审采用£合格制 / R有限数量制。

4.2本次资格预审所有环节均在华侨城电子招采平台中进行操作。

5.资格预审文件的获取

5.1参与项目和网站注册

5.1.1凡首次在华侨城电子招采平台参加资格预审活动的潜在资格预审申请人必须登录华侨城电子招采平台（ style="font-family: 宋体;font-size: 16.0px;">）进行企业用户注册，按照网上的提交企业信息并办理CA数字证书（简称：CA）。从华侨城电子招采平台可下载网上注册、CA办理及操作指引。若潜在资格预审申请人未及时在华侨城电子招采平台完成注册并办理CA，由此引起的后果由潜在资格预审申请人自行承担。

5.1.2潜在资格预审申请人查看本项目资格预审公告后，登录“华侨城电子招采平台”（网址： style="font-family: 宋体;font-size: 16.0px;">）参与项目。

5.2资格预审文件获取

5.2.1请有意参与的申请人于2023年04月03日23时30分（具体时间以招采平台线上公告为准）前，登录华侨城电子招采平台（ style="font-family: 宋体;font-size: 16.0px;">）获取资格预审文件及其它招标资料。

华侨城电子招采平台根据《关于办理CA数字证书认证申请、收取“平台使用技术服务费”的通知》有关约定收取平台使用技术服务费，本项目资格预审文件与招标文件不收取费用。

5.3申请人要求澄清资格预审文件的截止时间：2023年04月07日18时00分（具体时间以招采平台线上公告为准）前。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交的截止时间为2023年04 月10日15时00分（具体时间以招采平台线上公告为准）。

6.2递交方法：申请人应在上述时间前登陆华侨城电子招采平台（ style="font-family: 宋体;font-size: 16.0px;">）上传电子资格预审申请文件，递交成功后可以在华侨城电子招采平台查看递交状态。

6.3未按时上传的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.4资格预审申请文件上传后由华侨城电子招采平台自动加密，招标人在资格预审申请文件递交截止时间进行解密，解密完成后无法打开的视为无效资格预审申请文件。

7.发布公告的媒介资格预审公告所涉及的时间一律为北京时间。

8.2本资格预审公告尚未说明情况，详见资格预审文件。

9.联系方式

招 标 人： 东莞华湖房地产开发有限公司

地 址： 东莞市南城街道寰宇汇金中心5号楼12楼1208

联 系 人： 练燕翔

电 话： 15913890532

电 子 邮 件 ： lianyanxiang@

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