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搭建项目全周期动态投资经营复盘测算模型询价采购公告2023-02-16223次

一、项目基本情况

（一）采购单位：青岛城投地产投资控股（集团）有限公司

（二）服务名称：搭建项目全周期动态投资经营复盘模型

（三）项目概况：全周期模型为企业标准化管理工具，用于企业独立运营或合作开发类项目的运营常态化监测预警使用，通过该模型可实现多阶段多维度投资测算，积累大量的动态的投资及运营底层动态监测数据，结合投资决策流程及投资动态预警的全面在线，便于搭建地产集团信息化数字化系统的投资管理模块。

（四）服务内容

1.项目全周期动态投资经营复盘模型的定制；

2.在投3个项目全周期动态投资经营复盘跟进指导；

3.模型交付后的使用教学培训。

（五）采购预算控制价为39.1万元。

（六）中标人确定方式：最低价中标。

二、报价单位的资格要求

（一）报价单位为具有独立法人资格的公司或公司下设的具有营业执照的分支机构。

（二）营业执照经营范围须包含房地产类信息咨询等相关经营范围。

（三）不接受代理机构的报价。

三、服务要求

（一）服务要求

全周期动态投资经营复盘模型要求从结构上分为投资版测算数据自动嵌入与经营动态版数据自动测算两大板块。

1.投资版测算应涵盖地产、产业二级开发，满足开发销售与自持经营与一体的综合体项目测算，且与经营动态模型实现自动链接。

2.经营动态测算主要为项目运营过程中的动态数据复盘。需实现动态跟踪的内容包括但不限于：（1）项目经营指标；（2）项目POC利润；（3）项目交付利润；（4）项目回款利润；（5）项目销售现金流；（6）项目自持现金流；（7）各板块复盘测算结构（规划设计、计划运营、供货管理、签约管理、回款管理、成本明细投入、费用支付、税金支付等）。模型具体细化功能须根据采购单位业务部门最终确定。

另需针对上述模型提供及时周到的服务工作，保证项目动态经营复盘测算的顺利进行。

（二）服务期限

正式合同签订后，报价方应在正式合同签署后在合同约定的时间内完成上述服务要求的模型搭建；经采购单位明确反馈修改意见后，报价方需与采购单位就修改内容协商一致。报价方应在修改内容确定后按照合同约定时间内完成调整。

（三）付款方式

项目正式合同签署后10个自然日内支付第一笔费用；待中标人按照合同约定完成第一项服务内容后，经采购单位审核确认后，10个自然日内支付第二笔费用，待中标人按照合同约定完成全部服务内容后，经采购单位审核确认后，10个自然日内支付第三笔费用。

四、报价要求

（一）报价应为含税全包价，包括提供相关服务的所有费用。

（二）报价不得高于采购预算金额，否则投标报价无效。

（三）报价文件资料包括：营业执照（复印件）、法人身份证明（附件1）、询价单（附件2）、报价承诺书（附件3）。报价文件资料需加盖公章并装订成册。

（四）以上询价文件资料需加盖公章并装订成册（营业执照可提供复印件并加盖公章），上述第3条中要求的材料须放入一个密封件中提交，密封件包装袋封口处加盖单位公章。

五、报价截止时间、报价形式及送达地点

（一）报价截止时间：2023年2月20日下午15:00整。

（二）送达地址：青岛市崂山区海尔路168号大友大厦606。

（三）线下报价形式：请将加盖印章的书面报价文件资料使用文件袋密封，于报价截止时间前送达，逾期无效。

本次报价不接受电子邮件及其他任何网络信息形式的报价，如未及时送达或不符合要求提报的报价资料将被拒绝。

（四）联系方式

联系人：宋鑫、孟海霞电话：67781958

六、公告期限

本项目招标公告发出之日起至报价截止时间止。

七、其他

（一）报价单位对建立服务法律关系后所知悉的所有信息负有保密义务及保密责任。

（二）如出现相同最低报价，则最低报价单位需补充提供其集团公司上一年度总资产规模的证明资料，选择总资产规模高者为中标单位。

青岛城投地产投资控股（集团）有限公司

2023年2月16日

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