一、项目内容及需求（具体详见后续《采购文件》）

1.定期检查粤海天河城大厦玻璃幕墙、铝板幕墙、铝合金装饰立柱、铝合金横向装饰线和设备层铝合金百叶窗、45楼幕墙和天面女儿墙铝板、43楼东面、西面幕墙平台、1至3楼钢索幕墙（含钢索）、四楼东面、西面雨蓬共43000平方米。

2.定期检查粤海天河城大厦幕墙1698个消防气窗支撑构件是否完好、螺丝是否紧固、清洁除尘、喷涂防锈剂保养。

3.定期检查天河城购物中心南门光棚玻璃、南门对上3至8楼幕墙玻璃及顶部女儿墙铝板、8楼中庭光棚玻璃、北门3至6楼幕墙玻璃和铝板幕墙共2743平方米。

4.检查粤海天河城大厦和天河城购物中心幕墙玻璃和组成构件是否完好、检查所有胶缝，对破损部位进行清理旧胶，注入新胶修复处理；做好维保检查现场拍照记录，标明故障损坏的构件和位置。

5.维保应急：接到粤海天河城大厦或天河城购物中心雨天室内漏雨、幕墙设施构件松脱、玻璃爆裂等故障报修后，需4小时内到达现场进行应急处理，在之后一周内完成从室外的修补或更换构件等工作，如天气刮风、下雨不适宜高空作业可顺延。

6.签订合同后6个月、12个月、18个月、24个月，4个周期内对幕墙及光棚玻璃各进行一次全面检查及维保，提供检查维保报告并提出合理化建议。7.维保检修所用耐候胶、结构胶需采用白云牌耐候胶，型号：SS611，复合软膜包装，590ml/支；白云牌结构胶型号：SS621，复合软膜包装，590ml/支;如用其他品牌耐候胶甲方则不予结算合同价款。

8.施工和检查维保工作相关地面区域需有一名以上安全员，做好施工区域围蔽及安全监督措施。

9.乙方在合同期内需购买不少于人民币三百万的承办商全保（即安装工程一切险，包括第三者公众责任险，两年期限），购买(安全生产责任险，两年期限)并提供保单复印件给甲方备案，在工程施工过程中所产生的一切风险由乙方自行负责和解决。

10.在合同期内如出现幕墙玻璃爆裂，乙方接到甲方通知必需在4小时内到场进行应急处理，根据实际情况拆除爆裂玻璃、测量玻璃尺寸、对爆玻璃位置从室内外进行应急防漏水处理。

11.乙方需在玻璃发生爆裂日起2个月内（60个日历天）完成对爆裂玻璃的订货和更换，玻璃采用东莞南玻工程玻璃有限公司生产的同型号和工艺玻璃，或采用同等质量水平的玻璃，品种和工艺需与原玻璃相一致，在订货期间如爆裂玻璃位置发生渗漏情况需及时跟进处理，如乙方不能在60个日历天内完成对自爆玻璃的更换，甲方有权另找施工单位处理，由此产生的费用由乙方承担，甲方有权从应付乙方的合同价款中自行扣除。

12.乙方确保合同期内漏水点少于30个，如多于30个漏水点则每多出1个漏水点甲方有权在应付乙方价款内扣除1000元，依次类推，漏水点按粤海天河城大厦幕墙及购物中心维保区域的幕墙与光棚出现的漏水点统计数量，如乙方在出现漏水点时不能在4小时内赶到现场与甲方一起统计数量，则以甲方单方统计的漏水点数量为准。

13.乙方需确保合同期内每日24小时有合资格人员随时到场进行应急处理（包含国家法定的节假日）。

14.更换玻璃和构件费用，按每次更换的玻璃品种、实际面积和是否另外安装吊机吊装玻璃按实进行结算，验收结算时需提供玻璃的送货单和合格证。

15.高处作业人员具有安全生产监督管理局颁发有效的（登高架设作业）或（高处安装、维护、拆除作业）特种作业操作证

二、供应商资格要求

1.供应商具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照。

2.必须满足以下其中一项资质要求：1）建筑幕墙工程专业承包二级或以上资质；2）建筑幕墙工程设计与施工二级或以上资质。

3.具有3个或以上安全生产监督管理局颁发的《特种作业操作证》（作业类别为：登高架设作业类或高处安装、维护、拆除作业）。

4.含括涉及高空作业方面的《安全生产责任险》复印件。

5.有效期内的《安全生产许可证》复印件。

6.未被“信用中国”网站（

7.两个或两个以上供应商的法定代表人为同一个人的，或者存在控股和被控股关系的，只接受其中一个供应商报名。

8.本次询价不接受联合体报名。

三、采购文件的获取有意参加响应者，请于2023年5月11日17:00时前，将报名资料发至电子邮箱:gdhwy_zc@，报名资料包括：报名函（格式详见公告附件）、营业执照复印件、资质证书复印件资料等。本次领取采购文件无须缴纳工本费。

四、响应文件的递交

1.响应文件原则上采用双面印刷。

2.响应文件按采购文件的要求的时间递交。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

六、联系方式联系地址：广东省广州市天河路208号粤海天河城大厦22楼，联系人：郭小姐邮箱：gdhwy_zc@联系电话：13169963968项目情况咨询：陈先生电话：（020）85592818转39023，手机13202047731李先生电话：（020）85592818转28061，手机13535479839联系时间：周一至周五（工作日）上午9:00至12:30，下午14:00至17:30

七、采购文件将在报名结束后统一发放（具体发放时间另行通知）。

广东粤海天河城商业管理有限公司

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