根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，云南云岭四季实业有限公司滇池向阳院经营业务用房及配套设施资产出租项目(三次)

(招标编号：YDZTF20230235(重))已经获得相关部门的批准，云南元大工程咨询有限责任公司受云南云岭四季实业有限公司的委托，对本项目进行公开招标，竭诚欢迎具有完成该项目能力的潜在投标人参加投标。

2.项目概况

2.1项目名称：云南云岭四季实业有限公司滇池向阳院经营业务用房及配套设施资产出租项目(三次)；

2.2项目内容：滇池向阳院经营业务用房及配套设施，建筑面积4287.53平方米，总4层(含地下1层)，权属单位为云南云辉货运有限公司，有房屋产权证，无土地使用证。

具体内容详见招标文件第五章《招租内容及要求》。

2.3招租底价：第1至第5年年租金不低于140万元/年，第1至第5年租金保持不变，第6年租金在此基础上上涨5%，第6至第10年租金保持租金上涨5%后不变。

2.4租赁期限：10年。

先交租后使用，租金一年一交。

履约期间，若因招租人业务进行调整而导致租赁期限变更的，双方按合同约定协商解决。

2.5招租地点：烟草大楼。

2.6资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

3.1投标人须满足下列条件：(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求。

3.2信誉要求：投标人2020年至今在经营活动中没有重大违法记录，没有因违约或产品质量问题形成不良行为记录被相关主管部门通报，当前未因不良记录被相关行政主管部门停止市场行为(由投标人自行承诺)；

投标人在“信用中国”网未被列入“重大税收违法失信主体”名单，投标人及其法定代表人在“信用中国”网未被列入“失信被执行人”名单(由招标代理机构查询后提供给评标委员会评审)；

投标人未在《国家企业公示系统》中被列入严重违法失信企业名单(由招标代理机构查询后提供给评标委员会评审)；

投标人及其法定代表人无行贿犯罪记录(由招标代理机构在“中国裁判文书网”上查询后提供给评标委员会评审)；

投标人未在招标人或招标人上级单位提供的不良行为记录名单内。

3.3本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，可采用下列任意一种方式获取招标文件：

4.1.1现场获取：请于2023年5月5日至2023年5月11日(法定公休日、节假日除外)，每日上午8时30分至12时00分，下午13时30分至17时30分(北京时间，下同)，在云南元大工程咨询有限责任公司前台(云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑(地块三)B座15层(奥斯迪商务中心B座)持以下资料获取招标文件：①投标人需在“云南木典采招投交易网”下载本项目的公告附件“文件获取登记表”填写并带至现场获取文件；

②营业执照副本(复印件加盖公章)；

③若为法定代表人(单位负责人)获取招标文件，须提供法定代表人(单位负责人)身份证明书及身份证原件；

若为委托代理人获取招标文件，须提供授权委托书、法定代表人(单位负责人)身份证明书及委托代理人身份证原件；

④联系人的电话、E-mail等联系方式资料；

⑤开户许可证或基本存款账户信息(复印件加盖单位公章)。

4.1.2网上获取：请于2023年5月5日至2023年5月11日17时30分前登录云南木典采招投交易网，凭企业数字证书(CA)以及文件获取附件资料(资料要求同现场获取要求资料一致，请扫描成PDF作为附件上传)在网上获取电子招标文件及其它采购资料，网上获取招标文件截止时间2023年5月11日17时30分。

云南木典采招投交易网技术支持服务电话：0871-63310852(工作日)。

4.2招标文件售价¥500元/份，招标文件售后不退。

4.3招标文件费用的缴纳，可采用转账的方式，不提供邮购招标文件服务。

开户人：云南元大工程咨询有限责任公司

汇款开户行：中国工商银行云南省分行昆明汇通支行

账号：2502038009024579141

4.4发票开具形式为：电子普通发票邮箱领取，增值税专用纸质发票当月现场领取(注：为保证招标文件获取时支付凭证审核效率，若为转账的请在转账备注栏填写20230235(重)+公司名称+费用类型)。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交时间：2023年5月29日9时00分至9时30分。

5.2投标文件递交截止时间(投标截止时间)：2023年5月29日9时30分。

5.3投标文件递交地点：昆明市拓东路263号烟草大楼三楼会议室。

5.4逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人、招标代理机构将予以拒收。

6.开标

6.1开标时间：2023年5月29日9时30分。

6.2开标地点：昆明市拓东路263号烟草大楼三楼会议室。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《》《元博网{本网站》《云南省烟草专卖局》《云南华叶投资有限责任公司网站》《云南木典采招投交易网》上发布。

8.联系方法

招标人：云南云岭四季实业有限公司

地址：云南省昆明市官渡区拓东路263号烟草大楼7楼

联系人：何老师

联系电话：0871-63533673

招标代理机构：云南元大工程咨询有限责任公司

地址：云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑(地块三)B座15层(奥斯迪商务中心Ｂ座15楼)

联系人：包惠玲、高嘉敏、马苁玉、张学松、闫梅、赵德武

联系电话：0871-63335681-7115、63335856