建设单位(招标人)

武汉长江新区集团有限公司

经办人

黄耀、胡文翔

联系电话

15327297882





招标代理机构

湖北省招标股份有限公司（项目二部）

经办人

李祥峰、姚昌、吴文博

联系电话

13018033995





报建项目名称

项家汊湖西片区综合开发项目投资合作方招标

报建编号

4201C2020230413314P





招标项目名称

项家汊湖西片区综合开发项目投资合作方招标

招标编码

202304140931100110

标段号

1





建设地址

本项目位于武汉长江新区五通片区城市核心区域。





建设规模

本片区围绕打造长江智慧活力城目标，整体形成交通支撑、生态提质、功能优先、产城融合及安置房等五大类建设项目（具体项目在实施推进中可根据实际情况优化调整），本片区项目匡算总投资约117亿元（最终投资金额以相关部门审批文件为准）。







招标范围

本次招标范围为项家汊湖西片区综合开发项目的投资合作方。中标人按照《中华人民共和国公司法》及其他相关法律和政策规定，与招标人全资子公司（武汉新控城市投资有限公司）按照百分之八十五：百分之十五股权比例组建项目公司，由招标人全资子公司（武汉新控城市投资有限公司）组织项目公司开展具体项目的前期工作、资金筹措、项目管理、建设实施、运营管理等。招标人指定由全资子公司长江建投集团（武汉）城市建设有限公司具体负责市政道路及市政设施项目前期及建设管理工作；长江建投集团（武汉）地产开发有限公司负责公服设施及安置房等项目前期及建设管理工作。







招标内容

其他服务招标





招标方式

公开招标

招标类别

工程服务招标





开标时间

2023-05-09 10:00

开标地点

网上开标室1





评标时间

2023-05-09 11:00

评标地点

A02评标室





备注

中标候选人报价：

第一中标候选人：中国建筑第三工程局有限公司、湖北联鑫资产投资管理合伙企业（有限合伙）、武汉星辰一号投资合伙企业（有限合伙）联合体，投标报价：投资年化收益率为5.90%，履约期限：片区项目合作期为 N+5 年（N 为单个子项目建设期，以批复为准且最长不超过3年，5年运营期），整体合作期满，投资合作方退出。具体项目运营期限及要求在投资协议中约定。

第二中标候选人：中交第二航务工程局有限公司，投标报价：投资年化收益率为6.00%，履约期限：满足招标文件要求。

第三中标候选人：中交第一航务工程局有限公司，投标报价：投资年化收益率为5.96%，履约期限：片区项目合作期为N+5年。





中标人

中国建筑第三工程局有限公司





企业编码

91420100177738297E



联合投标非主体单位湖北联鑫资产投资管理合伙企业（有限合伙） , 武汉星辰一号投资合伙企业（有限合伙）



中标价（万元）

0

质量标准

达到国家现行施工验收规范合格标准和其它相关规定以及发包人的要求

中标工期(日历天)

3650





安全防护、文明施工及环境保护费（万元）

　

安全生产管理标准

/





深基坑支护费（万元）

　

文明施工管理标准

/





建筑师/总监/负责人

薛云

身份证号

**************0011







专业类别

　

资格等级

　





招投标监督机构

武汉长江新区自然资源和规划局