博智林创研中心代销代管服务项目招标公告 广东省国际工程咨询有限公司受广东顺控铁路投资开发有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对 博智林创研中心代销代管服务项目 进行公开招标，欢迎符合资格条件的潜在投标人参加。一、项目名称：博智林创研中心代销代管服务项目二、项目编号：M4400000707017162三、资金自筹资金。四、项目地点：佛山市顺德区北滘镇碧桂南路北侧地块五、项目规模：本项目为博智林创研中心代销代管服务项目，项目地块位于佛山市顺德区北滘镇碧桂南路北侧地块（下称“项目用地”），项目用地上建设有10栋人才住房，后续待销售977套住房、建筑面积147043.91平方米；项目用地上有962个产权车位，774个人防车位（车位总面积74234.63平方米）。户型包含：103㎡、112㎡、126㎡、142㎡、230㎡、492㎡六个户型。六、最高投标限价：销售服务费率投标最高限价5.50%。七、招标内容：招标人通过本次招标，确定一名中标人负责博智林创研中心代销代管服务项目的全案销售工作。服务内容包括项目宣传及推广、代理销售、现场氛围提升、日常支出（含园区水电）、案场物业管理、园区维护及交付服务、售后客服、提供样板房（六个户型6间软装展示板房、6间交付标准板房）及营销中心等，最终以招标人确定为准。八、服务期限：30个月，具体以合同签订为准。九、投标人资格要求1、投标人具有独立法人资格。投标人持有效的市场监督管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机构颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营；2、投标人（或联合体任一方）具有有效的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上级别资质；3、投标人（或联合体任一方）成立以来具有以下业绩之一：（1）房地产销售代理项目业绩：单个项目建筑面积11万㎡或以上且销售业绩在11亿或以上。（2）房地产开发项目业绩：单个项目建筑面积11万㎡或以上且销售业绩在11亿或以上；注：（1）投标人（或联合体任一方）成立时间以营业执照复印件显示的“成立日期”为准。（2）房地产开发项目：总建筑面积以当地行政主管部门官网公示数据或施工许可证或竣工验收报告或克而瑞（ 4 号顺德置业广场 1 号楼裙楼佛山市顺德区公共资源交易中心（以下简称“区交易中心”）二楼“投标资料接收处”（具体按工作人员指引）。十三、开标时间：2023年1月5日9时30分（北京时间）；开标地点：佛山市顺德区大良街道观绿路 4 号顺德置业广场 1 号楼裙楼顺德区公共资源交易中心2楼，具体会议室以交易中心大厅电子公告栏显示为准2、投标人应登录顺控集团电子采购门户网站（