盘龙区任旗营城中村改造项目第三方全过程代管代建代销服务项目招标公告



1.招标条件



参照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律、法规规定，中招国际招标有限公司受昆明杰盛房地产开发有限责任公司的委托，对盘龙区任旗营城中村改造项目第三方全过程代管代建代销服务项目(项目编号：TC229707Q)进行公开招标，欢迎具有能力完成该项目的投标人参加投标。



2. 项目概况与招标范围



（1）服务内容：盘龙区任旗营城中村改造项目的代管、代建、代销等服务。（具体详见第六章服务要求。）



（2）标段划分：本项目不划分标段。



（3）服务期限：具体已签订的合同为准。



（4）项目规模：



4.1地块面积：建设用地面积约28613.48平方米，约42.92亩，最终以国有土地使用证上登载的面积为准。



4.2主要规划要求：项目规划容积率4.5，建筑面积不超过35%，建筑限高100米，绿地率不低于25%，车位按照一户一个配置，其他详细指标详见项目规划条件。



4.3建设内容和建设标准：



4.3.1项目建设内容包括住宅、底商、公共配套、代建道路、代建绿化、其他；



4.3.3.1其中代建公园绿地约13793.69平方米；



4.3.3.2其中代建约4873.13平方米市政道路（路幅15米）、约19049.98平方米的市政道路（路幅25米），其他建设内容要求详见地块相关文件。



（5）服务费：约5400万元。



（6）资金招标人自筹。



3. 投标人资格要求



3.1投标人具备独立承担民事责任能力的法人或者其他组织，提供有效的营业执照。



3.2投标人成立至今须无不良行业记录及无行政处罚记录。



3.3财务要求：具有良好的财务能力，经营状况良好，提供近三年（2019年至2021年）经第三方审计机构出具的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表），成立不满1年的，提供成立至今自行编制的财务报表或财务情况说明。



3.4投标人在投标截止时间前未被列入“信用中国”网站(



3.5其他：



3.5.1具有履行合同所必需的专业技术能力。（提供相关承诺函）



3.5.2 2019年1月1日起至投标截止时间止，具有1个已完成或正在实施的全过程代管、代建、代销服务类业绩。注：类似业绩证明材料为合同复印件或竣工验收报告复印件等业绩证明材料。



3.6项目负责人资格要求：项目管理工程师或一级建造师或高级工程师。



3.7本次招标不接受联合体投标。



4. 招标文件的获取



4.1凡有意参加投标者，请于2023年4月20日至2023年4月26日（法定节假日、公休日除外），每日上午08时30分至12时00分，下午13时30分至17时00分（北京时间，下同），在中招国际招标有限公司（云南省昆明市五华区科高路金泰国际9栋5楼）持以下资料获取招标文件：



4.1.1法定代表人获取招标文件的需携带法定代表人的身份证明书原件或身份证原件、营业执照复印件加盖单位公章。



4.1.2委托代理人获取招标文件的需携带法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件和委托代理人身份证原件、营业执照复印件加盖单位公章。



4.1.3开户许可证或基本存款账户信息（复印件加盖单位公章）。



4.2招标文件每套售价1000元，售后不退。



5.投标文件的递交



5.1投标文件提交时间：2023年5月12日9时00分至2023年5月12日9时30分。



5.2投标文件提交截止时间：2023年5月12日9时30分。



5.3投标文件提交地点：中招国际招标有限公司（云南省昆明市五华区科高路金泰国际9栋5楼）。



5.4逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人、招标代理机构予以拒收。



6.开标时间



本项目开标时间为2023年5月12日9时30分。





8. 联系方式



招标人：昆明杰盛房地产开发有限责任公司



地址：昆明市盘龙区拓东路138号拓东大厦5楼



联系人：黄老师



联系电话：0871-63111305





招标代理机构：中招国际招标有限公司



地址： 云南省昆明市五华区科高路金泰国际9栋5楼



联系人：董晓扬、赵永丽 、赵庆鹏



联系电话：15912568057、0871-65159505