云南晨晟招标咨询有限公司受云南城投会展中心物业服务有限公司委托，就昆明滇池国际会展中心消防系统维修及保养服务项目进行公开招标，项目已具备招标条件，欢迎具有相应资格的单位参与投标。

2．招标项目概况与招标范围

2.1项目名称：昆明滇池国际会展中心消防系统维修及保养服务。

2.2资金企业自筹。

2.3项目概况：云南城投会展中心物业服务有限公司主要承接昆明滇池国际会展中心项目已建成片区的物业管理工作，片区内主要业态为：展馆、智慧家居广场、王府井奥特莱斯购物广场等，现建筑面积约68万㎡，年维修估算约150万元。

2.4招标范围：昆明滇池国际会展中心由云南城投会展中心物业服务有限公司管理范围内的消防电系统、消防水系统、排烟系统、防火门及防火卷帘门系统、建筑灭火器、气体灭火系统等的维修保养服务，常用耗材及易损配件更换，消防系统损坏或故障部分的维修，及时处理维护保养过程中的各类问题，以及消防检测服务。

2.5服务周期：一年。

2.6质量要求：维修保养及检测服务符合《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）、《消防应急照明和疏散指示》（GB17945-2010）、《消防设备电源监控系统》（GB28184-2011）、《消防控制室通用技术要求》 (GB25506-2010)、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）、《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）、《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》（GB50877-2014）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等现行国家、地方及行业标准和相关操作规程，满足招标人要求。

2.7本项目只设一个标段。

3．投标人资格条件

3.1资格要求：

（1）投标人须为法人或其他组织，具有有效的营业执照或其他法定凭证。

（2）投标人须具备建设行政主管部门核发消防设施工程专业承包二级及其以上资质，且年检合格。

（3）投标人具备安全生产许可证并在有效期内（联合体投标的，联合体中具备消防设施工程专业承包及以上资质的成员须具有）。

（4）具备质量技术监督部门核发的有效的CMA《检验检测机构资质认定证书》，且证书附表内包含消防检测相关内容（联合体投标的，联合体中负责消防检测服务的成员须具有）。

3.2财务要求：投标人需提供近三年（2017年－2019年）年度的财务报表。若为新成立公司，提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件。

3.3业绩要求：投标人2018年以来承接过不得少于1项类似项目维保服务业绩和不得少于2项类似项目施工或改造业绩（类似项目维保服务业绩是指一个单项合同金额50万元及其以上的公共建筑消防系统维保服务业绩，类似项目施工或改造业绩是指一个单项合同金额150万元及其以上的公共建筑消防系统施工或改造业绩，业绩证明材料为合同或工程竣工验收证明材料）。

3.4人员要求：

（1） 投标人拟派的项目经理具备贰级及其以上注册建造师证书（专业为机电工程），并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（年检合格），且注册建造师证书及安全生产考核证注册单位需与投标人名称一致；拟派的项目经理为投标人本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同。

（2）投标人须具有2名具备壹级注册消防工程师注册证书，且注册单位需与投标人名称一致，并与投标人签订劳动合同的专业人员。

3.5信誉要求：信誉良好，投标人当前未因不良纪录被行政主管部门取消投标资格。投标人在“信用中国（

3.6其他要求：本项目接受联合体投标，但须满足以下条件：

（1）联合体各方之间均应订立联合体投标协议，约定联合体各方承担的工作和相应的责任，同时约定维护保养服务单位作为联合体的牵头人，与招标人之间的往来信函等均通过牵头人办理。

（2）联合体成员数量不得超过两家。

（3）联合体各方订立联合体投标协议后，不得再单独或组成新的联合体参加同一项目的投标。

4．资格审查

本项目采用的资格审查方式为资格后审。

5. 招标文件的获取

5.1 请投标人于2021年01月15日至2021年01月19日，每天上午9时00分至12时00分，下午13时00分至17时00分，在云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）由经办人持企业介绍信原件、经办人身份证原件购买招标文件。

5.2 招标文件每套售价600元，售后不退。

5.3 电子招标文件获取：现场报名成功后，请于报名截止时间前（北京时间，下同），登录精彩纵横电子交易平台（

5.4 本项目不接受邮购招标文件。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年02月05日10时00分。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.3 网上递交：网上递交需登录精彩纵横电子交易平台（

注：①电子投标文件的编制及上传详见《投标文件制作工具操作手册》；

网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，地点为云南晨晟招标咨询有限公司会议室（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，招标人不予受理。



8. 联系方式

招标人：云南城投会展中心物业服务有限公司

地 址：昆明市环湖东路昆明滇池国际会展中心13号馆

联系人：杨工

招标代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司

地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层

联系人：沈茜羽 赵连杰

联系电话：0871-63139599 63139566 传真：0871-63131155