项目概况 {本项目 招标项目的潜在投标人应在登录东方在线 09点30分（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况



项目编号：OITC-G220311180



项目名称：{本项目



预算金额：2500.0000000 万元（人民币）



最高限价（如有）：2500.0000000 万元（人民币）



采购需求：







包号







标的名称







情况说明







是否允许采购进口产品







采购



预算











1







中国科学院青岛生物能源与过程研究所2022-2025年度物业服务







物业类型：科研办公



1.新源路园区



坐落位置青岛市崂山区松岭路189号



占地面积：96432.6平方米



建筑面积：68120.63平方米



物业类型：科研行政办公楼及公寓楼客服、安保、保洁、35kv变电站运行值班、消防中控、设备设施运行及养护、工程维修、公寓管理、绿化等



2.平度园区



坐落位置平度市同和街道办事处岳阳路5号



占地面积：66667平方米



建筑面积：18909.22平方米



物业类型：科研行政办公楼及公寓楼安保、保洁、消防中控、设备设施运行及养护、工程维修、绿化、锅炉运行、叉车驾驶等



3.王哥庄园区



坐落位置青岛市崂山区王哥庄街道，土寨河以北，滨海大道东侧



占地面积：190000.95平方米



建筑面积：107550.58平方米，其中地上建筑95737.58平方米，地下人防兼车库11813平方米



物业类型：客服、安保、保洁、消防中控、设备设施运行及养护、工程维修、公寓管理、绿化



物业服务收费形式：包干制







服务项目



不涉及







3年共计2500 万元







投标人必须以包为单位对包中全部内容进行投标，不得拆分，评标、授标以包为单位。 具体技术要求详见招标公告所附附件（即，本招标文件第六部分）。



合同履行期限：本次招标服务期限为2022-2025年度，自合同签订之日起三年，合同一年一签，根据中标供应商服务考核情况，决定是否续签。



本项目(不接受 )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无



3.本项目的特定资格要求：1）投标人须在中华人民共和国境内合法注册、有法人资格并符合工商局或相关行业主管部门核准的经营范围或经营许可；2）投标人按照招标公告要求购买了招标文件；3）投标人不得为招标人或招标代理机构的附属或相关机构；4）投标人不得为列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。5）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目投标；6）投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；7）本项目不接受联合体投标。



三、获取招标文件



时间：2022年06月14日 至2022年06月21日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）



地点：登录东方在线



方式：有兴趣的投标人可登陆“东方在线”（



售价：￥600.0 元，本公告包含的招标文件售价总和



四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年07月07日 09点30分（北京时间）



开标时间：2022年07月07日 09点30分（北京时间）



地点：北京市海淀区西三环北路甲2号院科技园6号楼13层第一会议室



五、公告期限



自本公告发布之日起5个工作日。



六、其他补充事宜



1、投标文件递交地点：北京市海淀区西三环北路甲2号院科技园6号楼13层第一会议室

2、招标文件采用网上电子发售购买方式：

1）有兴趣的投标人可登陆“东方在线”（

2）投标人可以电汇的形式支付款（应以公司名义汇款至下述指定账号）。

开户名称：东方国际招标有限责任公司

开户行：招商银行北京西三环支行

账号：862081657710001

3）投标人应在“东方在线”上填写开票信息。在投标人足额缴纳标书款后，标书款电子发票将发送至投标人在“东方在线”上登记的电子邮箱，投标人自行下载。

3、以电汇方式购买招标文件和递交投标保证金的，须在电汇凭据附言栏中写明招标编号、包号及用途（如未标明招标编号，有可能导致投标无效）。

4、采购项目需要落实的政府采购政策：

（1）政府采购促进中小企业发展

（2）政府采购支持监狱企业发展

（3）政府采购促进残疾人就业

（4）政府采购鼓励采购节能环保产品

5、考虑到疫情防控因素，采购方拍摄了现场视频，不再安排实地勘查。

6、预算金额：三年共计2500万元，第一年450万元，第二年1025万元，第三年1025万元（人民币）

最高限价（如有）：三年共计2500 万元（人民币）

预算金额说明:其中王哥庄园区物业服务费用三年共计1096万元，由地方财政资金承担。





七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：中国科学院青岛生物能源与过程研究所



地址：青岛市崂山区松岭路189号



联系方式：王老师0532-80662775



2.采购代理机构信息



名 称：东方国际招标有限责任公司



地址：北京市海淀区西三环北路甲2号院科技园6号楼13层01室



联系方式：王军、郭宇涵、李雯；010-68290508



3.项目联系方式



项目联系人：王老师



电话：0532-80662775