拍卖公告

受委托，我公司于2023年7月20日14:30向社会公开拍卖乐平市电影发行放映公司的两间临街店面五年租赁使用权。

一、标的简介：

乐平市洎阳中路51号临街两间店面（乐平市二中对面，原心连心超市）五年租赁使用权，面积约为：280㎡（以租赁物实际面积为准），附近有乐平市二中、六小、中医院等单位，适合各类商业经营。租赁时间：2023年8月1日-2028年7月31日，租金按年一次性交纳。

标的有承租人，根据相关法律、法规现承租人在同等价位下享有优先承租权，但须在规定时间内办理报名手续，否则视为放弃优先承租权。

起拍价：人民币110000元/年，不递增，竞买保证金：人民币10000元。

二、拍卖方式：

本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖方式

三、竞买条件：

1、竞买人应为具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人单位或其他组织。自然人应提交个人二代身份证原件并留存复印件；法人单位或其他组织应提交法人营业执照、组织机构代码证及法定代表人身份证并留存复印件；委托他人参加竞买的应提供有效、合法的授权委托书及受托人二代身份证件并留存复印件。

2、竞买人先在江西省公共资源交易网（网址：

四、标的物展示咨询时间及报名时间等：

展示、报名时间：2023年7月18日至2023年7月19日（9：00—17：00）；竞买人需在规定时间内办理报名手续，有偿领取本次拍卖的相关资料。竞买保证金到账截止时间为2023年7月19日17时之前（银行到账记录为准）。

展示地点：标的所在地。

现场报名地点:乐平市行政服务中心三楼候标大厅

拍卖地点：乐平市行政服务中心三楼拍卖室

五、报名操作及注意事项：

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：

2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为乐平市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“乐平市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。

3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人或企业单位身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。

6、成交后，买受人付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。

六、拍卖地点：乐平市行政服务中心三楼。

七、联系电话：

业主咨询电话：15079890433 曾先生

拍卖公司电话：13667082966 林先生

15179173347 罗女士

国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）

江西住友拍卖有限公司

2023年7月7日