本项目冠县城区2023年度老旧小区整治改造项目工程已由冠发改审批(2020)36号文批准建设，建设资金来自财政资金+自筹资金，招标人为聊城冠宏置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，有关事项公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、项目编号：GXJSGC-2023-017；

2、工程名称：冠县城区2023年度老旧小区整治改造项目工程；

3、建设地点：聊城市冠县；

4、建设规模：2023年计划改造8个小区：涉及居民238户，楼栋数10个，改造面积2.83万平方米。分为三个标段：标段一网通公司家属楼、开发公司家属楼，标段二毛皮厂家属楼、计生局家属楼、体育局家属楼，标段三老商业局家属楼、新华书店家属楼、酒厂家属楼；

5、计划总投资：635.049445万元（标段一控制价：2040559.07元；标段二控制价：2069882.71元；标段三控制价：2240052.67元）；

6、资金财政资金+自筹资金；

7、计划工期：120日历天，具体开工日期以招标人下达的开工令为准；

8、标段划分：共3个标段，标段一：网通公司家属楼、开发公司家属楼；标段二：皮毛厂家属楼、计生局家属楼、体育局家属楼；标段三：老商业局家属楼、新华书店家属楼、酒厂家属楼；

9、招标范围：招标人提供的设计图纸和工程量清单范围内的全部工程内容；

10、质量要求：达到国家验收合格标准。

二、投标人资格要求

1、投标人具有合法有效的营业执照；

2、投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证书；

3、拟派本项目的项目经理须具备建筑工程专业的二级及以上注册建造师证书，且具备有效的安全生产考核合格B证；

4、本项目不接受联合体投标；

5、本项目实行资格后审；

6、本项目可兼投不可兼中。

三、招标文件的获取

1、投标人请于2023年4月29日至2023年5月9日23时59分登陆聊城市公共资源招投标会员网上交易系统免费下载招标文件（文件格式为.lczf）、图纸等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。中心会员端网址链接：

本项目采取不见面方式开标，开标当日投标人不必抵达开标现场，仅需登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与开标会议。

2、已在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人可直接进入聊城市公共资源招投标会员网上交易系统下载招标文件。

3、未在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人登陆聊城市公共资源交易中心网站进行网员注册诚信入库，填写投标人相关信息并上传有关资料的原件扫描件，提交确认、确认通过后即可进行招标文件下载。潜在投标人也可登录聊城市公共资源交易中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标企业诚信入库”栏目查看操作说明。）投标人在办理入库手续时聊城市公共资源交易中心不收取任何费用。

电子投标文件中从诚信库内获取的所有扫描件均为原件扫描件（彩色），否则不予认可；投标文件制作过程中，若投标人对电子投标文件关联（链接）的诚信库内的信息进行更新或修改的，应对诚信库内相应的信息进行更新或修改后，再次打开电子投标文件重新关联（链接）诚信库内更新或修改后的相应信息。

4、本项目实行网上投标评标，投标人必须办理CA数字证书，办理要求详见聊城市公共资源交易中心网站右侧“CA办理”工具栏，网址链接：

5、本项目要求投标人在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统的身份为施工单位。联合体投标的，需以牵头企业名义在系统内获取招标文件，文件按照招标文件联合体有关要求执行。

6、诚信入库确认

（1）企业诚信入库办理流程严格按照中心《关于投标人诚信库实行自动核验的通知》《关于企业诚信入库网上办理的公告》的程序办理。投标人诚信入库及信息更新均已实现网上自行提交、自动核验，投标人无需到交易中心即可办理诚信入库。如投标人咨询诚信库入库事宜，业务科室联系电话：0635-8902812/0635-8902811；平台技术支持电话：0635-8902702；

（2）中标候选人应于中标候选人公示发布后3个工作日内在聊城市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台（

本工程不组织现场勘察和投标预备会。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为2023年5月23日9时30分（北京时间）。

开标时间：同投标文件递交截止时间。

开标地点：聊城市公共资源交易中心网上不见面开标大厅（网址：

2、投标文件递交方式：

（1）将电子投标文件传送到聊城市公共资源招投标会员网上交易系统投标文件上传栏目；

（2）开标前登录网上不见面开标大厅，完成签到工作；

（3）开标前未在不见面开标大厅完成签到工作、逾期解密的投标文件，招标人不予受理。

五、监督机构

监督机构名称：冠县住房和城乡建设局

联系人：蔺主任电话：0635-5788232

详细地址：详见聊城市公共资源交易网办事指南建设工程模块下房屋建筑和市政工程招标投标投诉受理机构栏目（

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、（/）网站上发布。

七、其他事项说明

1、招标文件下载有任何疑问或问题，请与建设工程科或招标代理机构联系。

2、投标人应合理安排文件下载时间，特别是网络速度慢的地区防止在下载文件结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法下载招标文件，责任自负。

3、投标人如遇招投标业务系统及投标文件制作软件问题请咨询400-998-0000，软件技术支持：15863518889 18663580728

八、联系方式（异议受理联系方式）：

招标人

聊城冠宏置业有限公司

招标代理机构

山东正信招标有限责任公司

地址

山东省聊城市冠县

地址

山东省聊城市开发区东昌路159号

邮编

252500

邮编

252000

联系人

郭主任

联系人

赵娜

电话

0635-5236516

电话

16606356383

传真

/

传真

/

电子邮件

/

电子邮件

jnz9310@

九、特别说明：

1、招标文件一经在聊城市公共资源交易平台系统发布，视作已发放给所有投标人（即为发出招标文件的时间），各投标人应及时关注项目信息，及时登录聊城市公共资源交易平台系统下载招标文件和各类澄清答疑（通知），否则所造成的一切后果由投标人自负，最终文件以答疑澄清后的为准。

2、各投标人按标段在系统内分别进行招标文件下载（文件格式为.lczf）。招标文件获取后，各标段生成各自独立的保证金虚拟账号，投标人须按各标段生成的虚拟账号分别进行缴纳投标保证金，缴纳保证金可采取保函等方式进行。

3、电子招投标有关注意事项等投标企业需注意事项详见聊城市公共资源交易中心网站右侧《工程投标指南》。

4、对于需要项目负责人（项目经理）的工程类项目，在开标前可以在聊城市公共资源交易系统内随时更换项目负责人（项目经理），投标文件中的项目负责人（项目经理）必须与系统内一致，否则作无效投标处理。

5、本项目可采用现金（转账或汇款形式）、保证保险、银行保函任一方式缴纳投标保证金。采用电子保函形式缴纳的，可直接在中心网站电子保单（保函）栏目申领电子保函，务必在文件获取时间内下载招标文件，具体详见中心网站《聊城市公共资源交易中心关于电子保函（保单）服务平台上线运行的通知》（

6、本项目采取不见面开标方式开标，投标人开标前登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与投标。具体详见《聊城不见面开标大厅－操作手册（投标人）》。如有疑问，请咨询聊城市公共资源交易中心平台维护办公室0635-8902702，咨询服务热线4009980000。如投标人因自身原因未完成签到、解密工作的，责任自负。

7、市公共资源交易中心已开通在线异议投诉功能，鉴于本项目采取电子评标方式开展，投标人如需采取异议或投诉方式维护自身权益的，应在线进行。请投标人按照市住建局《关于印发投诉处理流程及异议函等格式文件的通知》（网址链接：

山东正信招标有限责任公司

2023年4月28日



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