1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

平江高新区保障性住房项目（一期）已由平江县发展和改革局以平发改发〔2022〕18号批准建设，项目业主为湖南省常创实业投资有限公司，招标人为湖南省常创实业投资有限公司，主要建设内容：新建一栋12层保障性住房，框架结构，总建筑面积为13340.98平方米，占地面积为1162.46平方米。项目总投资为4866.24万元，资金自筹资金，资金已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：平江高新区保障性住房项目（一期）；

1.2.2 建设地点：平江高新区绿色食品产业园（平江县G536与丰泽路交汇处)；

1.2.3 项目基本情况：

本次招标为项目建设内容和规模：本项目为平江高新区保障性住房项目（一期），新建一栋 12 层保障性住房，框架结构，总建筑面积为13340.98平方米，占地面积为1162.46平方米。计划招标投资约为人民币3784.79万元。

1.2.4标段划分： 一个标段 ；

1.3 工期要求：380 ？天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：包括建筑工程、装饰工程、安装工程等施工；详情见施工图纸及工程量清单；

1.5质量要求：符合《工程施工质量验收规范》要求，达到合格工程标准；

1.6保修要求：按原建设部【2000】80号令规定。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3 拟任项目经理具备建筑工程专业贰级注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4 拟任技术负责人具备 / 专业 / 职称；

2.5 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

？不接受联合体投标

2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

？不要求，

□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□企业承担过1项类似工程； □拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8 其他要求： / 。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的： □经评审的最低投标价法；？综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者请于2023年3月2日至2023年3月7日17时00分自主登录岳阳市公共资源交易中心电子交易平台下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在岳阳市公共资源交易网(

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023年3月28日9时30分（北京时间，下同）。请投标人登录岳阳市公共资源交易网(

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

本招标项目的监督部门为平江县住房和城乡建设局建设工程招标投标管理办公室。电话：0730-6284469。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在岳阳市公共资源交易网(

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0730-2966692。

10.联系方式

招标人：湖南省常创实业投资有限公司

地址：湖南省岳阳市平江县伍市镇伍市村创新创业服务中心大楼二楼

联系人：方先生

电话：15111441146

招标代理机构：国鼎和诚项目管理集团有限公司

地 址：平江县开发区坪上东路东方红面馆二楼

联 系 人：项目负责人：方明

电 话：0730-6261398，15173067766

邮 箱：445222734@