2023-07-11

一、五龙汇R22020地块项目功能区一样板间精装修工程已经批准建设，工程所需资金自筹，现已落实，现对本项目进行公开招标。

二、南通市技术改造投资有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

三、项目概况：

3.1工程项目名称：五龙汇R22020地块项目功能区一样板间精装修工程

3.2工程地点：南通市崇川区

3.3工程规模：8套样板间精装修（4套交付样板，4套展示样板），建筑面积约1010㎡

四、招标范围及要求

4.1招标范围：以施工图纸及设计变更为准及工程量清单所示的室内装饰、装修工程施工，具体详见招标文件、工程量清单和施工图纸。

4.2工期要求：25日历天

计划开工日期：计划开工日期：2023年7月24日；计划竣工日期：2023年8月18日。（实际开工日期以双方确认的书面开工报告或开工令中所明确日期为准）

4.3本次项目招标控制总价975878.16元。

五、投标人资格要求：

5.1投标人须具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

5.2投标人拟派项目负责人须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师，并取得安全生产考核合格证（B证）。拟派项目负责人不得为企业法定代表人、董事长、总经理，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或执业：①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）拟派本工程的项目负责人必须满足下列条件：

a.项目负责人是非变更后无在建工程；

b.或项目负责人是变更后无在建工程（并且：原合同工期已满且变更备案之日起满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续；

c.或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

5.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

（1）具有独立订立合同和履行合同的能力；

（2）企业的资质类别、等级和拟派项目负责人的注册专业、资质等级须满足招标公告的要求；

（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证，且未被吊销或暂扣；

（4）拟派项目负责人为投标企业正式人员（投标企业所在地社保机构出具的由企业为拟派项目负责人缴纳的自2023年1月至2023年6月连续六个月的社保缴费证明；注册不到四个月的新公司以注册日之后至今（开标日）的社保缴费证明，不少于二个月）；

☑近二年来（自提交投标文件截止日前推2年），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的。

☑近一年来（自提交投标文件截止日前推1年），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。

☑近三个月来（自提交投标文件截止日前推3个月），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的。

（5）拟派项目负责人自2020年7月以来（时间以竣工验收证明时间为准）承担过示范区（售楼处、精装修住宅样板房）或住宅户内精装修工程单项施工业绩。业绩证明材料须同时提供施工合同、中标通知书、竣工验收证明（竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章），三项证明材料缺一不可。如投标人提供的业绩证明材料无法体现该业绩为拟派项目负责人业绩，还需提供建设单位出具加印公章的相关证明材料，否则不予认可。

5.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

5.5本次招标不接受联合体投标。

六、招标文件的获取

本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取电子招标文件：

本次招标在南通沿海开发集团有限公司官网（

招标文件服务费缴纳方式：转账（公对公）

户名：南通市技术改造投资有限公司

开户银行：工行江苏南通人民路支行

账号：1111821209000018797

注：（1）转账必须备注项目名称+费用类别+投标单位名称，如“****项目+招标文件服务费+****单位”（备注受字数限制，可简写，关键性信息需体现）。

（2）若需开具发票（发票为电子票），需须从投标人基本账户汇至以上账户。若未按要求备注相关信息，则视为投标人放弃开票。

招标文件服务费用为人民币300元，售后不退，由投标人按规定向招标代理缴纳。未交纳招标文件费用的，视为放弃本项目投标。无论投标人是否中标，资料费概不退还。

中标单位中标后需向代理单位支付10000元作为项目代理费用，若中标后拒不缴纳，视为放弃中标资格。该费用由投标人在投标报价时自行考虑，不另外结算。

六、提交投标文件截止时间及开标时间和地点

时间：2023年7月21日9时30分

地点：南通市崇文路1号启瑞广场主楼5楼开标室，如有变动，另行通知。

逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

七、评标办法：合理低价法，详见招标文件。

八、联系方式

招标人

南通盛和五水置业有限公司

招标代理机构

南通市技术改造投资有限公司

地址

南通市崇文路1号启瑞广场

地址

通州湾示范区政务服务分中心北楼三楼B309

联系人

姚工

联系人

杨工

电话

19306280630

电话

0513-69892715

邮箱

/

邮箱

962928889@

2023年7月11日

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