招标条件

三门峡某单位引进物业保障项目（二次）的潜在供应商应在应在三门峡市公共资源交易中心网上获取招标文件，并于2022年8月3日9时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目概况与招标范围

1、项目编号：SGZ[2022]342-ZC198

2、项目名称：三门峡某单位引进物业保障项目（二次）

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：840000.00元

最高限价：840000.00元。

序号

包号

包名称

包预算（元）

包最高限价（元）

1

SGZ[2022]342-ZC198

三门峡某单位引进物业保障项目（二次）

840000.00

840000.00

5、采购需求（包括目标、标准、数量、规格、服务要求、验收、标准等）：

5.1 采购范围：三门峡某单位物业管理服务采购，包括并不限于在物业管理区域内的安保管理，绿化管理，保洁及生活、厨余垃圾清运，化粪池、隔油池疏通，电梯设施维护等服务（具体内容详见招标文件）。

5.2 资金自筹资金，已落实。

5.3 服务期限：自合同签订之日起1年。

5.4 服务质量：符合国家及行业规定，满足采购人要求。

6.本项目是否接受联合体投标：否

7.是否接受进口产品：否

二、供应商资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策满足的资格要求：无；

3.本项目的特定资格要求

3.1 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条，提供下列资料：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或其它证明材料）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（投标文件中提供近三年（2019年、2020年、2021年）经会计事务所或第三方审计机构审计的完整的财务审计报告（财务审计报告包含不限于资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注，即“三表一注”，且须有注册会计师签字、盖章，成立不足一年的企业可提供最近一个月或一个季度的财务报表）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行承诺或提供相应证明材料）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（投标文件中提供企业 2022年1月1日以来任意一个月（新成立企业从成立之日起算）纳税证明及任意一个月社保缴纳证明,依法免税或不交税的供应商及依法不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明。）；

（5）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行承诺）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件（自行承诺）。

3.2信誉要求：根据《关于在政府采购活动中査询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目采购活动；查询渠道:“信用中国”网站(www )查询内容：重大税收违法案件当事人名单、( 查询内容：政府采购严重违法失信行为记录名单、中国执行信息公开网（

3.3供应商及法定代表人不得存在行贿犯罪记录及商业贿赂和不正当竞争行为【提供供应商及法定代表人无商业贿赂和不正当竞争行为承诺书】；

3.4本项目不接受联合体参加。

三、获取招标文件

1.时间：2022年7月14日至2022年8月3日9时00分

2.地点：三门峡市公共资源交易中心（

3.方式：本项目没有报名环节，供应商凭CA数字证书通过三门峡市公共资源交易中心网（网址：

三门峡市公共资源交易平台操作手册：

4.售价：0元。

四、投标截止时间及地点

1.时间：2022年8月3日9时00分（北京时间）

2.地点：加密电子投标文件须在投标截止时间前通过“三门峡市公共资源交易中心”电子交易平台加密上传，逾期上传的或者未上传指定地点的投标文件，采购人不予受理。

五、开标时间及地点

1.时间：2022年8月3日9时00分（北京时间）

2.地点：三门峡市公共资源交易中心五楼开标区

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《河南省政府采购网》、《三门峡市公共资源交易中心网》和《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布， 招标公告期限为五个工作日 。

七、其他补充事宜

1、响应人应仔细阅读操作手册，在本公告中要求的截止时间前完成竞争性磋商响应文件的上传工作，并充分考虑人为操作等因素，因响应人操作不当造成的无法投标等一切后果，由供应商自行承担。

2、磋商所发生一切费用由各响应人自行承担，并承担相应的风险和责任。

3、本项目不组织响应人踏勘现场。

4、本项目无论中标与否，均不退还响应文件。

5、本项目资格评审和业绩以投标文件为准，投标人可使用电子营业执照。

（1）资格评（预）审部分：资格评（预）审以投标文件为准，其上传资料真实性由投标人自行承担，同时，投标人要完善主体库。

（2）评标打分部分：评标打分部分仍按照100分制原则进行，涉及到资格审查、企业荣誉、人员业绩、企业业绩等计分部分时，以投标单位自行上传到投标文件中的相应内容为准。

（3）投标文件编制部分：在招标文件中要求投标人按照投标文件格式进行投标文件编制，在投标文件编制时，应明确将投标单位企业基本情况、资质情况、人员情况、财务情况、业绩情况编入投标文件，便于进行资格审查及评标打分。

温馨：本项目为电子化、无纸化交易项目，开标时不再接受任何纸质资料，为保证您能投标成功，请需仔细阅读竞争性磋商文件和三门峡市公共资源交易中心官网业务办理指南。

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.监督单位：三门峡某单位纪检监察科

联系方式：13373996619

2.采购人信息

名称：三门峡某单位

联系人：颜先生

联系方式：13373970863

3.采购代理机构信息

名称：河南盛泰项目管理有限公司

地址：郑州市正光街与众旺路交汇处天明国际广场B座3H层

联系人：吴先生、王女士

联系方式：0371-86555095、15237608116

4.项目联系方式

项目联系人：王女士

联系方式：15237608116

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