北京社会主义学院1号楼屋面修缮及供水管更换项目



设计施工总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目 北京社会主义学院1号楼屋面修缮及供水管更换项目 已由 北京市机关事务管理局 批准建设，项目业主为 北京社会主义学院 ，建设资金来自 财政投资 ，出资比例为 100% ，招标人为 北京社会主义学院 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：北京社会主义学院1号楼屋面修缮及供水管更换项目设计施工总承包



2.2 建设地点：朝阳区高原街6号



2.3 建设规模：详见招标范围



2.3 招标范围：包括但不限于本工程的方案设计、初步设计、施工图设计、图纸会审、工程施工、材料设备供应、安装、室内环境检验、消防检测、竣工验收、保修及其他服务等内容。



2.3.1设计工作内容：本次设计内容包括屋面修缮和供水管更换，不涉及原有结构安全。



2.3.2施工工作内容：



（1）屋面修缮主要内容：



屋面修缮包括1号楼及门卫室屋面琉璃瓦拆除更换为树脂瓦和屋面防水拆除更换等。包括但限于琉璃瓦瓦面拆除、树脂瓦新作、树脂屋脊正脊新作、树脂屋脊岔脊新作；屋面防水层拆除、新做、垫层找平等（防水材料种类：SBS改性沥青防水卷材。厚度：3mm+3mm屋面防水等级：I级防水）；落水管拆除、新做。挑檐天棚喷刷涂料清理、新做；避雷装置拆除、制作、安装；渣土运输；脚手架；护头棚等。



（2）供水管更换主要内容：



热水管道及相关设施拆除安装，吊顶及隔断拆除、安装、涂料新做等。包括但限于钢管拆除；室内给水钢塑复合管新做；法兰阀门拆除及安装；天棚吊顶（PVC）拆除、恢复；天棚吊顶（石膏）拆除、新做；隔墙块料墙面拆除；块料墙面新做（亚克力包下水立管）；块料、石材墙面修补。



自来水冷水管道及相关设施拆除安装，吊顶及隔断拆除、安装、涂料新做等。包括但限于钢管拆除；室内给水钢塑复合管新做；法兰阀门拆除及安装；天棚吊顶拆除（PVC、石膏）；铝扣板吊顶天棚新做；卫生间隔墙块料墙面拆除（包水管轻体砖和瓷砖拆除）、亚克力装饰板、防水安装等。



具体详见发包人要求。



2.4计划工期：



总工期： 82 日历天，其中设计周期 21 日历天，施工工期 61 日历天。



计划开始工作日期：2023年 5月 18 日



计划开工时间：2023年 6 月 8 日，实际开工时间以招标人通知为准。



计划竣工日期：2023年 8 月 8日

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格要求：施工单位须具备建筑工程施工总承包二级（含）以上资质及有效的安全生产许可证；设计单位须具备建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（含）及以上设计资质，或者同时具备建筑工程施工总承包二级（含）以上资质、有效的安全生产许可证及建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（含）及以上设计资质，近五年（2018年1月1日至2022年12月31日）具备单项合同额300万元及以上公共建筑装修施工或设计施工总承包业绩（以合同签订时间为准） ，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目设计、施工的能力。



3.2人员要求：



（1）拟派项目经理要求：项目负责人可由设计负责人或施工负责人兼任。具有工程建设类注册执业资格，熟悉工程建设相关法律法规和标准。



（2）拟派设计负责人的资格要求：须是投标人（独立体或联合体成员方）的在册人员，具有一级注册建筑师资格证书。



（3）拟派施工负责人的资格要求：须是投标人（独立体或联合体成员方）的在册人员，具有建筑工程 专业 二 级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。



3.3 财务要求：投标人提供近3年（2020年至2022年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等复印件。



3.4 投标单位 可以 （可以或不可以）组成联合体投标。



3.5 信誉要求：本次招标对失信被执行人采用否决性惩戒方式。申请人如以联合体形式，则联合体成员均应满足上述要求。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 2 月 27 日至 2023 年 3 月 3 日，每天上午 9:00 时至 11:30 时，下午 13:30 时至 17:00 时（北京时间，下同），前往中招联合电子招标采购平台:



4.2 招标文件每套售价 800 元，售后不退。



网上发售电子版招标文件的特别告知



（1）网上注册：在本项目电子版标书发售截止时间前，登录中招联合招标采购平台（



（2）标书下载：经办人凭获得的用户名、密码验证身份登录、上传《招标（采购）公告》要求的报名资料（如有）、购买并下载电子标书，逾期将无法下载获取。



（3）电子版标书下载收费：如在线购买并下载电子版标书，除标书款外还需通过网银支付标书下载服务费，收费标准为每标包200元，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票，标书购买人可登录“中招联合招标采购平台”自行下载增值税电子普通发票。标书下载费一经收取不予退还。



（4）潜在投标人成功下载电子版标书后，标书款发票可与中招国际招标有限公司本项目联系人确定领取方式。



（5）其它事项1）交易平台帮助中心提供操作手册，潜在投标人可以下载并根据操作手册进行注册、登录、网上购买下载电子版标书及下载费支付、发票开具领取等操作。2）如遇平台操作问题，可拨打交易平台统一服务热线：010-86397110，热线服务时间为工作日上午9点到12点，下午1点30分到5点。



5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023 年 03 月 20 日上午 09 时30 分，地点为 北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦6层（标室详见LED屏幕） 。



5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在 上发布。

7. 联系方式

招 标 人：北京社会主义学院 招标代理机构：中招国际招标有限公司



地 址：北京市朝阳区 地 址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦6层&9层



邮 编： 100039 邮 编：100081



联 系 人： 许老师 联 系 人： 白雨、姜峰



电 话： / 电 话： 010-62108221



传 真： / 传 真： /



电子邮件： / 电子邮件： jiangfeng@



2023 年 2 月 24 日