摘要: 珠海市斗门区新城中学（暂用名）新建工程施工答疑

项目答疑公告

项目编号

E4404000001003330001

项目名称

珠海市斗门区新城中学（暂用名）新建工程施工

标题

珠海市斗门区新城中学（暂用名）新建工程施工答疑

招标人名称

珠海市斗门区政府投资建设工程管理中心

地址

珠海市斗门区白蕉镇虹桥四路斗门建设大厦八楼

联系人

郭工

联系电话

18029934634

招标代理名称

中昕国际项目管理有限公司

地址

珠海香洲区沿河东路担杆大厦六楼A座

联系人

陈静

联系电话

13025695770

内容

本项目答疑具体内容如下：

1.第15页第16.2小点，本项目合同为固定总价合同，合同金额（除风险外）是否按按照16.14小点完成工程量清单误差（含漏项）核对后的金额为合同金额？

答：签订合同时合同金额暂按中标价计列。

 

2.第20页第16.14小点，累计调整金额不超过±1%，不作调整；设计变更金额、签证及其他费用是否包含在调整金额内？

答：所有的有效设计变更（指经招标人同意，设计单位确认）、工程签证（指经招标人同意，监理单位确认）和清单工程量误差（含漏项）、特征描述与实际工作内容不符引起累计调整的增减价款在中标价± 1%（含 1%）以内的结算时不予调整，结算时只调整超出± 1%部分。

 

3.请提供招标DWG格式图纸，目前收到的PDF格式图纸无法确定电梯井道具体尺寸

答：详见已提供pdf图纸电梯详图。

 

4.1#电梯底坑下面是否为悬空处理？

答：有底板，详见地下室结构图《结施-13》

 

5.电梯主要材质要求是什么？全发纹不锈钢还是喷涂钢板？

答：电梯材料为全发纹不锈钢。

 

6.图纸中两台梯都显示为1050kg，与提供的预算表载重不符合，请确认。

答：按图纸型号计入。

 

7.为便于技术标施工总进度计划的准确编制，招标文件中能否明确（或暂定）项目的开工日期？

答：按招标文件专用条款16.6“工期要求”，由投标人自行考虑。

 

8.招标文件16.7条明确了在结算时涉及到工程质量未获优质奖项的费用扣除问题，同时要求优质奖项的申报及评选须在竣工验收后2年内完成。 招标文件16.16条约定结算在竣工验收合格后180天内完成。请问：工程质量未获优质奖项的费用扣除问题是否会影响到结算的顺利开展？在时间上是否存在冲突？

答：按招标文件执行。

 

9.招标文件修改后，预算金额、暂列金额、暂估价及色施工安全防护措施费等均有相应变化，请问：是否可以提供调整后的空白清单XML文件，有利于经济标书的编制？

答：已提供，请下载最新招标文件。

 

10.招标文件16.16条约定：结算款：结算的支付比例不低于结算价格的[ 90 ] %；保修金：结算价的3％作为该项工程的质量保证金；请问剩余结算价格的7%如何支付？能否调整为：结算款：结算的支付比例为支付至结算价格的[ 97 ] %？

答：不调整，按招标文件执行。

 

11.贵司是否可以提供软件版的组价清单？

答：不提供。

 

12.根据《关于进一步完善建设工程招标投标制度的若干措施》中的：“招标人应当结合项目实际，根据定标工作规则，制定项目择优推荐实施细则及项目定标实施细则抄送招标人同级（或上级）纪检监察机构并随项目招标文件一同发布。”请问为什么本项目投标文件资料中没有相关的细则？

答：原来没有是系统升级原因，现请投标人在系统中下载新的招标文件。

 

13.请提供临水临电接驳口。

答：按招标文件专用条款1.15条执行。

 

14.泥塘水质较差，场地平整阶段，泥塘抽的水能否排入胜利河，请明确。

答：按招标文件专用条款1.15条执行。

 

15.能否给出具体的开竣工工期节点

答：按招标文件专用条款16.6条约定。

 

16. 预算价是按2022年4月《珠海工程造价信息》还是其他月份？

答：按 2022 年第 4 期《珠海工程造价信息》公布的 材料价格执行，地材采用 2022 年第 4 期《珠海工程造价信息》斗门地区信息价。

 

17.软件版投标人信息填写，“标准工期”、“施工工期”、“工程质量”、“保修期限”、“实际工期”这几个位置能否填写成“按招标文件要求执行”？

答：可以。

 

18.招标文件中未提及临水临电的规格以及其接驳点，望招标方解答为谢。

答：按招标文件专用条款1.15条执行。

 

19.招标文件中提到总工期为750个日历天，但未提及开竣工日期，望招标方明确为谢。

答：按招标文件专用条款16.6条约定。

 

20.是否提供临设场地，如果提供，望招标方告知其位置及面积为谢。

答：按招标文件专用条款1.15条执行。

 

21.望招标方提供总平面的cad图纸为谢。

答：不提供。

 

22.施工场地为鱼塘，软土地基的处理方式有没有规定，是采用换填、真空预压还是其他方式，望招标方明确为谢。

答：按图纸施工。

 

23.场地旁边为居民区，是否可以夜间施工，望招标方解答为谢。

答：按建设主管部门的要求执行。

 

24.是否存在施工节点，若有，望招标方给出为谢。

答：按招标文件专用条款16.6条约定。

 

25.是否可以提供CAD版图纸。

答：不提供。

 

26.请明确调价基准《珠海工程造价信息》期数。

答：按 2022 年第 4 期《珠海工程造价信息》公布的 材料价格执行，地材采用 2022 年第 4 期《珠海工程造价信息》斗门地区信息价

 

27.招标文件“合同价款支付”中说明“结算的支付比例不低于结算价格的90%”，“结算价的3%作为该工程的质量保证金”，是否可以理解为结算的支付比例为结算价格的97%？如若不是，请明确剩余结算价款何时支付？

答：按招标文件执行。

 

28.教学建筑（南区）混凝土工程中“基础梁C35 P6”与清单项目特征描述不符，项目特征中混凝土强度等级C30，清明确基础梁混凝土采用那种强度等级。

答：按地下室图纸为准，C35；地下室顶板范围C35 P6，零板范围（顶板以外）C35。

 

29.地下室土建工程钢筋工程中“现浇箍筋 带肋  φ16-25以内”与清单项目特征描述不符，请明确以那个为准。

答：以工程量清单为准。

 

30.教学建筑（南区）钢筋工程中连接方式名称为机械连接，项目特征描述为电渣压力焊，请明确以那个为准。

答：项目特征以电渣压力焊为准。

 

31.为便于技术标施工总进度计划的准确编制，招标文件中能否明确（或暂定）项目的开工日期？

答：按招标文件专用条款16.6条约定。

 

32.施工单位进场前的准备工作是否已落实，如：施工现场的征地、拆迁及三通一平等内容？

答：按招标文件专用条款1.15条执行。

 

33.招标文件要求：拟派项目负责人需同时具有高级或以上职称，能否调整为：拟派项目负责人需同时具有中级或以上职称？

答：招标文件已修改，请下载新的招标文件。

 

34.招标文件16.7条明确了在结算时涉及到工程质量未获优质奖项的费用扣除问题，同时要求优质奖项的申报及评选须在竣工验收后2年内完成。 招标文件16.7条约定结算在竣工验收合格后180天内完成。请问：工程质量未获优质奖项的费用扣除问题是否会影响到结算的顺利开展？在时间上是否存在冲突？

答：按招标文件执行。

 

35.软基处理和基坑支护工程的绿色安全防护措施费（招标工程量清单中备注：招标控制价 1245110.59元），此费用中包含了筑土围堰的费用，但筑土围堰有单独清单，应属于可竞争费用的范围。请问：招标控制价 1245110.59元，指的是否是筑土围堰+按系数计算的绿色施工安全防护措施费之和？如果是，那筑土围堰、按系数计算的绿色施工安全防护措施费该如何分别报价？

答：绿色施工安全防护措施费属于不可竞争费，其他措施项目费（含筑土围堰）属于可竞争费用，投标单位按招标文件要求报价。

 

36.因系统升级，2022年6月30日18时起哲停业务经办，2022年7月 25日8时上结运行广西“数智人社〞信息系统。柔统停机切换期间 ，广西人社网上服务大厅“广西人社〞 APP_“广西人社服务”公众服务号等线上服务渠道哲停业务办理。因系统切换给您带来不便，敬请谅解，如有疑问，可拨打咨询电话12333或当地社 保经办机构咨询电话。

资格审查表要素表第5点项目负责人需提供近三个月社保证明。我司当地社保局系统停机无法人员社保。我司以什么证明代替社保文件？可否附网址以及停机公告截图。预计月底系统恢复，若我司中标将提供人员社保证明。

答：招标文件已修改，请下载最新招标文件。

 

37.合同《第三部分 专用合同条款》1.5合同文件组成及优先顺序为：本项目招标文件、中标通知书、合同协议书、补充协议书、专用合同条款及其附件、通用合同条款、……

问题：招标文件的解释顺序应在合同协议书、专用条款之后，因合同协议书、专用条款是在项目中标后双方根据项目的实际情况进行再次磋商后签订的，有可能会对招标文件的内容进行补充、完善和修改，可否修改为“1.5合同文件组成及优先顺序为：中标通知书、合同协议书、补充协议书、专用合同条款及其附件、本项目招标文件、通用合同条款、……”

答：按招标文件约定执行。

 

38.合同《协议书》十二、本合同自 双方签字或盖章之日生效。

问题：可否修改为“本合同自 双方签字及盖章之日生效。”

答：不修改。

 

39.《招标文件》专用条款16.16、所有进度款、结算款、保修金的支付和退还均不计利息。

问题：此处不合理，进度款、结算款、保修金延期支付的，承包人有权按照专用条款约定的利率计算和得到利息。计息时间从应支付之日起直到该笔延迟款额支付之日止。除专用条款另有约定外，利息的利率按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计算。

答：按招标文件执行。

 

40.《招标文件》专用条款16.16结算款：结算在建设工程竣工验收合格之日起[ 180 ]日之内完成，结算的支付比例不低于结算价格的[90] %。

问题：结算后暂扣3%作为质量保证金后其余结算款应全部支付给承包人，支付比例应该达到结算价的97%，此处结算的支付比例不低于结算价格的90%不合理。而且招标文件、合同支付条款没有明确何时支付至97%。

答：按招标文件执行。

 

41.《招标文件》专用条款16.16预付款保函何时退还？

答：预付款保函担保的预付款全部扣回后，中标人可向招标人申请退还预付款保函。

 

42.《招标文件》专用条款16.14造价调整条件及范围，可否明确材料、人工调差的基准价？

答：按招标文件执行。

 

43.《招标文件》专用条款16.13履约担保1、中标人必须在合同签订前提交履约担保。

问题：履约担保可否在合同签订后15天内提交？

答：中标人必须在合同签订前提交履约担保，按招标文件执行。

 

44.技术标评标要素中第一条与第二条的工程重点难点、施工关键技术工艺把握及应用情况相同，请问是两个都要写还是任意写一个？

答：两个都要写。

 

45.缺少教学楼、体育馆、游泳馆、图书馆结构断面图、软基处理、围护结构等图纸。

答：在最新的招标文件修改中已补充。

 

 

46.招标文件中没有业绩信誉要素表，格式可否自拟？

答：业绩信誉要素表详见招标文件二“要素与规则”表四。

 

47.招标文件可否提供word版本？

答：不提供。

 

 

 

 

珠海市斗门区政府投资建设工程管理中心

中昕国际项目管理有限公司

2022年7月7日