西郡建设项目投标邀请书

1、招标条件

本招标项目西郡建设项目已经拉萨市城关区发展和改革委员会以[2022年度]城发改投资备30号文件批准建设，项目招标人为西藏荣耀房地产开发有限责任公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加西郡建设项目设计施工EPC总承包投标。招标文件已经行业主管部门备案，备案号为LS2023008。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：西郡建设项目；

2.2项目编号：XZZB-HNSXZ-20230108；

2.3建设地点：拉萨市城关区八一路西侧，当热西路北侧；

2.4建设规模：项目总用地面积9421.00㎡，总建筑面积29192.44㎡，地上计容建筑面积为21752.87㎡（其中住宅建筑面积19603.57㎡，商业建筑面积1965.29㎡，物管用房建筑面积107.71㎡，养老服务设施76.3㎡），地下建筑面积为7439.57㎡，容积率2.31，建筑基底面积2751.84㎡，建筑密度29%，绿地率32%，机动车位168个（地上车位0个，地下车位168个）。

2.5项目总投资：约11102.35万元（含所有费用）；

2.6招标范围：包括设计、采购（设备购置）、建筑安装工程、市政工程、智能化工程、施工安装、总承包管理、整体移交、配合竣工验收、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等；

2.7计划工期：656日历天；

2.8设计质量要求：符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准的要求，施工图设计质量必须达到国家关于工程设计深度的要求并通过有关部门的审查；工程所有物资（设备）采购质量需符合设计图纸及有关标准、规范的要求；工程施工质量要求：符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。

2.9标段划分：本项目共划分为1个标段。

3、投标人资格要求

3.1投标人须具有国内注册的独立法人资格（联合体所有成员均须符合要求)，并在人员、设备、资金等方面具有本项目相应的EPC总承包能力。

3.2投标人资质：投标人须是同时具有建设行政主管部门颁发的建筑行业建筑工程设计乙级及以上资质、建筑工程施工总承包叁级及以上资质的独立法人；并在人员、设备、资金等方面具有本项目相应的EPC总承包能力、具有良好的商业信誉。

3.3拟为本项目配备的设计项目负责人须具备贰级注册建筑师或贰级注册结构工程师或建筑工程相关专业中级及以上职称；拟为本项目配备的施工项目负责人（建造师）须具备建筑工程专业贰级（含贰级）以上注册建造师执业资格，并须具有相关专业中级及以上职称和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

3.4有不良记录且在公示期内的企业不得报名。（联合体所有成员均须符合要求)

3.5本项目接受联合体投标，但只接受以建筑工程施工总承包叁级及以上资质的投标人作为牵头人组成的联合体投标，其中联合体成员家数应不超过2家。联合体成员应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。

4、报名及招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2023年1月13日至2023年1月20日登录到拉萨市公共资源交易网（

5、投标文件的递交

投标文件递交截止时间为2023年3月3日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过拉萨市公共资源交易网（ 子投标文件，上传包含技术部分及其它部分组成的投标文件，进行加密生成最终版的电子投标文件。逾期上传或不按要求上传的投标文件，拉萨市公共资源交易网电子招标投标交易平台将予以拒收。

6、确认

你单位收到本投标邀请书后，请于2023年1月20日18时00分前以书面形式予以确认。在本邀请书规定的时间内未表示是否参加投标或明确表示不参加投标的，不得再参加投标。

7、联系方式：

招标人：西藏荣耀房地产开发有限责任公司

地址：西藏自治区拉萨市堆龙德庆区东嘎镇东嘎村2组C126号

联系人：罗先生

电话：19981222507

招标代理机构：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司

地址：西藏拉萨市城关区宝萨翠湖庄园12-2

联系人：荣女士

电话：18089911507