东北大学本级东北大学南湖校区物业服务公开招标公告





项目概况 东北大学南湖校区物业服务 招标项目的潜在投标人应在沈阳市和平区三好街54号物产大厦2028室获取招标文件，并于2023年06月01日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况



项目编号：DDWF202310



项目名称：东北大学南湖校区物业服务



预算金额：3143.4000000 万元（人民币）



最高限价（如有）：3143.4000000 万元（人民币）



采购需求：

东北大学南湖校区物业服务包括楼宇管理、保洁服务、浴池运行服务、设备运行服务、垃圾清运服务。

1.楼宇管理：校区内楼堂馆舍的使用管理和服务，计划托管各类建筑物45栋，共有门卫值守点位74个，学生宿舍住宿标准基本为2-6人间。

2.保洁服务：按使用性质分为学生宿舍保洁服务、室外环境保洁服务（含道路、硬覆盖、绿地、水体等清扫，春秋越冬蚊灭杀等）、教学楼馆保洁服务、办公楼保洁服务、化粪池清掏及拉刷等五个分项。保洁服务面积以实际保洁地面面积进行测算，其中化粪池清掏及拉刷按项计算。

3.浴池运行服务：第一浴池建筑面积约1600平方米，男浴区约550平方米，男池浴约190平方米，女浴区约700平方米，日洗浴约800人次，热源提供为电热水锅炉和太阳能热水系统。第二浴池建筑面积约3700平方米，男浴区约680平方米，男池浴约340平方米，女浴区约680平方米，日洗浴约1000人次，热源提供为电热水锅炉。

4.设备运行服务：主要工作为主楼通风空调系统运行维护和小修，包括局部换管、更换阀门、修补保温层、更换控制开关、终端维修、冷却塔清洗和维护、排气放风等，以及校园水电计量表的维护、维修工作。主楼建筑面积为37698平方米，共16层，地上15层，地下1层。

5.垃圾清运服务：负责全校区的垃圾清运服务。按照规定时间到达室外指定地点清运垃圾，做到车走场清、地面洁净，确保校园内生活垃圾日产日清，没有积存。协调政府职能部门，负责缴纳生活垃圾排放费，按照沈阳市垃圾分类要求与标准进行规范收集与运输，确保生活垃圾按政府指定地点排放。

具体服务要求详见“第三章服务需求”。

预算金额：31434000元/年（33个月共计86443500元）



合同履行期限：自2023年10月16日至2026年7月15日止（33个月）



本项目( 不接受  )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无



3.本项目的特定资格要求：无



三、获取招标文件



时间：2023年05月12日  至 2023年05月18日，每天上午8:30至11:30，下午13:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）



地点：沈阳市和平区三好街54号物产大厦2028室



方式：供应商在上述期间内，将下列报名信息发送至yichengzhaobiao5@：供应商单位名称、联系人、电话、所报项目名称、开具发票信息，并附采购文件费用电汇截图（收款单位：依诚招标有限公司；开户银行：上海浦东发展银行股份有限公司沈阳同泽支行；账号：7105 0154 7400 10939），无需提交其他报名材料。



售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和



四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年06月01日 09点30分（北京时间）



开标时间：2023年06月01日 09点30分（北京时间）



地点：沈阳市和平区三好街54号物产大厦2028室



五、公告期限



自本公告发布之日起5个工作日。



六、其他补充事宜



投标人认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，一次性向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见。

质疑投标人对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。





七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：东北大学本级



地址：沈阳市和平区文化路三巷11号



联系方式：辛老师 024-83689255



2.采购代理机构信息



名 称：依诚招标有限公司



地址：沈阳市和平区三好街54号2028室



联系方式：孙郁晴、夏爽、申航、苏春颖 19904049975、19904049932



3.项目联系方式



项目联系人：孙郁晴、夏爽、申航、苏春颖



电话：19904049975、19904049932