惠州市龙昊模具有限公司在博罗县石湾镇振兴大道北侧地段建设厂区，《不动产权证书》编号：粤（2019）博罗县不动产权第0019134号，宗地面积24603㎡，用途为工业用地。该项目用地《规划设计条件告知书》于2018年5月18日经十六届县政府城市规划委员会第十二次（2018-4次）会议讨论通过，控制指标如下：

用地性质为二类工业用地(M2)，计算指标用地面积24603㎡，可用地面积24603㎡，容积率≥1.0，建筑系数≥30%，计算容积率总建筑面积≥24603㎡，行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%（建筑面积占计容总建筑面积比例≤20%），绿地率≤20%。

原总平面方案于2019年6月13日经博罗县自然资源局联审小组2019年第3次会议审议通过，项目拟建设2栋4层厂房、1栋4层科研车间和1栋7层员工宿舍楼（含饭堂），技术经济指标为：用地面积24603㎡，建筑占地面积11951.56㎡，总建筑面积53432.99㎡（计容建筑面积58095.67㎡）、建筑系数48.58%，容积率2.36，绿地率20%，行政办公及生活服务设施用地占总用地面积的3.25%（计容建筑面积占比为9.23%）。厂房及车间的消防耐火等级为二级，生产火灾危险性为丙类。

该项目现状已建成并已完成验收，现惠州市龙昊模具有限公司申请加建两栋7层办公楼，总建筑面积由53432.99㎡调整为60043.79㎡，计容建筑面积由58095.67㎡调整为65157.66㎡

加建后方案技术经济指标为：用地面积24603㎡，建筑占地面积12866.41㎡，总建筑面积60043.79㎡，计容建筑面积65157.66㎡，建筑系数52.3%，容积率2.65，绿地率15.26%，行政办公及生活服务设施用地占总用地面积的6.97%（计容建筑面积占比为19.08%），停车位186个。厂房及车间的消防耐火等级为二级，生产火灾危险性为丙类。

有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

联系人：罗工

联系电话：（0752）6260623

博罗县自然资源局

2023年1月31日

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