项目概况

园区局部地块控规、城市设计、相关规划研究（2023-2024年）招标项目的潜在投标人应在苏州工业园区公共资源交易中心政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2023年2月24日14点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SZCD2023-Y-G-001-001号

项目名称：园区局部地块控规、城市设计、相关规划研究（2023-2024年）

预算金额：局部地块控规编制不得超过人民币叁仟捌佰元/公顷，小写人民币3800元/公顷；局部地块城市设计不得超过人民币捌仟元/公顷，小写人民币8000元/公顷；单元层面规划研究不得超过人民币贰佰捌拾元/公顷，小写人民币280元/公顷，且单个项目上限不超过10万元。（采购总预算人民币壹仟万元整，小写人民币10000000元）

采购需求：

（一）项目背景

为适应园区社会、经济、环境的发展，园区局部地块控制性规划需要作适时的调整。

（二）基本原则

依据园区整体情况，按照国家、省、市相关规定进行园区控制性详细规划编制、城市规划设计和相关规划研究工作。

（三）控制规划（城市设计）面积和范围

1.控制规划（城市设计）面积以采购单位下达的规划任务为准。

（四）规划依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）

（2）《城市规划编制办法》（2006）

（3）《苏州市城市总体规划》（2007-2020）

（4）《苏州工业园区总体规划》（2012-2030）

（5）《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》

（6）其他相关法规、规范和规划

（五）深度要求

按现行国家规范要求。

（六）成果要求

1.规划设计成果的内容必须符合国家、省、市、园区有关标准和规划设计任务书的有关要求。

2.现状调研，调研数据须包括2022年度统计资料。

3.规划设计成果包括文本、说明书、设计图纸、相应的计算机文件。

4.设计说明书应准确、完整地阐述设计意图和内容，图纸内容必须清晰完整。根据汇报及评审要求，设计单位各阶段应提供相应文本。

5.图纸应包括但不限于分期实施规划图、规划设计分析图、建筑布置平面图、建筑高度控制立体效果图以及表达规划设计意图的分析图和其他必要的图纸。

6.计算机文件要求

6.1 成果电子文件

全部设计成果均应制作计算机文件，图形文件采用AutoCAD R14的DWG格式文件，文本文件采用Microsoft word6.0以上的格式文件。电脑渲染图的计算机文件应采用国内较为普及、通用的计算机软件，提交以上计算机文件光盘2套。提供的电子文件应当满足建设数据库系统的要求。

6.2 汇报电子文件

能够全面的介绍规划方案的汇报文件，时间20分钟（*.PPT/ * .PPS/*.AVI/*.MPEG等通用的汇报电子文件）。

（七）时间进度要求

1.一般项目：在采购单位下达规划任务后一周内完成设计成果。

2.紧急项目：在采购单位下达规划任务后3天内完成设计成果。

服务期限：贰年（按生效合同约定进场之日起算)

本项目接受联合体投标（联合体的参与单位不得超过2家，以联合体形式投标的，须提供联合体投标协议书）；

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

（1）未被“信用中国”网站（

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动；

（3）采购人的其他特定资格要求：

①具有建筑行业建筑工程甲级设计资质；

②具有市政行业道路工程甲级设计资质。

三、获取招标文件

1.时间：自招标公告发布之日起至2023年2月10日

2.地点：苏州工业园区公共资源交易中心网站。

3.方式：供应商使用电子营业执照登录苏州工业园区公共资源交易中心网站（

电子营业执照办理及“政府/国企/集体企业采购系统”操作手册详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。

遇到无法申领电子营业执照的情况，投标单位应拨打电子营业执照、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非投标单位自身原因导致时，请及时与园区公共资源交易中心联系，联系电话：0512-66605055（时工）、0512-66605630（盛工）、66605052（谢工）。经园区公共资源交易中心核查确认后，投标单位可办理CA证书并先至园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。电子营业执照及CA证书办理及使用指南详见“苏州工业园区公共资源交易中心”―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况可能办理使用CA证书）都需要一定的时间，请提早准备以免耽误招标采购活动。

4.售价：本项目免费下载电子招标文件。

5.未依照招标公告要求获取招标文件的供应商，视为未参加该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利。

6.更正（补充）公告及附件的获取：供应商应及时关注政府采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的响应失败或损失由供应商自行负责。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.投标截止时间：2023年2月24日14点00分（北京时间）

2.地点：苏州工业园区公共资源交易中心网站-政府/国企/集体企业采购系统

3.方式：投标文件网上递交，不需要现场参加采购活动，不需提供纸质标书

线上参加（观看）开标会方式：在苏州工业园区公共资源交易中心网站上点击“政府/国企/集体企业采购登录”进入交易系统，点击“我的项目”，找到对应项目，点击“项目流程”---“不见面开标”，进入不见面开标系统。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本次采购的有关信息将在、江苏政府采购网、苏州政府采购网上发布，敬请留意。

2.苏州工业园区政府采购监督电话：0512-66681110

3.疫情防控期间必须要进行采购的理由：为了尽快推进本项目，迫切需要尽快恢复采购工作，需在疫情期间恢复采购。请各投标单位做好疫情防护工作，疫情防控期间具体入场要求请关注园区公共资源交易中心网站发布的。

4.制作电子投标文件：本项目采用电子网上招投标，供应商应线上获取招标文件，线上获取更正（补充）文件、对投标文件进行电子签章、线上递交投标文件；请使用“苏州园区投标文件制作软件”制作电子投标文件，详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站―“办事指引”―“采购类——电子投标文件制作工具下载及操作手册-供应商”栏目。使用指南见苏州工业园区投标文件制作操作手册。电子投标文件制作完成后请于投标截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标文件即为未递交投标文件。详细内容请查阅采购文件第三章投标人须知---电子投标文件的编制与提交。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

5.技术支持

①招投标工具及电子招投标平台技术支持：新点客服

服务时间及方式：8:00-21:00 X7天

客服电话：4009980000；电话：0512-66605609；手机：15151408200

②网络中断故障技术支持：园区公共资源交易中心

服务时间及方式：8:00-21:00 X7天

电话：0512-66605052；手机：17315885859

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：苏州工业园区规划建设委员会

地址：苏州工业园区现代大道999号现代大厦7楼

联系人：赵文忠

联系电话：0512-66680770

2.采购代理机构信息

名 称：诚德天工建设咨询（苏州）有限公司

地址：苏州市吴中区龙西路256号四楼

联系人：帅菊丽、沈青青、谢长臻、孙清武、葛思陇

联系方式：0512-68557251转630

3.项目联系方式

项目联系人：帅菊丽、沈青青、谢长臻、孙清武、葛思陇

电话：0512-68557251转630

诚德天工建设咨询（苏州）有限公司

2023年2月3日