国家税务总局沧源佤族自治县税务局2023年房屋测绘及评估项目磋商公告

(招标编号：YNTDCG2023-26-255)

项目所在地区：云南省,临沧市,沧源佤族自治县

一、招标条件

本国家税务总局沧源佤族自治县税务局2023年房屋测绘及评估项目磋商公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为其他资金200000.00元，招标人为国家税务总局沧源佤族自治县税务局。

本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：¥200000.00元(大写：贰拾万元整)(含完成本项目测绘、评估所需的全部费用)，磋商申请人的报价不得高于此采购限价，否则其磋商视为无效磋商。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)国家税务总局沧源佤族自治县税务局2023年房屋测绘及评估项目；

三、投标人资格要求

(001国家税务总局沧源佤族自治县税务局2023年房屋测绘及评估项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.1具有独立承担民事责任的能力：提供有效的三证合一信用代码《营业执照》(以联合体形式参加磋商的，联合体各成员分别出具)；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(以联合体形式参加磋商的，联合体各成员分别出具)；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：磋商申请人须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明函；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(以联合体形式参加磋商的，联合体各成员分别出具)；

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：磋商申请人必须提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库[2020]46

号)、《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》(财库【2022】19号文)、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141号)。

扶持中小企业政策：评审时小型和微型企业产品的给予价格扣除。

监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，其产品在评审时给予相同的价格扣除。

3.本项目的特定资格要求：

3.1资质要求：(1)供应商须具备丙级(含丙级)及以上测绘资质(若为联合体，联合体中负责测绘任务的成员单位满足)；

(2)供应商须具有房地产估价机构叁级(含叁级)及以上资质，(若为联合体，联合体中负责评估任务的成员单位满足)；

3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目磋商，否则均视为无效；

3.3本项目接受联合体磋商,组成联合体成员不超过二家，由两家联合体以一个磋商申请人身份共同磋商时，除符合磋商文件对磋商申请人资质条件、能力和信誉的要求外，还应符合下列要求：

(1)本次招标接受联合体磋商，联合体牵头人(主办方)须为评估机构，响应文件中应附联合体协议书。

报名时以联合体牵头人为准，成员方无需再次报名。

(2)联合体各方应签订共同磋商协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同磋商协议随响应文件一并提交招采购人。

(3)磋商申请人的响应文件及成交后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。

(4)联合体成交后，联合体各方应当共同与采购人签订合同，为履行合同向采购人承担连带责任。

(5)联合体各方应自行决定并共同推荐一名联合体主办人(授权委托人)，联合体各方应提交一份授权书，证明其主办人(授权委托人)资格，该授权书作为响应文件的组成部分一并提交采购人。

(6)两个法人及以上的企业或者其他组织可以组成一个联合体，以一个磋商申请人的身份共同磋商。

联合体各方签订共同磋商协议后，不得再以自己名义单独磋商，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中磋商。

联合体磋商的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交磋商保证金。

以联合体中牵头人名义提交的磋商保证金，对联合体各成员具有约束力。

3.4符合磋商文件规定的其它要求；

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2023年04月04日08时30分到2023年04月11日18时00分

获取方式：现场购买

五、投标文件的递交

递交截止时间：2023年04月21日15时00分

递交方式：云南同德招标有限公司一号开标厅(临翔区忙畔街道忙畔社区同创SOHO总部经济区2-B幢写字楼16楼)纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2023年04月21日15时00分

开标地点：云南同德招标有限公司一号开标厅(临翔区忙畔街道忙畔社区同创SOHO总部经济区2-B幢写字楼16楼)

七、其他

详见附件

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招标人：国家税务总局沧源佤族自治县税务局

地址：云南省临沧市沧源佤族自治县勐董镇广场路56号

联系人：邱承晨

电话：18725026145

电子邮件：/

招标代理机构：云南同德招标有限公司

地址：临翔区忙畔街道忙畔社区同创SOHO总部经济区2-B幢写字楼16楼

联系人：洪美珍

电话：0883-2160618

电子邮件：1535662445@

国家税务总局沧源佤族自治县税务局2023年房屋测绘及评估项目

磋商公告

项目概况

国家税务总局沧源佤族自治县税务局2023年房屋测绘及评估项目的潜在磋商申请人应在云南同德招标有限公司(云南省临沧市临翔区忙畔街道忙畔社区同创SOHO总部经济区2-B幢写字楼16楼)获取磋商文件，并于2023年04月21

日15点00分(北京时间)前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：YNTDCG2023-26-255

2、项目名称：国家税务总局沧源佤族自治县税务局2023年房屋测绘及评估项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、资格审查方式：资格后审

5、预算金额：¥200000.00元(大写：贰拾万元整)(含完成本项目测绘、评估所需的全部费用)，磋商申请人的报价不得高于此采购限价，否则其磋商视为无效磋商。

6、最高限价(如有)：¥200000.00元(大写：贰拾万元整)(含完成本项目测绘、评估所需的全部费用)，磋商申请人的报价不得高于此采购限价，否则其磋商视为无效磋商。

7、采购内容：

(一)测绘范围：包括但不限于对本项目范围的土地、房屋、附属物等情况调查，所有各类建筑物、构筑物等测绘工作，具体完成分层分户平面图测绘，房产调查、分户面积、共有面积、分摊面积测算，检查与资料整理等工作内容，并按程序进行公示。

具体以采购人委托的工作内容为准。

(二)评估范围：包括但不限于按照国家有关法律、法规、条例以、有关技术规范及地方要去做好本项目范围内的各类土地、建筑物、构筑物等房屋价值有关的房地产评估所包含的全部工作内容；

根据项目实际情况，按照采购人需要，对房地产进行评估后出具房地产评估报告；

根据采购人要求，对需要评估的事项进行评估，具体以采购人委托的的工作内容为准。

8、质量要求：

(1)测绘工作：满足GB/T17986.1-

2000、《城市测量规范》等国家地方现行的测绘相关标准规范，并通过《测绘成果质量检查与验收》标准，确保成果资料完善、真实准确、通过行业主管部门验收；

(2)评估工作：提供的评估报告满足《房地产估价规范》GB/T50291-2015及其他国家相关规范要求，并对其提供的报告的准确性负责。

9、服务期限：

(一)测绘要求：要求在合同签订后30个日历日内提供测绘中间成果供采购人使用，提供测绘中间成果后15个日历日内提交正式成果文件，采购人可视工作需要，分批分期要求成交人提供成果材料，直至完成全部工作；

(二)评估要求：要求在合同签订后45个日历日内提供正式成果文件，采购人可视工作需要，分批分期要求成交人提供成果材料，直至完成全部工作；

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1具有独立承担民事责任的能力：提供有效的三证合一信用代码《营业执照》(以联合体形式参加磋商的，联合体各成员分别出具)；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(以联合体形式参加磋商的，联合体各成员分别出具)；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：磋商申请人须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明函；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(以联合体形式参加磋商的，联合体各成员分别出具)；

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：磋商申请人必须提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库[2020]46

号)、《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》(财库【2022】19号文)、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141号)。

扶持中小企业政策：评审时小型和微型企业产品的给予价格扣除。

监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，其产品在评审时给予相同的价格扣除。

3.本项目的特定资格要求：

3.1资质要求：(1)供应商须具备丙级(含丙级)及以上测绘资质(若为联合体，联合体中负责测绘任务的成员单位满足)；

(2)供应商须具有房地产估价机构叁级(含叁级)及以上资质，(若为联合体，联合体中负责评估任务的成员单位满足)；

3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目磋商，否则均视为无效；

3.3本项目接受联合体磋商,组成联合体成员不超过二家，由两家联合体以一个磋商申请人身份共同磋商时，除符合磋商文件对磋商申请人资质条件、能力和信誉的要求外，还应符合下列要求：

(1)本次招标接受联合体磋商，联合体牵头人(主办方)须为评估机构，响应文件中应附联合体协议书。

报名时以联合体牵头人为准，成员方无需再次报名。

(2)联合体各方应签订共同磋商协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同磋商协议随响应文件一并提交招采购人。

(3)磋商申请人的响应文件及成交后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。

(4)联合体成交后，联合体各方应当共同与采购人签订合同，为履行合同向采购人承担连带责任。

(5)联合体各方应自行决定并共同推荐一名联合体主办人(授权委托人)，联合体各方应提交一份授权书，证明其主办人(授权委托人)资格，该授权书作为响应文件的组成部分一并提交采购人。

(6)两个法人及以上的企业或者其他组织可以组成一个联合体，以一个磋商申请人的身份共同磋商。

联合体各方签订共同磋商协议后，不得再以自己名义单独磋商，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中磋商。

联合体磋商的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交磋商保证金。

以联合体中牵头人名义提交的磋商保证金，对联合体各成员具有约束力。

3.4符合磋商文件规定的其它要求。

三、磋商文件的获取

1.凡有意报名参加本项目的磋商申请人，请于2023年04

月04日至2023年04月11日，每天上午08时30分至12时00分，下午14时30分至18时00分(北京时间，法定节假日除外

)到云南同德招标有限公司(云南省临沧市临翔区忙畔街道忙畔社区同创SOHO总部经济区2-B幢写字楼16楼)持以下资料报名并购买磋商文件。

(1)三证合一的信用代码《营业执照》副本原件(如联合体磋商的还需提供联合体成员三证合一营业执照副本原件或彩色扫描件)；

(2)法定代表人身份证明书(原件)(如联合体磋商的联合体成员也需提供)；

(3)法定代表人授权委托书(原件)(如联合体磋商的联合体成员也需提供)；

(4)授权委托人身份证(原件)；

(5)联合体协议书(原件)；

(以上证件提供彩色扫描件一份须加盖公章，资料不齐的将被拒绝报名和购买磋商文件)。

2.磋商文件每套售价为人民币¥600.00元，售后不退。

四、响应文件的递交：

(一)响应文件递交的截止时间及磋商时间：

响应文件递交截止时间及磋商时间为2023年04月21

日下午15:00时，地点为云南同德招标有限公司一号开标厅(临翔区忙畔街道忙畔社区同创SOHO总部经济区2-B幢写字楼16楼)。

(二)逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

五、发布公告的媒介

本项目磋商公告在《》()、《》上同时发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及其内容不承担任何责任。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：国家税务总局沧源佤族自治县税务局

地址：云南省临沧市沧源佤族自治县勐董镇广场路56号

联系人：邱承晨

联系方式：18725026145

2.采购代理机构信息

名称：云南同德招标有限公司

地址：临沧市临翔区忙畔街道忙畔社区同创SOHO总部经济区2-B幢写字楼16楼1611室

联系人：洪美珍

联系方式：0883-2160618、13628838060