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招标方式

资格审查

资格后审

所属行业

服务

项目区域

云南省

项目概况

服务内容：供应商应根据采购人提供的基础资料及自行踏勘情况，结合国家有关规定，以及当地行政管理部门的要求、相关技术规范要求和当地经济发展现状，就企业的特点、工程存量资产价值、市场现状、项目价值和潜力挖潜、以及未来机会和风险控制等进行分析研判，需提供的服务内容包括但不限于以下方面：（1）市场研究：开展区域及城市发展格局研究，区域潜力分析，房地产行业及相关产业研究，区域住宅、写字楼、商业、酒店、公寓、旅游市场研究，国内高铁商业综合体、TOD综合体成功案例研究，周边竞争项目调研分析。（2）项目分析：开展项目区位分析，工程现状分析，规划分析，梳理项目存在的问题。（3）项目推进方向研究：在市场研究和项目分析基础上，明确项目是否完全放弃后续投资，进行现状处置或继续投资开发盘活项目。如完全放弃后续投资处置项目则需提出处置方式、实施路径、计划安排。如继续投资开发盘活项目，则需对放弃地上建筑、继续开发部分地上建筑、继续开发全部建筑等可能方向做出选择。针对所选方向开展对标案例研究，项目定位（概念、形象、客群、市场、业态、产品定位）研究，提出项目规划调整意见、法律交易结构及具体实施计划。（4）全过程经济测算：在研究过程中进行经济测算，开展投资收益分析、敏感性分析等，为阶段性成果、最终成果提供支撑。（5）风险防范措施：分析项目盘活涉及相关政策及法律法规要求，针对不同开发方向及实施计划分析存在的风险（包括但不限于法律风险、市场风险等）并提出具体风险防范措施。

招标人及招标代理

招标人

云南省铁路投资有限公司

联系人

冯老师

联系地址

云南省昆明市人民西路285号云投商务大厦26楼

代理机构

云南西南咨询有限公司

联系人

杨丽

联系地址

云南省昆明市高新开发区海源中路1088号和成国际A座26楼2607、2608、2609号

公告内容 2



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时间汇总

参与时间

开始：2023-06-28 09:00:00

结束：2023-07-04 17:00:00

文件下载时间

开始：2023-06-28 09:00:00

结束：2023-07-10 10:00:00

招标文件售卖时间

开始：2023-06-28 09:00:00

结束：2023-07-04 17:00:00

投标时间

开始：2023-06-28 09:00:00

结束：2023-07-10 10:00:00

开标时间

时间：2023-07-10 10:00:00