建湖县自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 建自然告字[2023]4号 经建湖县人民政府批准，建湖县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号 土地位置 土地面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 2022-G09 上冈镇纬一路南侧、G204国道西侧 40211 住宅城镇住宅-普通商品住房 1<容积率≤1.80 建筑密度≤25% 35%≤绿化率 70 4710 15690 100（万元） 2022-G22 上冈镇G204国道西侧、纬二路北侧 42595 住宅城镇住宅-普通商品住房 1<容积率≤1.80 建筑密度≤25% 35%≤绿化率 70 4990 16620 100（万元） 其他需要说明的宗地情况: 净地出让 二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加的，以及列入政府部门安全生产等失信联合惩戒“黑名单”的以外，均可参加竞买，不接受联合申请。

在竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。竞得宗地后的竞得人，如是建湖县境外的，必须在建湖县境内注册成立具备独立法人资格的项目公司方可进行开发建设。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年07月21日至2023年08月09日，到盐城市国有建设用地使用权网上交易系统（ 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过建湖县国有建设用地使用权网上交易系统（ 六、本次国有土地使用权挂牌地点为盐城市国有建设用地使用权网上交易系统（ 报名时间：2023年08月10日 09时00分 至2023年08月19日 16时00分； 保证金缴纳时间：2023年08月10日 09时00分 至2023年08月19日 16时00分； 挂牌时间：2023年08月10日9时 至2023年08月21日9时。2、宗地编号：2022-G22 报名时间：2023年08月10日 09时00分 至2023年08月19日 16时00分； 保证金缴纳时间：2023年08月10日 09时00分 至2023年08月19日 16时00分； 挂牌时间：2023年08月10日9时 至2023年08月21日9时。 七、 其他需要公告的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。1.竞买申请一经提交，即视为对出让公告、出让须知等出让文件的相关信息无异议并全部接受；

2.地块用地红线范围内的房屋及构筑物拆至室内地坪，净地出让，其余维持现状。出让范围内地下需迁移的管、线、涵及其他设施等由受让人负责迁移，并自行承担费用，周围公共基础配套设施（水、电、路）均以现状为准；

3.上述地块由竞买人自行下载地块《建设用地规划设计条件》电子稿并勘察现场，出让方不统一组织勘察；

4.在交清全部出让金及相关规费后2个月内交地；

5.本次国有建设用地使用权公开出让按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人。 八、联系方式与银行账户 联系地址：建湖县自然资源和规划局 联 系 人：张先生、李先生 联系电话：（0515）86155638 开户单位：建湖县财政局 开户银行：申请人在网上交易系统上自行选定的银行 银行帐号：交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号 建湖县自然资源和规划局 2023年07月21日